ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目 - 建築条件付土地 - OCN不動産

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目建築条件付土地

住所 愛知県豊川市代田町２
交通 名鉄豊川線「八幡」歩11分
価格 1490万円～1570万円（土地価格のみ）
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◆イオンモール豊川まで徒歩14分◆土地面積43坪以上、間口が広く陽当り良好

ヤマダホームズがお届けする分譲地が豊川市代田2丁目に誕生しました！（建築条件付き土地）
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物件名

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目
価格

1490万円～1570万円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

6区画
土地面積

144.49m2～150.66m2（登記）
住所

愛知県豊川市代田町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！【施工事例】
    ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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    【施工事例】
  • イオンモール豊川店まで1100m 徒歩14分♪　イオンスタイル豊川を核店舗に約190の専門店が集結。インクルーシブ遊具のある広場や、地元の食材を扱う「豊かなMARCHE」など、地域に根差した施設となっています。
    イオンモール豊川店まで1100m 徒歩14分♪　イオンスタイル豊川を核店舗に約190の専門店が集結。インクルーシブ遊具のある広場や、地元の食材を扱う「豊かなMARCHE」など、地域に根差した施設となっています。
  • フィール豊川西店まで900m 徒歩12分♪　営業時間は9時30分から21時までで、駐車場も完備。生鮮食品の鮮度に定評があり、惣菜やお弁当も充実しています。
    フィール豊川西店まで900m 徒歩12分♪　営業時間は9時30分から21時までで、駐車場も完備。生鮮食品の鮮度に定評があり、惣菜やお弁当も充実しています。
  • ウエルシア豊川蔵子店まで800m 徒歩10分♪　営業時間：午前9時から午前0時　医薬品、化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設しています。
    ウエルシア豊川蔵子店まで800m 徒歩10分♪　営業時間：午前9時から午前0時　医薬品、化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設しています。
  • DCM 豊川西店まで1800m 車7分♪　営業時間：午前9時30分～午後8時　DIY用品から日用品まで幅広い品揃えが特徴。エクステリアセンターや住まいるヘルパー、木材カットなどのサービスも充実しており、地域住民の暮らしをサポートしています。
    DCM 豊川西店まで1800m 車7分♪　営業時間：午前9時30分～午後8時　DIY用品から日用品まで幅広い品揃えが特徴。エクステリアセンターや住まいるヘルパー、木材カットなどのサービスも充実しており、地域住民の暮らしをサポートしています。
  • 代田保育園まで497m 徒歩7分♪　開園時間：平日7:30～18:00、土曜日7：30～14:00　定員：140名　受入年齢：0歳児から5歳児　食育にも力を入れ、園の畑で野菜を育てるなど、子どもたちの豊かな成長を支える保育を行っています。　
    代田保育園まで497m 徒歩7分♪　開園時間：平日7:30～18:00、土曜日7：30～14:00　定員：140名　受入年齢：0歳児から5歳児　食育にも力を入れ、園の畑で野菜を育てるなど、子どもたちの豊かな成長を支える保育を行っています。　
  • 豊川市立代田小学校まで650m 徒歩9分♪　全校児童数：503名（令和7年度）　各学年3クラス　私服通学の小学校です。外国籍児童も多く「インターナショナルクラス」も設けています。
    豊川市立代田小学校まで650m 徒歩9分♪　全校児童数：503名（令和7年度）　各学年3クラス　私服通学の小学校です。外国籍児童も多く「インターナショナルクラス」も設けています。
  • 豊川市立代田中学校まで240m 徒歩3分♪　全校生徒数：426名（2024年度）　各学年3-4クラス　2023年度より、ブレザーにネクタイ・リボンの制服に刷新されました。外国籍生徒も多く、多様性を尊重する校風です。
    豊川市立代田中学校まで240m 徒歩3分♪　全校生徒数：426名（2024年度）　各学年3-4クラス　2023年度より、ブレザーにネクタイ・リボンの制服に刷新されました。外国籍生徒も多く、多様性を尊重する校風です。
  • 新道公園まで750m 徒歩10分♪　交通児童遊園を併設しており、子どもたちが交通ルールを学びながら楽しく遊べるよう、自転車や足踏み式のゴーカートなど、様々な遊具（乗り物）を無料で借りられる設備もあります。
    新道公園まで750m 徒歩10分♪　交通児童遊園を併設しており、子どもたちが交通ルールを学びながら楽しく遊べるよう、自転車や足踏み式のゴーカートなど、様々な遊具（乗り物）を無料で借りられる設備もあります。
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！【施工事例】
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    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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  • 代田小学校まで徒歩9分、代田中学校まで徒歩3分とお子様の通学便利な立地。現地見学へぜひお越し下さい。
    代田小学校まで徒歩9分、代田中学校まで徒歩3分とお子様の通学便利な立地。現地見学へぜひお越し下さい。
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
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    【施工事例】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で10分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

