福田（備前西市駅） 2690万円物件詳細

福田（備前西市駅） 2690万円

住所	岡山県岡山市南区福田
交通	ＪＲ宇野線「備前西市」歩36分
価格	2690万円

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: 2号棟

物件名	福田（備前西市駅） 2690万円
価格	2690万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	107.11m²～124.16m²
建物面積	94.4m²～106.82m²
住所	岡山県岡山市南区福田

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 平坦地

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1号棟
間取り図
(1号棟)、価格2690万円、5LDK、土地面積124.16m²、建物面積106.82m²

2号棟側から見た現地
リビング
浴室乾燥もできちゃいます♪

対面式システムキッチンで、ご家族との会話がし易いです(^_-)-☆
南向きなので、玄関も明るいですよ♪
シューズボックス有
洗面台と脱衣所

トイレ
東側から西側に向けて見た前面道路
寝室のアクセントクロスがお洒落☆彡

南区福田2区画
区割り図
(2号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積107.11m²、建物面積94.4m²

1号棟
キッチン広々♪
トイレ

西側から東側に向けて見た前面道路
大きな窓からやさしい光が入ってきます！！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
内覧・資料請求など随時受け付けております！！
定休日はございますが、お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂きますので、お気軽にお問合せくださいませ(^_-)-☆

※内覧は要予約とさせて頂いておりますm(__)m

皆様からのお問合せを心よりお待ち致しております♪

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地図岡山市南区福田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゴルフ5岡山青江店（約909m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋岡山泉田店（約1551m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】Pモール泉田（約1659m・徒歩21分）
■【スーパー】わたなべ生鮮館泉田店（約546m・徒歩7分）
■【スーパー】マルナカ福富店（約762m・徒歩10分）
■【スーパー】天満屋ハピーズ泉田店（約1248m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山豊成3丁目店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡山青江六丁目店（約609m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン岡山福田店（約779m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ザグザグ福富店（約779m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり泉田店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス福富店（約767m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンPRO岡山豊成店（約1039m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew岡南店（約1805m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン岡南店（約1825m・徒歩23分）
■【高校・高専】岡山県立岡山芳泉高校（約988m・徒歩13分）
■【中学校】岡山市立芳泉中学校（約863m・徒歩11分）
■【小学校】岡山市立芳泉小学校（約987m・徒歩13分）
■【小学校】岡山市立芳泉小学校ひばり分校（約925m・徒歩12分）
■【小学校】岡山市立福浜小学校（約1695m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】かわい保育園（約544m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】岡山市立芳泉幼稚園（約865m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約910m・徒歩12分）
■【病院】総合病院岡山赤十字病院（約1613m・徒歩21分）
■【郵便局】岡山芳泉郵便局（約662m・徒歩9分）
■【郵便局】岡山青江郵便局（約1211m・徒歩16分）
■【郵便局】岡山浦安郵便局（約1466m・徒歩19分）
■【銀行】香川銀行岡山南支店（約781m・徒歩10分）
■【銀行】おかやま信用金庫当新田支店（約1357m・徒歩17分）
■【公園】青江公園（約596m・徒歩8分）

福田（備前西市駅） 2690万円販売概要

物件名	福田（備前西市駅） 2690万円
価格	2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	107.11m²～124.16m²	建物面積	94.4m²～106.82m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市南区福田周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「備前西市」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第001100号(1号地)・2023岡セ確建第000761号(2号地)
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスラボ【TEL】086-250-6145お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（9）第002918号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスラボ(株)ハウスラボのその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今4-1-1 岡山県知事（9）第002918号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福田（備前西市駅） 2690万円 物件詳細