ファーネスト桜並木駅レジスタ物件詳細

ファーネスト桜並木駅レジスタ

住所	福岡県大野城市山田２丁目578（地番）
交通	西鉄天神大牟田線/桜並木　歩6分、西鉄バス/山田　歩2分
価格	未定

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西鉄「桜並木」駅まで徒歩6分。敷地内平置駐車場110％超完備。陽光溢れる全邸南向き。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図と立地概念図

販売スケジュール	販売開始予定　2025年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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全邸南向き、1階テラス付など多彩な間取りは全17タイプ。無料セレクトプランもご用意

―Aタイプ―
南面の開口部に面した横幅ワイドなLDKや快適な家事動線が魅力の3LDK角住戸。キッチン物入や勝手口、2Way動線の洗面室で家事効率を高めています。

―G1タイプ―
LDKの前面に広々としたテラスがあり、戸建て感覚の暮らしを楽しめる1階住戸。キッチンパントリーやトランクルームなど、収納も豊富です。

【無料セレクトプラン（申込期限あり）】
家族好みの空間を叶えられるセレクトプランは、フローリングや建具などを4つのカラーパターンから選択可能。キッチンはさらに豊富なバリエーションをご用意しています。キッチン設備も選べ、ガスコンロまたはIHコンロなど、お好みにあわせて選べるセレクトプランが多数あります。

G1タイプ　3LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）　専有面積／71.00m²　テラス面積／45.41m²　トランクルーム面積／1.35m²
Aタイプ　3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）　専有面積／74.00m²　バルコニー面積／16.05m²
キッチンカウンター下部収納（同仕様）

徒歩6分の西鉄「桜並木」から天神へ約16分、バス停やスーパーへ徒歩3分以内

―アクセス―
2024年3月に開業した西鉄天神大牟田線「桜並木」駅へ徒歩6分。乗車後、約16分で天神へ移動できます。JR鹿児島本線「南福岡」駅までは、自転車＋徒歩で約6分（自転車約5分・約1170m＋徒歩1分・約50m）。福岡の2大商業エリアへスマートにアクセスできる交通利便性の高さが魅力です。

―買い物―
日々の買い物には徒歩3分のサトー食鮮館山田店が便利。この近さならちょっとそこまで感覚で買い物を済ませられます。ストック品や重たい荷物の持ち運びにも嬉しい近さ。生活利便性の高いロケーションであることは、暮らしやすさに直結します。

西鉄天神大牟田線「桜並木」駅（徒歩6分・約440m）
西鉄バス「山田」バス停（徒歩2分・約100m）
サトー食鮮館山田店（徒歩3分・約230m）

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地図福岡県大野城市山田２丁目578（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※2. 自転車分数は錦町自転車駐車場まで　※3. 自転車分数は南福岡駅前駐輪場まで

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  74m²
  
  バルコニー面積
  
  16.05m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71m²
  
  バルコニー面積
  
  45.41m²
  
  価格
  
  価格未定

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ファーネスト桜並木駅レジスタ　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	63.21m²～76.5m²
その他面積	バルコニー面積：12.06m²～16.5m²、テラス：17.74m²～45.49m²（使用料未定）、トランクルーム：0.86m²・1.35m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	53戸
完成時期	2026年10月中旬予定	引渡可能年月	2026年12月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	2025/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県大野城市山田２丁目578（地番）周辺地図ルート案内大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線/桜並木　歩6分乗り換え案内
総戸数	53戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2730.08m²
建築面積	1038.56m²	建築延面積	4113.62m²
駐車場	敷地内59台（料金未定、59台（58区画）※平置59台（内縦列2台駐車用1区画・EV車対応4区画））	自転車置場	97台収容（料金未定）（スライド式89台、平置8台）
バイク置場	3台収容（料金未定）	ミニバイク置場	5台収容（料金未定）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第KJH24-02700-2号（令和7年4月10日）

問い合わせ先	ファーネストマンションギャラリー福岡南 TEL：092-595-2500 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：水曜日定休（祝日除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（2）第9549 号　建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟株式会社ファミリー株式会社ファミリーのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル
施工会社	吉原建設(株)	管理会社	(株)ファミリー・クリエイト
情報更新日	2025/04/23	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
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福岡県大野城市（おおのじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国546位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 県内24位
全国683位

利便度: 県内23位
全国551位

快適度: 県内9位
全国264位

富裕度: 県内3位
全国257位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 55.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内11位	全国246位
一般診療所数	68施設	県内10位	全国303位
1万人当たり病床数	158.5床	県内17位	全国268位
1万人当たり医師数	11.7人	県内26位	全国691位
介護保険施設定員数	463人	県内20位	全国551位
介護保険料	5,728円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内20位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.97件	県内18位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大野城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファーネスト桜並木駅レジスタ 物件詳細