岡山市南区の新築一戸建て一覧

全2棟！◆◆グラファーレ岡山市福富中◆◆

PRコメント: ■2024年9月完成予定！同仕様物件ご案内可！
■子育てエコホーム支援事業対象物件！
■福浜小学校徒歩2分！最寄りのスーパー徒歩7分！
■最寄りのバス停まで徒歩3分！！

価格3180万円・3280万円

岡山県岡山市南区福富中１

ＪＲ山陽本線岡山駅バス32分/福浜校前(岡電、両備バス) 停歩3分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩44分

岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩49分

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物面積	97.09m²・99.36m²（29.36坪・30.05坪）
総戸数	2戸	土地面積	114.82m²・126.42m²（34.73坪・38.24坪）

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

築港緑町１ 2899万円・3020万円

価格2899万円・3020万円

岡山県岡山市南区築港緑町１

ＪＲ山陽本線岡山駅バス45分/岡山ろうさい病院入口(岡電バス) 停歩2分

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩69分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩81分

間取り	3LDK・4LDK	建物面積	97.08m²・98.33m²29.36坪・29.74坪
総戸数	2戸	土地面積	115.77m²・115.79m²35.02坪・35.02坪

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

築港緑町１（備前西市駅） 2899万円～3020万円

価格2899万円～3020万円

岡山県岡山市南区築港緑町１

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩69分

間取り	3LDK～4LDK	建物面積	97.08m²～98.33m²
総戸数	2戸	土地面積	115.77m²～115.79m²

はぐみ不動産合同会社

岡山市南区芳泉三丁目分譲住宅(①③号地)　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: ☆5/26更新！
③号地外観写真UPしました！
◇芳泉小学校まで徒歩6分！！
教育施設がすべて徒歩圏内でお子様の通学も安心です。

価格3930万円・4360万円

岡山県岡山市南区芳泉３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩34分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩46分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩49分

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	建物面積	106.78m²・137.73m²（32.30坪・41.66坪）
総戸数	2戸	土地面積	119.73m²・124.86m²（36.21坪・37.76坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

岡山市南区新福一丁目分譲住宅　ライフデザイン・カバヤ　

PRコメント: 【仲介手数料不要】
☆5/26更新！
☆外観写真UPしました！
バス停まで徒歩4分！！
収納豊富な4LDKの分譲住宅です。

価格4270万円

岡山県岡山市南区新福１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩37分

岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩42分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩46分

間取り	4LDK	建物面積	115.1m²（34.81坪）
総戸数	1戸	土地面積	152.55m²（46.14坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

ガーデンアレイ福田⑦⑧⑨号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: 【団地内道路広々♪】外観写真UPしました！
☆5/26更新！
☆長期優良住宅！
教育施設が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です♪
サンルーム/1階ファミクロ/WIC

価格4220万円・4250万円

岡山県岡山市南区福田

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩45分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩52分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩49分

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	建物面積	106.98m²～114.68m²（32.36坪～34.69坪）
総戸数	3戸	土地面積	155.3m²～155.35m²（46.97坪～46.99坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

福富中一丁目①号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: 【福富南公園まで徒歩1分！】
☆5/26更新！
☆ご見学可能◎
＼残り1棟！／
2号線近くでお出かけに便利なエリア！
福浜小学校まで徒歩4分と近くお子様も無理なく通えます◎

価格4160万円

岡山県岡山市南区福富中１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩44分

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩46分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩53分

間取り	3LDK+S（納戸）	建物面積	106.78m²（32.30坪）
総戸数	2戸	土地面積	166.99m²（50.51坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

豊成三丁目分譲住宅　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: ☆5/26更新！
内観写真更新しました！
福富西一丁目停まで徒歩4分！！
太陽光発電搭載で家計にも嬉しいお家です♪

価格4090万円

岡山県岡山市南区豊成３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩44分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩40分

間取り	3LDK+S（納戸）	建物面積	110.84m²（33.52坪）
総戸数	1戸	土地面積	162.62m²（49.19坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

あけぼの町②号地分譲住宅　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: ☆5/26更新！
残り1棟！南輝小学校前停まで徒歩4分！
教育施設も近く子育てにも安心のエリアです♪
エアコン2台完備！

価格3890万円

岡山県岡山市南区あけぼの町

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩68分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩73分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩81分

間取り	4LDK	建物面積	105.66m²（31.96坪）
総戸数	2戸	土地面積	132.48m²（40.07坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

浜野四丁目②号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: ☆5/26更新！建物内のご見学可能
☆残り1棟
福浜小学校まで徒歩13分と近く、お子様も無理なく通えます！
大通りから少し入った閑静な住宅街です。

価格3730万円

岡山県岡山市南区浜野４

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩44分

岡山電軌東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩56分

岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩56分

間取り	4LDK	建物面積	104.33m²（31.55坪）
総戸数	3戸	土地面積	128.9m²（38.99坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

南区東畦①号地分譲　ライフデザイン・カバヤ

PRコメント: ☆5/26更新
☆残り1棟！
全居室収納有！収納充実の分譲住宅です！
妹尾駅まで徒歩6分！
教育施設が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です♪

