ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目 - 建築条件付土地 - OCN不動産

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目建築条件付土地

住所 愛知県豊川市美園３
交通 名鉄名古屋本線「伊奈」歩14分、ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩20分
価格 1100万円～1210万円（土地価格のみ）
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◆敷地面積42坪超、奥行ある整形地
◆前面道路4ｍ公道◆「伊奈駅」歩14分

西側より現地を撮影。奥行のある敷地は、お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただけます。
西側より現地を撮影。奥行のある敷地は、お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただけます。
物件名

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目
価格

1100万円～1210万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

4区画
土地面積

139m2～148.59m2（登記）
住所

愛知県豊川市美園３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地

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  • 北西側より現地を撮影。名古屋鉄道名古屋線「伊奈」駅まで徒歩14分の立地です。
    北西側より現地を撮影。名古屋鉄道名古屋線「伊奈」駅まで徒歩14分の立地です。
  • 西南から現地を撮影。まずは現地見学へぜひお越しください。見学の際は、周辺環境も合わせてご案内いたします♪
    西南から現地を撮影。まずは現地見学へぜひお越しください。見学の際は、周辺環境も合わせてご案内いたします♪
  • 北側より現地を撮影。建築がスムーズに進められる更地です。ご希望に合わせた建物プランを作成いたします。
    北側より現地を撮影。建築がスムーズに進められる更地です。ご希望に合わせた建物プランを作成いたします。
  • 東側より現地を撮影。周辺は住宅が建ち並びます。落ち着いた環境で日々の生活が送れます。
    東側より現地を撮影。周辺は住宅が建ち並びます。落ち着いた環境で日々の生活が送れます。
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！【施工事例】
    ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • ドミー小坂井店まで564m 徒歩8分。豊富な品ぞろえと新鮮な野菜が魅力のスーパーです。営業時間：10:00～20:00　駐車台数203台と駐車場が広く、セリアやゲオなどほかの店舗も併設されており、様々な世代の方が利用しやすいお店です。
    ドミー小坂井店まで564m 徒歩8分。豊富な品ぞろえと新鮮な野菜が魅力のスーパーです。営業時間：10:00～20:00　駐車台数203台と駐車場が広く、セリアやゲオなどほかの店舗も併設されており、様々な世代の方が利用しやすいお店です。
  • スギ薬局小坂井西店まで471m 徒歩6分。営業時間10:00～20:00、調剤薬局は10:00～13:00・14:00～19:00（土日祝休み）。駐車場完備。処方箋受付の他、一般医薬品、化粧品、日用品などを取り扱われています。
    スギ薬局小坂井西店まで471m 徒歩6分。営業時間10:00～20:00、調剤薬局は10:00～13:00・14:00～19:00（土日祝休み）。駐車場完備。処方箋受付の他、一般医薬品、化粧品、日用品などを取り扱われています。
  • ローソン日本トレクス店まで1048m 徒歩14分。日本トレクス株式会社内にあるコンビニエンスストア。駐車場あり。日用品や食料品の購入、ATM利用などが可能な地域に根差した店舗です。
    ローソン日本トレクス店まで1048m 徒歩14分。日本トレクス株式会社内にあるコンビニエンスストア。駐車場あり。日用品や食料品の購入、ATM利用などが可能な地域に根差した店舗です。
  • イオンモール豊川店まで3090m 車10分　東海初21店舗、愛知県初8店舗を含む、約190の専門店が集まる大型商業施設。「GRAND PARK」などの家族で楽しめる共有スペースや地域最大級の食品売り場が魅力です。