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地図豊川市代田町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    代田保育園まで497m 徒歩7分♪　開園時間：平日7:30～18:00、土曜日7：30～14:00　定員：140名　受入年齢：0歳児から5歳児　食育にも力を入れ、園の畑で野菜を育てるなど、子どもたちの豊かな成長を支える保育を行っています。　
  • 小学校
    小学校
    豊川市立代田小学校まで650m 徒歩9分♪　全校児童数：503名（令和7年度）　各学年3クラス　私服通学の小学校です。外国籍児童も多く「インターナショナルクラス」も設けています。
  • 中学校
    中学校
    豊川市立代田中学校まで240m 徒歩3分♪　全校生徒数：426名（2024年度）　各学年3-4クラス　2023年度より、ブレザーにネクタイ・リボンの制服に刷新されました。外国籍生徒も多く、多様性を尊重する校風です。
  • スーパー
    スーパー
    フィール豊川西店まで900m 徒歩12分♪　営業時間は9時30分から21時までで、駐車場も完備。生鮮食品の鮮度に定評があり、惣菜やお弁当も充実しています。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール豊川店まで1100m 徒歩14分♪　イオンスタイル豊川を核店舗に約190の専門店が集結。インクルーシブ遊具のある広場や、地元の食材を扱う「豊かなMARCHE」など、地域に根差した施設となっています。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア豊川蔵子店まで800m 徒歩10分♪　営業時間：午前9時から午前0時　医薬品、化粧品、日用品、食品などを幅広く取り扱っており、調剤薬局も併設しています。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCM 豊川西店まで1800m 車7分♪　営業時間：午前9時30分～午後8時　DIY用品から日用品まで幅広い品揃えが特徴。エクステリアセンターや住まいるヘルパー、木材カットなどのサービスも充実しており、地域住民の暮らしをサポートしています。
  • 病院
    病院
    豊川市民病院まで1100m 徒歩14分♪　内科、外科、小児科など幅広い診療科を持ち、救急医療も提供しています。地域医療支援病院として、市民の健康を支えるとともに、医療連携にも積極的に取り組んでいます。
  • 公園
    公園
    新道公園まで750m 徒歩10分♪　交通児童遊園を併設しており、子どもたちが交通ルールを学びながら楽しく遊べるよう、自転車や足踏み式のゴーカートなど、様々な遊具（乗り物）を無料で借りられる設備もあります。