価格3680万円

岡山県岡山市南区東畦

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩6分

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩33分

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩53分

間取り	4LDK	建物面積	108.26m²（32.74坪）
総戸数	2戸	土地面積	143.32m²（43.35坪）（登記）

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

岡山市南区築港緑町３丁目７－９（ナビ）◆本日のご見学も可能♪◆南輝小＆福南中エリア

PRコメント: 岡山市南区築港緑町３丁目７－９（ナビ）
◆南輝小＆福南中エリア
◆天満屋ハピータウン岡南店まで徒歩１４分
◆セブン・イレブン　岡山築港栄町店まで徒歩１５分

価格3390万円

岡山県岡山市南区築港緑町３

岡電バス新町中央徒歩10分

間取り	4LDK	建物面積	100.61m²（30.43坪）
総戸数	1戸	土地面積	165.05m²（49.92坪）

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

ブルーミングガーデン南区築港緑町3丁目

PRコメント: ■本日のご見学も可能です！

◆ブルーミングガーデン南区築港緑町3丁目

※分譲開始したばかりですが早くもお問い合わせ多数です♪

価格3390万円

岡山県岡山市南区築港緑町３

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩78分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩90分

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩85分

間取り	4LDK+S（納戸）	建物面積	100.61m²（30.43坪）
総戸数	1戸	土地面積	165.05m²（49.92坪）

(有)ナベショウ岡山

グラファーレ当新田2期

PRコメント: ■本日のご見学も可能です！
■子育てエコホーム支援80万円補助金対象物件！
※期間中のご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントします！

◆グラファーレ南区当新田2期

価格3340万円

岡山県岡山市南区当新田

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩44分

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩52分

間取り	4LDK+2S（納戸）	建物面積	97.7m²（29.55坪）
総戸数	1戸	土地面積	166.44m²（50.34坪）（登記）

(有)ナベショウ岡山

当新田（備前西市駅） 3340万円

価格3340万円

岡山県岡山市南区当新田

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩16分

岡電バス米倉徒歩14分

間取り	4LDK	建物面積	97.7m²
総戸数	1戸	土地面積	166.44m²

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

大福（妹尾駅） 3298万円

価格3298万円

岡山県岡山市南区大福

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩9分

間取り	5LDK	建物面積	106.82m²32.31坪
総戸数	2戸	土地面積	165.88m²～197.8m²50.17坪～59.83坪

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

グラファーレ南区大福2期

PRコメント: ◆グラファーレ南区大福2期
■子育てエコホーム支援80万円補助金対象物件！
■ナベショウだけ特別開催！！
※期間中のご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントします！

価格3280万円

岡山県岡山市南区大福

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩19分

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩37分

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩44分

間取り	4LDK+2S（納戸）	建物面積	99.36m²
総戸数	1戸	土地面積	154.42m²

(有)ナベショウ岡山

大福（妹尾駅） 3280万円

価格3280万円

岡山県岡山市南区大福

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩19分

間取り	4LDK	建物面積	99.36m²30.05坪
総戸数	1戸	土地面積	154.42m²46.71坪

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

ブルーミングガーデン岡山市南区並木町２丁目4期

PRコメント: ■本日のご見学も可能です！

◆ブルーミングガーデン岡山市南区並木町二丁目4期

※分譲したばかりですが早くもお問い合わせ多数です♪

価格3090万円

岡山県岡山市南区並木町２

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩65分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩69分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩78分

間取り	4LDK+2S（納戸）	建物面積	110.54m²（33.43坪）
総戸数	1戸	土地面積	108.25m²（32.74坪）（登記）

(有)ナベショウ岡山

岡山市南区並木町２丁目１８－１９（ナビ）◆本日のご見学も可能♪◆南輝小＆福南中エリア

PRコメント: 岡山市南区並木町２丁目１８－１９（ナビ）
◆本日のご見学も可能♪
◆南輝小＆福南中エリア
◆ニューこうなんまで徒歩６分
◆ローソン　岡山あけぼの町店まで徒歩７分

価格3090万円

岡山県岡山市南区並木町２

岡電バス並木町二丁目徒歩5分

間取り	4LDK	建物面積	110.54m²（33.43坪）
総戸数	1戸	土地面積	108.25m²（32.74坪）

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

ブルーミングガーデン南区大福

PRコメント: ■本日のご見学も可能です！

◆ブルーミングガーデン南区大福

※分譲開始したばかりですが早くもお問い合わせ多数です♪

価格3090万円

岡山県岡山市南区大福

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩26分

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩29分

ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩50分

間取り	4LDK+S（納戸）	建物面積	120.06m²（36.31坪）
総戸数	1戸	土地面積	111.99m²（33.87坪）（登記）

(有)ナベショウ岡山

グラファーレ南区築港緑町2期

PRコメント: ■本日のご見学も可能です！
■子育てエコホーム支援80万円補助金対象物件！
※期間中のご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントします！

