グランドパレス博多板付テラス - OCN不動産

グランドパレス博多板付テラス 物件詳細

グランドパレス博多板付テラス

住所 福岡県福岡市博多区板付5丁目11番4(地番)
交通 西鉄バス/新屋 歩2分
価格 未定
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博多区板付5丁目に「グランドパレス博多板付テラス」誕生!通風採光に優れた南東向き全39戸、快適で穏やかな暮らしを叶えるプライベートレジデンス。

〈グランドパレス博多板付テラス〉外観完成予想図
〈グランドパレス博多板付テラス〉外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2025年1月
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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【博多区・全戸分の平置駐車場】快適で穏やかな暮らしを叶える南東向き全39戸

豊かな通風採光を実現する全プラン南東向き設計の全39戸。3LDK&4LDKの多彩なプランは、1階は専用庭付き、最上階には113m2超のプレミアム住戸を用意。
マイカーを活用できる全戸分の平置駐車場に加え、EV急速充電付区画や2台駐車を実現。IoT対応スマートマンション・ZEH-M Orientedなど先進の設備が暮らしをサポート。

〈グランドパレス博多板付テラス〉外観完成予想図 〈グランドパレス博多板付テラス〉外観完成予想図

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地図福岡県福岡市博多区板付5丁目11番4(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
※JR「笹原」駅まで自転車7分(約1680m)、JR「笹原」駅から「博多」駅までの所要時間10分。

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グランドパレス博多板付テラス 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2025年1月
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 65.25m2~113.49m2
その他面積 バルコニー面積:6.31m2~19.4m2、サービスバルコニー面積:3.92m2、ルーフバルコニー:15.15m2~25.82m2(使用料未定)、専用庭:37.66m2~52.62m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.49m2~3.65m2
販売戸数 未定 総戸数 39戸
完成時期 2026年3月予定 引渡可能年月 2026年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市博多区板付5丁目11番4(地番)
交通 西鉄バス/新屋 歩2分
総戸数 39戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1740.02m2
建築面積 432.67m2 建築延面積 3446.22m2
駐車場 敷地内59台(料金未定、41区画/59台(平面20区画/20台、平面軽専用1区画/1台、平面縦列15区画/30台、平面専用庭3区画/6台、EV急速充電専用1区画/1台、来客用1区画/1台)) 自転車置場 50台収容(料金未定)
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-24021334号(令和6年9月18日付)
問い合わせ先
「グランドパレス博多板付テラス」プロジェクト準備室(福岡支店)
【通話料無料】TEL:0120-804-115
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:なし
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
第一交通産業株式会社第一交通産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区東比恵2-17-15
施工会社 (株)赤尾組 管理会社 (株)ダイイチ合人社建物管理
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国104

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28
全国785
利便度
県内3
全国31
快適度
県内2
全国145
富裕度
県内1
全国35

財政健全度ランキング

総合評価

県内3

全国112

偏差値
53.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
(待機児童数)
7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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