オーヴィジョン井尻 - OCN不動産

オーヴィジョン井尻 物件詳細

オーヴィジョン井尻

住所 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩6分、ＪＲ鹿児島本線/笹原　歩13分、西鉄天神大牟田線/大橋　歩23分
価格 4450万円～5850万円

西鉄「井尻」駅徒歩6分、天神へ電車で12分。JR「笹原」駅徒歩13分。住宅専門家が物件を分析したオリジナルコンテンツ公開中。南区井尻にZEH-M Oriented認定（予定）

現地周辺空撮※1
現地周辺空撮※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
モデルルーム情報

モデルルーム公開中（完全予約制）

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想図※2
    外観完成予想図※2
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • アプローチ完成予想図
    アプローチ完成予想図
  • リビング・ダイニング完成予想図（Eタイプ）
    リビング・ダイニング完成予想図（Eタイプ）

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想図（Eタイプ）
  • バルコニー完成予想図※現地9階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール・ラウンジ完成予想図
  • 外観完成予想図※2023年10月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に書き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なります
  • ルーフバルコニー完成予想図※8階相当の眺望写真（2023年12月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります

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地図福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(MENU PLAN)
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.78m2
      バルコニー面積
      17.12m2
      価格
      5070万円・5570万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.4m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4850万円
    • タイプ
      C(MENU PLAN)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.98m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      4700万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC+ROOF BALCONY
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      21.22m2
      価格
      5780万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.62m2
      バルコニー面積
      16.38m2
      価格
      5480万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.29m2
      バルコニー面積
      22.46m2
      価格
      5480万円・5850万円

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オーヴィジョン井尻　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
価格 4450万円～5850万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.62m2～82.29m2
その他面積 バルコニー面積：11.52m2～22.46m2、ルーフバルコニー：44.66m2（使用料900円／月）、テラス：15.68m2（使用料無）
販売戸数 9戸 総戸数 42戸
完成時期 2025年6月予定 引渡可能年月 2025年7月予定
管理費 1万3900円～1万5600円／月 管理準備金 -
修繕積立金 7300円～8200円／月 修繕積立基金 47万4000円～53万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/15
その他諸費用 -
その他制限事項 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域区域

オーヴィジョン井尻　第2期5次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム
価格 4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.4m2
その他面積 バルコニー面積：11.52m2
販売戸数 1戸 総戸数 42戸
完成時期 2025年6月予定 引渡可能年月 2025年7月予定
管理費 1万3900円／月 管理準備金 -
修繕積立金 7300円／月 修繕積立基金 47万7000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/15
その他諸費用 -
その他制限事項 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/井尻　歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1620.18m2、（建築確認対象1593.92m2）
建築面積 636.26m2 建築延面積 3501.66m2
駐車場 敷地内42台（料金1500円～1万3000円／月、平置き10区画10台（内EV充電設備付き2区画）、機械式駐車場32台） 自転車置場 57台収容（料金無）（ラック式33台、平置き24台）
バイク置場 4台収容（料金500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23029317号（令和5年10月30日）
問い合わせ先
オーヴィジョン井尻
【通話料無料】TEL：0120-38-1456
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9495 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
施工会社 (株)優渾 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】福岡県福岡市博多区井相田２丁目12-1（地番）
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サンパーク二日市駅グラッセ　先着順
【住所】福岡県筑紫野市紫７丁目130番13外11筆（地番）
【価格】3590万円・4490万円
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グランフォーレ西新ナチュリア　第2期
【住所】福岡県福岡市中央区今川２丁目六区233番1（地番）
【価格】3230万円～3570万円
物件写真
プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH　第1期
【住所】福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番）
【価格】3680万円～6180万円

西鉄天神大牟田線の物件

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アルファステイツ井尻　先着順
【住所】福岡県福岡市南区井尻４丁目997他3筆(合筆予定)（地番）
【価格】5240万円
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スタンスレジデンス平尾市崎　第2期1次
【住所】福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番）
【価格】4270万円～7260万円
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ファーネスト井尻グレイス
【住所】福岡県福岡市南区井尻２丁目63番1（地番）
【価格】3880万円～4630万円
物件写真
クリオ ラベルヴィ薬院白金
【住所】福岡県福岡市中央区白金１丁目15号10番（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28位
全国785位
利便度
県内3位
全国31位
快適度
県内2位
全国145位
富裕度
県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値
53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 102,536円/月 118,179円/月 140,094円/月 172,983円/月 227,822円/月 337,532円/月
5万円 93,450円/月 109,204円/月 131,227円/月 164,225円/月 219,170円/月 328,987円/月
10万円 84,365円/月 100,228円/月 122,361円/月 155,466円/月 210,519円/月 320,442円/月
15万円 75,279円/月 91,252円/月 113,494円/月 146,707円/月 201,867円/月 311,897円/月
20万円 66,194円/月 82,277円/月 104,627円/月 137,949円/月 193,216円/月 303,352円/月
25万円 57,108円/月 73,301円/月 95,760円/月 129,190円/月 184,564円/月 294,807円/月
30万円 ローン不可 64,325円/月 86,894円/月 120,431円/月 175,913円/月 286,262円/月
支払利息合計 3,583,040円～ 3,063,160円～ 2,543,900円～ 2,028,400円～ 1,517,290円～ 1,010,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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