◆グラファーレ南区築港緑町2期

価格2899万円～3020万円

岡山県岡山市南区築港緑町１

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩69分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩81分

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩77分

間取り	3LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）	建物面積	97.08m²～98.33m²（29.36坪～29.74坪）
総戸数	2戸	土地面積	115.77m²～115.79m²（35.02坪～35.02坪）（登記）

(有)ナベショウ岡山

築港緑町１（妹尾駅） 2899万円～3020万円

価格2899万円～3020万円

岡山県岡山市南区築港緑町１

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩3分

間取り	3LDK・4LDK	建物面積	97.08m²・98.33m²29.36坪・29.74坪
総戸数	2戸	土地面積	115.77m²～115.79m²35.02坪～35.02坪

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

Terrechez南区東畦

PRコメント: □■新築建売の事ならSUMiTAS北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売へお任せください□■住まい探しは【スミタス】で検索♪
岡山市の物件情報が集結！最新情報をお届けします。

価格2798万円・2990万円

岡山県岡山市南区東畦

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩10分

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩33分

下電バス妹尾駅南口徒歩6分

間取り	4LDK・5LDK	建物面積	104.12m²・105.16m²（31.49坪・31.81坪）（登記）
総戸数	3戸	土地面積	125.52m²・125.91m²（37.96坪・38.08坪）

SUMiTAS 北長瀬店(株)ケイアイ不動産販売

岡山市南区東畦６９０－４５（ナビ）◆本日のご見学も可能です♪◆東疇小＆興除中エリア

PRコメント: 岡山市南区東畦６９０－４５（ナビ）
◆本日のご見学も可能です♪
◆東疇小＆興除中エリア
◆ニシナフードバスケット東畦店まで徒歩６分
◆宇野線「妹尾駅」まで徒歩１０分

価格2798万円～2948万円

岡山県岡山市南区東畦

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩10分

間取り	4LDK・5LDK	建物面積	104.12m²～108.06m²（31.49坪～32.68坪）
総戸数	3戸	土地面積	125.52m²～145.04m²（37.96坪～43.87坪）

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

芳泉２ 2880万円

価格2880万円

岡山県岡山市南区芳泉２

岡電・両備当新田徒歩7分

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩27分

ＪＲ宇野線大元駅徒歩42分

間取り	3LDK	建物面積	29.71m²・30.23m²
総戸数	2戸	土地面積	98.24m²・99.96m²

トータテ住宅販売(株)岡山営業所

岡山市南区福田５３７－１１（ナビ）◆本日のご見学も可能です！◆芳泉小＆芳泉中エリア

PRコメント: 岡山市南区福田５３７－１１（ナビ）
◆本日のご見学も可能！
◆芳泉小＆芳泉中エリア
◆セブン-イレブン岡山豊成３丁目店まで徒歩７分
◆わたなべ生鮮館泉田店まで徒歩８分

価格2690万円

岡山県岡山市南区福田

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩36分

岡電バス福富西2丁目徒歩9分

間取り	4LDK・5LDK	建物面積	94.4m²・106.82m²（28.55坪・32.31坪）
総戸数	2戸	土地面積	107.11m²～124.16m²（32.40坪～37.55坪）

SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

福田（備前西市駅） 2690万円

価格2690万円

岡山県岡山市南区福田

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩36分

間取り	4LDK～5LDK	建物面積	94.4m²～106.82m²
総戸数	2戸	土地面積	107.11m²～124.16m²

(株)ハウスラボ

最終1棟！◆◆リーブルガーデン南区迫川第2◆◆

PRコメント: ◆最終1棟！！JR迫川駅まで徒歩6分！！
◆敷地面積50坪以上！駐車場3台以上可！！
◆灘崎小学校迫川分校まで徒歩5分！！
◆全室2面採光＆全室南向きで日当たり良好！！

価格2130万円

岡山県岡山市南区迫川

ＪＲ宇野線迫川駅徒歩6分

ＪＲ宇野線常山駅徒歩23分

ＪＲ宇野線備前片岡駅徒歩25分

間取り	4LDK+S（納戸）	建物面積	101.02m²（30.55坪）
総戸数	2戸	土地面積	236.98m²（71.68坪）

Garb REAL ESTATE (株)ガーブ

東畦（妹尾駅） 2386万円～6000万円

価格2386万円～6000万円
土地価格のみ

岡山県岡山市南区東畦

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩3分

建築条件付き土地

間取り	-	建物面積	-
総区画数	429区画	土地面積	252.68m²～595.06m²

大和ハウス工業岡山支店

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

建物構造	鉄筋系鉄骨系木造ブロック・その他
階数	平屋 2階建て 3階建て以上
こだわり条件	売主・代理駐車場有り駐車2台以上即入居可南道路 1種低層地域本下水都市ガスカウンターキッチン IHクッキングヒータ浄水器オール電化浴室乾燥機浴室1坪以上床暖房ウォークインクローゼットルーフバルコニーバリアフリー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付長期優良住宅
画像・動画	間取り図有り外観写真有り動画・パノラマ有り

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