ブリシア蒲田III 物件詳細
ブリシア蒲田III
| 住所 | 東京都大田区中央３丁目414-2・414-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蒲田 歩17分、東急池上線/蒲田 歩18分、京急本線/大森町 歩17分 |
| 価格 | 4900万円台～7600万円台 |
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【2LDK 4900万円台～／55m2超 5900万円台～（予定）】「大森町」駅より「品川」駅9分、「京急蒲田」駅より「羽田空港第3ターミナル」駅直通6分(注1)。1LDK～3LDK多彩なプランバリエーション。＜オーナーズブース＞や＜ルーフバルコニー付住戸＞など個性的な空間を提案。スーパーなどの商業施設が身近
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランス完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真（2024年9月撮影）にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので建物の高さや規模を表すものではありません。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- 日よけのオーニングが設置された、もうひとつのリビング〈オーナーズルーフバルコニー〉（Frタイプ完成予想CG）
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※以下、掲載の写真はGタイプ・サンプルルーム
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- 【キッチン】
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- 【浴室】
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- 【洗面室】
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- 【シューズクローク】
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様。
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- 【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。またシンク内に洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。※C・Cg・Csタイプを除く
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- 【水切りプレート+まな板付き】シンク内に設置できるプレートを標準装備。洗い物の置場としても使用でき、作業スペースが広がり便利です。水切りプレートと組み合わせて使用することで、シンク内を有効活用でき、効率的に調理を行えます。
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- 【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。
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- 【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（ガス台横のスライドラックは除く）
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- 【スライドラック】置場に困りがちな調味料の瓶を効率よく収納できるように、ガス台横にスライドラックを設けました。お料理の際に必要な調味料等がすぐに使えて便利です。
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。
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- 【人造大理石カウンター】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
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- 【高断熱浴槽】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。（概念図）
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- 【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。節水・省エネ効果が期待できます。
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- 【ミナモ浴槽】浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。
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- 【リネン庫】タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。
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- 【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。水栓は様々な用途に使えるシャワー付きです。
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- 【ウラ面収納付き三面鏡】くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。
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- 【ヘルスメーター収納スペース】足下にはヘルスメーターがすっきり収納できるスペースを設けました。
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- 【温水式床暖房】床暖房は床から足元に直接放熱する「伝導熱」と、空気を通して物体にあたり熱になる「ふく射熱（遠赤外線）」の2つの組み合わせで、「頭寒足熱」という理想的な室内環境を作り出します。
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- 【LED照明】玄関ホール、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。
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- 【ガーデニングや掃除などに便利「バルコニー水栓」】
バルコニー等には、草花の水やりや水拭き掃除などに便利なバルコニー水栓を設置しました。
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建物・施設
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- 【伊藤忠アーバンコミュニティの24時間監視「アイフロント24」】深夜・休日を問わず24時間365日体制で、コールセンター「アイフロント24」が緊急対応をいたします。また、セントラル警備保障（CSP）と連携し、専有部（非常・火災通報等）、共用部（消防設備・給排水設備等）からの異常信号を受信、必要に応じてマンションへ急行し迅速に一次対応いたします。
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- 【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（リース対応）（同仕様）
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- 【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
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- 【カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。（同仕様）
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- 【大切なペットと一緒に暮らせます】※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※写真は飼育できるペットの一例です。
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- 【メールボックス一体型の宅配ボックス】エントランスホールに24時間いつでも宅配物が受け取れるようメールボックス一体型の宅配ボックスを配置しました。（リース対応）（同仕様）
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- 【入居後すぐに使える常時接続型を採用（マンション一括導入方式）】本物件は、（株）シーファイブが提供するインターネットサービスとの一括契約により常時接続環境を実現した「インターネット使い放題」のマンションです。光回線10Gbps・棟内1Gbpsにて動画も快適にお楽しみいただけます。
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- 【静かで快適な暮らしを守る二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都大田区中央３丁目414-2・414-6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 大田区立大森第三中学校（徒歩10分）
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- マチノマ大森（徒歩10分）
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- まいばすけっと大森中央店（徒歩4分）
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- ドラッグセイムス大森中央店（徒歩4分）
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- マルエツ梅屋敷店（徒歩10分）
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- 大田区立中央八丁目保育園（徒歩3分）
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- 荒井クリニック（徒歩4分）
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- 東邦大学医療センター大森病院（徒歩12分）
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- 大田中央八郵便局（徒歩3分）
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- 大田文化の森（徒歩10分）
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- 大田区新井宿特別出張所（徒歩11分）
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- グランデュオ蒲田（徒歩17分・約1360m）
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- 東急プラザ蒲田（徒歩18分・約1440m）
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- 蒲田駅東口商店街「ぽぷらーどI・II」（徒歩18分・約1420m）
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- 蒲田西口商店街「サンロード」（徒歩19分・約1460m）
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- バーボンロード（徒歩20分・約1580m）
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- 工学院通り商店会（徒歩16分・約1220m）
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- 蒲田西口すずらん通り商店街（徒歩17分・約1360m）
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- 蒲田東口一番街通り（徒歩19分・約1520m）
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- 京急蒲田商店街「あすと」（徒歩22分・約1740m）
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- 観音通り商店街（徒歩2分）
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- 業務スーパー池上通り店（徒歩7分）
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- 黒崎耳鼻皮膚科クリニック（徒歩2分）
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- 観音通り中央医院（徒歩5分）
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- えすはこどもクリニック（小児科）（徒歩9分）
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- 中央八丁目第二児童公園（徒歩2分）
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- さくら通り三丁目公園（徒歩4分）
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- あすとウィズ（徒歩25分・約1940m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※各駅への所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また時間帯により異なる場合がございます。 - バスアクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- G
- 間取り
- 2LDK＋S
- 専有面積
- 65.31m2
- バルコニー面積
- 11.12m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.31m2
- バルコニー面積
- 9.48m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E(4階)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.37m2
- バルコニー面積
- 9.48m2
- 価格
- 価格未定
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ブリシア蒲田III 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～7600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.76m2～65.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.61m2～11.12m2、テラス：10.63m2（使用料無）、室外機置場面積：1.57m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1800円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 2万8100円～3万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～9800円／月 | 修繕積立基金 | 32万7300円～45万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、景観計画化区域、東京都駐車場条例（周辺地区）、第三種高度地区・第二種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央３丁目414-2・414-6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蒲田 歩17分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 | 敷地面積 | 949.38m2 |
| 建築面積 | 615.34m2 | 建築延面積 | 2463.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万2000円～2万8000円／月） | 自転車置場 | 78台収容（料金300円～600円／月）※ラック式 |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）※平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2024X0418A1号（令和6年10月30日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大田区周辺エリアの物件
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- 【住所】東京都品川区東五反田２-701（地番）
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- 【価格】未定
ＪＲ京浜東北線の物件
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- 【住所】東京都北区神谷２-51-1（THE EAST）（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】埼玉県蕨市中央１-206（地番）
- 【価格】未定
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- パークホームズ浦和常盤 緑彩邸 第3期
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番）
- 【価格】未定
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- URAWA THE TOWER 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
- 【価格】8980万円～2億980万円
東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内37位
全国441位
- 偏差値
- 49.56
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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