CONOIE三軒茶屋 物件詳細
CONOIE三軒茶屋
| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/三軒茶屋 歩12分 |
| 価格 | 7990万円～8990万円 |
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【現地案内会開催中(予約制)／第1期先着順申込受付中】72m2超/3LDK/7900万円台より「三軒茶屋」駅徒歩12分。「渋谷」駅5分のアクセスと閑静な住環境を享受する住まい 閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域 戸建てのような独立性とプライバシー性を備えた3LDK
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜現地案内会開催中＞※予約制実際のお部屋をご覧いただけます |
このマンションのこだわり条件
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「三軒茶屋」駅徒歩12分。「渋谷」駅5分のアクセスと閑静な住環境を享受する住まい
＜CONOIE三軒茶屋＞が誕生するのは、閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域。高い建物が少なく、開放感のある街並みは、落ち着いた住環境を求める方や子育て世帯にも適しています。さらに、東急田園都市線・急行停車駅の「三軒茶屋」駅へ徒歩12分、3駅3路線が利用可能で、「渋谷」駅へは電車で5分と、通勤・通学にも便利なロケーションです。
本物件は、戸建てのような独立性とプライバシー性を備えたテラスハウス仕様の3LDK。のびやかな住空間が、家族みんなの快適な暮らしをサポートします。都市の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたこの地で、新たな生活を始めませんか。
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- 外観完成予想CG
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- 立地概念図
小学校＆公園徒歩5分圏内。子どもの成長を支える、安心と快適のロケーション
＜CONOIE三軒茶屋＞周辺は、子育て世代に嬉しい住環境が整っています。
徒歩7分の「マルエツ 中里店」は、日常の買い物に便利なスーパーマーケット。さらに、徒歩13分の「キャロットタワー」には、多彩なショップや飲食店がそろい、休日のお出かけにも最適です。
教育環境も整っており、徒歩5分の「区立旭小学校」は通学に安心の距離。小さなお子さまがのびのびと遊べる「上馬公園」も徒歩2分と、気軽に立ち寄れる立地です。
さらに、徒歩21分の「世田谷公園」では、広々とした芝生や遊具で家族の時間を満喫できます。ピクニックやスポーツなど、アクティブな休日を過ごせる環境が整っています。
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- キャロットタワー(徒歩13分・約1030m)
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- マルエツ 中里店(徒歩7分・約540m)
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- 区立旭小学校(徒歩5分・約350m)
3駅3路線利用可能。都心も郊外もスムーズにつながる、快適アクセスの好立地
本物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅、東急東横線「学芸大学」駅、東急世田谷線「三軒茶屋」駅の3駅3路線が利用可能。アクセスの良さも魅力のひとつで、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。徒歩12分の「三軒茶屋」駅（東急田園都市線）は急行停車駅で、「渋谷」駅へ直通5分、「表参道」駅へも直通8分、「二子玉川」駅へ直通6分、「自由が丘」駅へ18分と、都心や人気エリアへスムーズにアクセス可能。また、徒歩13分の「三軒茶屋」駅（東急世田谷線）を利用すれば、下高井戸方面への移動も快適です。さらに、徒歩23分の「学芸大学」駅も利用可能。アクセスの幅が広がる便利な環境です。
交通図
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室内・設備
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- 【パウダールーム】※以下105号室
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- 【バスルーム】
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- 【バルコニー】
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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地図東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【区立駒留中学校】（徒歩13分／約990m）
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- 【信濃屋 野沢店】（徒歩8分／約570m）
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- 【上馬公園】（徒歩2分／約130m）
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- 【鶴ヶ久保公園】（徒歩7分／約520m）
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案内図
- 現地案内図
現地住所：東京都世田谷区野沢1丁目16-8
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.39m2
- バルコニー面積
- 2.48m2
- 価格
- 8490万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.53m2
- バルコニー面積
- 2.48m2
- 価格
- 7990万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 77.41m2
- バルコニー面積
- 2.48m2
- 価格
- 8990万円
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CONOIE三軒茶屋 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7990万円～8990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.39m2～77.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.48m2、ポーチ：0.93m2・1.08m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年5月※完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万9910円～2万1290円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5830円～6230円／月 | 修繕積立基金 | 41万9760円～44万8560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第一種高度地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢１丁目16-8 （住居表示） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/三軒茶屋 歩12分 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 構造・階建て | 鉄骨3階建（薄板軽量形鋼造） |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 243.76m2 |
| 建築面積 | 140.29m2 | 建築延面積 | 372.77m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金無） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第FBC建確済24-0357号（2024年7月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ReMoa | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内40位
全国481位
- 偏差値
- 49.34
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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