【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅建築条件付土地

住所	愛知県豊川市萩山町１
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩5分、名鉄豊川線「八幡」歩25分、名鉄豊川線「稲荷口」歩21分
価格	1298万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】≪最終１区画≫最寄駅まで徒歩約５分！

: 名鉄豊川線諏訪町駅徒歩3分と移動に便利な好立地！急行、準急などの早い電車も停車する便利な駅！！

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅
価格	1298万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	111.08m²（33.60坪）（登記）
住所	愛知県豊川市萩山町１

特徴ピックアップ

平坦地

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前面道路も大きく駐車楽々です♪
名鉄「諏訪町駅」まで360m 名鉄豊川線諏訪町駅徒歩3分と移動に便利な好立地！急行、準急などの早い電車も停車する便利な駅！！
名古屋方面、浜松方面へもアクセス抜群のインターがすぐ近くに♪

前面道路も大きく駐車楽々です♪
豊川公園まで980m 遊具やグラウンドを兼ね備えた公園です！休日にご家族でぜひ遊びに行ってください♪
イオンモール豊川まで2400m 豊川最大級のショッピングセンター！休日丸一日、買い物して休憩して楽しめる施設です♪

豊川市民病院まで2000m 休日・夜間にも対応している大型病院です。万が一の際に安心できる施設がすぐ近くに。
豊橋市立南部中学校まで1000m 南部中学校校訓は「高潔・純真・勤勉」時間を守るなどの社会一般のマナーを守れるような指導をしています。図書館、武道場、体育館などの施設が充実している学校！！部活と勉強の両立を頑張っている人が多いです！
豊橋市立中部小学校まで470m 中部小学校まで470m 中部小学校校訓は「かしこく、ゆたかに、たくましく」、登下校もボランティアの方がサポートしてくださいます♪

【施工事例】キッチン　ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
【推奨設備・太陽光発電】屋根一面に設置したっぷり発電。
【施工事例】タイルデッキ　リビングと庭とのつながり

イオン豊川まで1810m イオン豊川店映画館もフードコートもあり週末はにぎやかになる施設！！同施設に様々な種類のお店があり家族でお出かけにも使える施設♪
PRIOまで740m 徒歩圏内の商業施設！併設されてるアメイジングワールドはお子様が一日楽しめるアミューズメント施設です♪
【施工事例】パントリー　大容量で週末のまとめ買いの強い味方

【施工事例】造作　玄関廻りやＬＤＫの一角に！
【施工事例】タタミベンチ（段差部分を収納にもできます）

案内図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て諏訪の内覧希望」とお伝えください。

事前予約のお客様優先のご案内となります。予めご了承ください。

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地図豊川市萩山町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

役所
豊川市役所まで1160m 徒歩15分の好立地！引っ越しや出産に伴う手続きも楽々♪
駅
名鉄「諏訪町駅」まで360m 名鉄豊川線諏訪町駅徒歩3分と移動に便利な好立地！急行、準急などの早い電車も停車する便利な駅！！
中学校
豊橋市立南部中学校まで1000m 南部中学校校訓は「高潔・純真・勤勉」時間を守るなどの社会一般のマナーを守れるような指導をしています。図書館、武道場、体育館などの施設が充実している学校！！部活と勉強の両立を頑張っている人が多いです！

小学校
豊橋市立中部小学校まで470m 中部小学校まで470m 中部小学校校訓は「かしこく、ゆたかに、たくましく」、登下校もボランティアの方がサポートしてくださいます♪
公園
豊川公園まで980m 遊具やグラウンドを兼ね備えた公園です！休日にご家族でぜひ遊びに行ってください♪
その他環境写真
豊川市民病院まで2000m 休日・夜間にも対応している大型病院です。万が一の際に安心できる施設がすぐ近くに。

ショッピングセンター
イオンモール豊川まで2400m 豊川最大級のショッピングセンター！休日丸一日、買い物して休憩して楽しめる施設です♪
その他環境写真
イオン豊川まで1810m イオン豊川店映画館もフードコートもあり週末はにぎやかになる施設！！同施設に様々な種類のお店があり家族でお出かけにも使える施設♪
ショッピングセンター
PRIOまで740m 徒歩圏内の商業施設！併設されてるアメイジングワールドはお子様が一日楽しめるアミューズメント施設です♪

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案内図

: 案内図

交通アクセス図

: 名古屋方面、浜松方面へもアクセス抜群のインターがすぐ近くに♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【役所】豊川市役所（約1160m・徒歩15分）
■【駅】名鉄「諏訪町駅」（約360m・徒歩5分）
■【中学校】豊橋市立南部中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】豊橋市立中部小学校（約470m・徒歩6分）
■【公園】豊川公園（約980m・徒歩13分）
■【その他環境】豊川市民病院（約2000m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】イオンモール豊川（約2400m・徒歩30分）
■【その他環境】イオン豊川（約1810m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】PRIO（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】諏訪保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中部保育園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約1320m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】愛知双葉幼稚園（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】豊川幼稚園（約2210m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川諏訪二丁目店（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川諏訪2丁目店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】プリオ（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】フィール豊川西店（約1820m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ下野川店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ牛久保店（約900m・徒歩12分）
■【病院】ひぐちデンタル&ケアおひさま歯科（約230m・徒歩3分）
■【病院】樋口病院（約580m・徒歩8分）
■【病院】豊川さくら病院（約1440m・徒歩18分）
■【病院】医療法人おおにしこどもクリニック（約1460m・徒歩19分）
■【病院】豊川市民病院（約2000m・徒歩25分）
■【役所】豊川市役所（約1160m・徒歩15分）
■【公園】新道第2公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】諏訪公園（約670m・徒歩9分）
■【公園】能仁堂公園（約780m・徒歩10分）
■【公園】新道公園（約870m・徒歩11分）

区画図

: 前面道路も大きく駐車楽々です♪

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅
価格	1298万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	111.08m²（33.60坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市萩山町１周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩5分乗り換え案内名鉄豊川線「八幡」歩25分乗り換え案内名鉄豊川線「稲荷口」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第二種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-266-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,714円/月	23,875円/月	28,302円/月	34,947円/月	46,025円/月	68,190円/月
5万円	11,629円/月	14,899円/月	19,435円/月	26,188円/月	37,374円/月	59,645円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,722円/月	51,099円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,554円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	723,660円～	618,000円～	513,100円～	409,280円～	307,590円～	205,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊川諏訪町駅 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細