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案内図

現地案内図
代田小学校まで徒歩9分、代田中学校まで徒歩3分とお子様の通学便利な立地。現地見学へぜひお越し下さい。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で10分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】代田保育園（約497m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】しおざき保育園（約800m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪保育園（約909m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】中部保育園（約985m・徒歩13分）
  • ■【小学校】豊川市立代田小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】豊川市立代田中学校（約240m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】JAひまわりAコープ中部店（約867m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】フィール豊川西店（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ザ・アミーゴス豊川店（約884m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】ロピア 豊川プリオ店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール豊川店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】プリオ（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア豊川蔵子店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ豊川蔵子店（約897m・徒歩12分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局豊川野口店（約1051m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川市田町店（約647m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 豊川八幡駅前店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】DCM 豊川西店（約1800m・徒歩23分）
  • ■【病院】あだちファミリー歯科（約800m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人啓仁会豊川さくら病院（約730m・徒歩10分）
  • ■【病院】豊川市民病院（約1100m・徒歩14分）
  • ■【病院】タチバナ病院（約1367m・徒歩18分）
  • ■【郵便局】豊川代田郵便局（約665m・徒歩9分）
  • ■【銀行】豊川信用金庫八南支店（約896m・徒歩12分）
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫蔵子支店（約823m・徒歩11分）
  • ■【役所】豊川市役所（約1800m・徒歩23分）
  • ■【図書館】豊川市中央図書館（約1813m・徒歩23分）
  • ■【公園】代田公園（約350m・徒歩5分）
  • ■【公園】新道公園（約750m・徒歩10分）
  • ■【公園】豊川公園こども広場（約1500m・徒歩19分）

区画図

ヤマダホームズがお届けする分譲地が豊川市代田2丁目に誕生しました！（建築条件付き土地）

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      5号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      147.29m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1570万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      150.66m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1490万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      144.49m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1490万円

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ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全6区画◆豊川市代田2丁目
価格 1490万円～1570万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 144.49m2～150.66m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市代田町２
交通 名鉄豊川線「八幡」歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項 日影制限有、市街化区域、農地法、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有
問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中日本支社
  • 【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ヤマダホームズ中日本支社(株)ヤマダホームズ中日本支社のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
    国土交通大臣（16）第000382号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年11月30日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    最近見た物件

    最近見た物件一覧を見る

    物件写真
    元郷５（川口元郷駅） 3880万円～4480万円
    【住所】埼玉県川口市元郷５
    【価格】3880万円～4480万円
    物件写真
    【ミサワホーム】　ルシオールタウン播磨田Ⅱ
    【住所】滋賀県守山市播磨田町
    【価格】1974万円
    物件写真
    徳吉東４（徳力嵐山口駅） 2998万円
    【住所】福岡県北九州市小倉南区徳吉東４
    【価格】2998万円
    物件写真
    前川２ 3998万円～4598万円
    【住所】埼玉県川口市前川２
    【価格】3998万円～4598万円

    豊川市周辺エリアの物件

    物件写真
    新築戸建　豊川市平尾町神田　全４棟リナージュ24-1期
    【住所】愛知県豊川市平尾町神田
    【価格】2980万円
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    アールギャラリー豊川市八幡町の家4期
    【住所】愛知県豊川市八幡町西赤土
    【価格】3680万円
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    パシフィックホーム　豊川市萩山町一丁目（岡田建設）
    【住所】愛知県豊川市萩山町１
    【価格】4380万円
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    【住所】愛知県豊川市御津町広石広国
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    【住所】愛知県豊川市諏訪西町２
    【価格】2980万円・3380万円
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    【玉善】　豊川市　市田町　～家族の時間が増える家～
    【住所】愛知県豊川市市田町東赤早稲
    【価格】3480万円・3730万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国190位

    偏差値
    51.04

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国487位
    利便度
    県内17位
    全国570位
    快適度
    県内1位
    全国12位
    富裕度
    県内30位
    全国233位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内21位

    全国89位

    偏差値
    54.52

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		54施設県内7位全国128位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,835人県内7位全国107位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数107施設県内8位全国191位
    1万人当たり病床数75.8床県内19位全国651位
    1万人当たり医師数17.9人県内18位全国467位
    介護保険施設定員数1,228人県内8位全国168位
    介護保険料4,930円県内4位全国28位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.91件県内8位全国435位
    千人当たり交通事故件数2.85件県内22位全国649位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    豊川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,698円/月 29,619円/月 35,112円/月 43,355円/月 57,099円/月 84,596円/月
    5万円 16,613円/月 20,644円/月 26,245円/月 34,596円/月 48,448円/月 76,051円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,838円/月 39,796円/月 67,506円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,145円/月 58,961円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,416円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 896,940円～ 766,200円～ 636,100円～ 509,440円～ 382,560円～ 255,740円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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