    イオンモール豊川店まで3090m 車10分　東海初21店舗、愛知県初8店舗を含む、約190の専門店が集まる大型商業施設。「GRAND PARK」などの家族で楽しめる共有スペースや地域最大級の食品売り場が魅力です。
  • 北東側より現地を撮影。写真手前が1号地です。陽当り・通風良好です。
    北東側より現地を撮影。写真手前が1号地です。陽当り・通風良好です。
  • 北東側より現地を撮影。ヤマダグループ施工の注文住宅を建てられます。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中です！
    北東側より現地を撮影。ヤマダグループ施工の注文住宅を建てられます。住宅ローン等の資金相談も個別に受付中です！
  • ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！【施工事例】
    ヤマダホームズの注文住宅×自由設計で理想の暮らしを実現可能！
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】
  • お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪【施工事例】
    お客様のライフスタイルに合わせて仕様・設備・カラーなど選んで、こだわりの詰まったマイホームを♪
    【施工事例】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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地図豊川市美園３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    美園こども園まで706m 徒歩9分。幼保連携型認定こども園です。「ありがとう」「ごめんなさい」が自然に言える子どもを育てる園を目指されています。食育として園舎裏の畑で野菜を育ててたり、講師を招いての体操教室を行われています。
  • 小学校
    小学校
    豊川市立小坂井西小学校まで1411m 徒歩18分。児童数が580人を超えている比較的大規模な小学校です。校庭・体育館の他に、プール、野外バスケットコート、各種遊具が整備された中庭があり、田植えや稲刈りの体験授業も行われています。
  • 中学校
    中学校
    豊川市立小坂井中学校まで1325m 徒歩17分。生徒数600人。制服あり、三学期制。朝読書や朝学習の時間が設けられています。コンピュータ室完備でプログラミングの授業があります。長期休暇中に体験学習イベント・プログラムを開催されています。
  • スーパー
    スーパー
    ドミー小坂井店まで564m 徒歩8分。豊富な品ぞろえと新鮮な野菜が魅力のスーパーです。営業時間：10:00～20:00　駐車台数203台と駐車場が広く、セリアやゲオなどほかの店舗も併設されており、様々な世代の方が利用しやすいお店です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局小坂井西店まで471m 徒歩6分。営業時間10:00～20:00、調剤薬局は10:00～13:00・14:00～19:00（土日祝休み）。駐車場完備。処方箋受付の他、一般医薬品、化粧品、日用品などを取り扱われています。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン日本トレクス店まで1048m 徒歩14分。日本トレクス株式会社内にあるコンビニエンスストア。駐車場あり。日用品や食料品の購入、ATM利用などが可能な地域に根差した店舗です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール豊川店まで3090m 車10分　東海初21店舗、愛知県初8店舗を含む、約190の専門店が集まる大型商業施設。「GRAND PARK」などの家族で楽しめる共有スペースや地域最大級の食品売り場が魅力です。
  • 病院
    病院
    総合青山病院まで2800m 車12分。一般・療養・回復期リハビリテーション病棟を備えた203床の急性期から在宅医療まで対応する地域の中核病院です。地域医療、予防医療、高度医療を3本柱とし、患者さんに寄り添う医療を目指しています。
  • 公園
    公園
    新池公園まで1000m 徒歩13分。周回路があり、ちょうどいい距離で散歩が楽しめます。こまめに花壇と周辺の手入れがされており、公園に季節感があります。フェンス・柵が少なくオープンな雰囲気の公園です。

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案内図

現地案内図
食品スーパー ドミー小坂井店まで徒歩6分、スギ薬局 小坂井西店まで徒歩5分と生活便利な住環境です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】美園こども園（約706m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】アオイ保育園（約1503m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立東保育園（約1661m・徒歩21分）
  • ■【幼稚園・保育園】豊川市立小坂井中保育園（約1700m・徒歩22分）
  • ■【小学校】豊川市立小坂井西小学校（約1411m・徒歩18分）
  • ■【中学校】豊川市立小坂井中学校（約1325m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】ドミー小坂井店（約564m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】フードショップ コロナ小坂井店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】フードオアシスあつみ宿店（約1382m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】JAひまわりAコープ小坂井店（約1954m・徒歩25分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局小坂井西店（約471m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】カルナドラッグストア小坂井店（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】V・drug豊川伊奈店（約1402m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川小坂井伊奈店（約931m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ローソン日本トレクス店（約1048m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊川ベガビック店（約1143m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール豊川店（約3090m・徒歩39分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ 豊川店（約4500m・徒歩57分）
  • ■【ホームセンター】DCM豊川正岡店（約5100m・徒歩64分）
  • ■【病院】じんどう歯科（約850m・徒歩11分）
  • ■【病院】いとう歯科クリニック（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】クリニックすみた（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】総合青山病院（約2800m・徒歩35分）
  • ■【公園】小坂井中央公園（約750m・徒歩10分）
  • ■【公園】新池公園（約1000m・徒歩13分）
  • ■【公園】中央公園（約1134m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】西小坂井郵便局（約1304m・徒歩17分）
  • ■【銀行】豊川信用金庫 小坂井支店伊奈出張所（約600m・徒歩8分）
  • ■【銀行】蒲郡信用金庫 小坂井支店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【役所】豊川市役所小坂井支所（約1627m・徒歩21分）

区画図

建築条件付き土地です。資料請求、現地見学などお気軽にお問合せください！

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      4号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      148.59m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1210万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      139m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1100万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      139m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1100万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      139m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1100万円

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ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ヤマダホームズ◆建築条件付き◆全4区画◆豊川市美園3丁目
価格 1100万円～1210万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 139m2～148.59m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市美園３
交通 名鉄名古屋本線「伊奈」歩14分 ＪＲ東海道本線「西小坂井」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項 日影制限有、農地法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、建築条件有り、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、
問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中日本支社
  • 【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)ヤマダホームズ中日本支社(株)ヤマダホームズ中日本支社のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
    国土交通大臣（16）第000382号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年10月31日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    豊川市周辺エリアの物件

    物件写真
    新築戸建　豊川市平尾町神田　全４棟リナージュ24-1期
    【住所】愛知県豊川市平尾町神田
    【価格】2980万円
    物件写真
    アールギャラリー豊川市八幡町の家4期
    【住所】愛知県豊川市八幡町西赤土
    【価格】3680万円
    物件写真
    パシフィックホーム　豊川市萩山町一丁目（岡田建設）
    【住所】愛知県豊川市萩山町１
    【価格】4380万円
    物件写真
    【サーラの外断熱分譲】サーラタウン御津北部小みなみ　第1次
    【住所】愛知県豊川市御津町広石広国
    【価格】3478万円・3498万円

    名鉄名古屋本線の物件

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    【今日見学できます】新築戸建　美園3丁目　全2棟
    【住所】愛知県豊川市美園３
    【価格】1990万円・2090万円
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    プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】
    【住所】愛知県豊川市宿町
    【価格】1067万円
    物件写真
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    【住所】愛知県豊川市美園３
    【価格】1990万円・2090万円
    物件写真
    新築戸建　豊川市美園３　全２棟
    【住所】愛知県豊川市美園３
    【価格】1990万円・2090万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国190位

    偏差値
    51.04

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国487位
    利便度
    県内17位
    全国570位
    快適度
    県内1位
    全国12位
    富裕度
    県内30位
    全国233位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内21位

    全国89位

    偏差値
    54.52

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		54施設県内7位全国128位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,835人県内7位全国107位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数107施設県内8位全国191位
    1万人当たり病床数75.8床県内19位全国651位
    1万人当たり医師数17.9人県内18位全国467位
    介護保険施設定員数1,228人県内8位全国168位
    介護保険料4,930円県内4位全国28位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.91件県内8位全国435位
    千人当たり交通事故件数2.85件県内22位全国649位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    豊川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 15,575円/月 17,951円/月 21,280円/月 26,276円/月 34,605円/月 51,270円/月
    5万円 ローン不可 8,975円/月 12,413円/月 17,517円/月 25,954円/月 42,725円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,302円/月 34,180円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,635円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 541,500円～ 465,360円～ 386,500円～ 308,240円～ 231,990円～ 155,560円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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