レーベン松戸GRAIZA - OCN不動産

レーベン松戸GRAIZA 物件詳細

レーベン松戸GRAIZA

住所 千葉県松戸市松戸字坂下1329-1(地番)
交通 JR常磐線/松戸 歩3分
価格 未定
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JR常磐線各駅停車・始発利用(東京メトロ千代田線乗入)、新京成線「松戸」駅徒歩3分。都心主要駅へスマートアクセス。陽光に恵まれた全邸南西向き。1DK~3LDKの多彩なプランバリエーション。多彩な魅力を纏う駅近邸宅「レーベン松戸GRAIZA」。

レーベン松戸GRAIZA
〈レーベン松戸GRAIZA〉南側外観(2024年3月撮影)
販売スケジュール

2024年6月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

棟内モデルルームオープン!(完全予約制)ご来場予約受付開始 ご案内時間 10:00・13:00・16:00

定休日:火曜・水曜(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

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「松戸」駅徒歩3分。駅東口徒歩3分圏では22年ぶりの登場※1。全邸南西向き・3LDK中心

松戸駅徒歩3分という快適立地に、多様な心地良さが広がる贅沢な私邸〈レーベン松戸GRAIZA〉。
「松戸」駅からはJR常磐線快速・常磐線各駅停車に乗り、都心を身近に暮らす快さ。
「松戸」駅すぐそばの利便性の高さに加え、多彩な商業施設や公園、子育て施設などが、徒歩3分に揃う立地。
家族の暮らしスタイルに応える8タイプ11バリエーションのプランや、フレキシブルに間取りを変更できるウォールドア、豊かな暮らしを育む上質な設備仕様など、自分らしく家族らしい暮らしを享受する全77邸のレジデンスが誕生します。

現地周辺の航空写真

多様な癒しに憩う緑のオアシス「松戸中央公園」徒歩3分。子育て家族に優しい環境

〈レーベン松戸GRAIZA〉のすぐそばには、緑豊かな「松戸中央公園」があり、子どもがのびのびと遊べるほか、保育施設や子ども向けの病院も充実しています。
また、駅前の商業施設「プラーレ松戸」の屋上にも、子どものプレイゾーンやイベントステージなどがあり、買い物の合間に楽しい時間が過ごせます。
8年連続待機児童ゼロ※2や幼稚園と保育所の保育料助成※3など、松戸市ならではの共働きの子育て世帯に優しい環境が整っています。

  • 松戸中央公園(徒歩3分/約230m)
  • 相模台公園(徒歩3分/約220m)
  • 松戸市文化ホール(徒歩4分/約260m)

屋上ガーデンのある大型商業施設「プラーレ松戸」徒歩3分。多彩な商業施設が充実

大型ショッピングセンターの「プラーレ松戸」のほか、その日の気分で選べる多彩な商業施設が松戸駅前に集積。
利便性の高い暮らしを存分に満喫できる住環境です。
また松戸市には松戸花火大会や松戸祭り、おしゃれな時間を楽しめるカフェ・レストランなど、街全体に様々な楽しみを味わえるスポットも豊富。
毎日どこかで心浮きたつ時間を堪能できる、素敵な松戸ライフが楽しめます。

  • プラーレ松戸(徒歩3分/約200m)
  • KITE MITE MATSUDO(徒歩3分/約230m)
  • GREENROOMグリーンルーム(徒歩3分/約200m)

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地図千葉県松戸市松戸字坂下1329-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ピアザ松戸
    (徒歩2分/約160m)
  • アトレ松戸
    (徒歩5分/約330m)
  • ダイエー松戸西口店
    (徒歩8分/約610m)
  • ウエルシア松戸駅東口店
    (徒歩3分/約230m)
  • ローソンストア100松戸東口店
    (徒歩2分/約120m)
  • 松戸中央公園(徒歩3分/約230m)
  • 相模台公園(徒歩3分/約220m)
  • へいわオリーブ保育室
    (徒歩3分/約230m)
  • 中山こどもクリニック
    (徒歩5分/約400m)
  • CareCure総合歯科松戸
    (徒歩2分/約130m)
  • 松戸市文化ホール
    (徒歩4分/約260m)
  • 松戸市民会館プラネタリウム室
    (徒歩3分/約240m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      54.11m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      30.55m2
      バルコニー面積
      7.22m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.64m2
      バルコニー面積
      14.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      74.52m2
      バルコニー面積
      13.81m2
      価格
      価格未定

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レーベン松戸GRAIZA 物件概要

販売スケジュール

2024年6月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(77戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 26.13m2~74.52m2
その他面積 バルコニー面積:5.89m2~14.15m2
販売戸数 未定 総戸数 77戸
完成時期 2024年3月 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市松戸字坂下1329-1(地番)
交通 JR常磐線/松戸 歩3分
総戸数 77戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1064.62m2
建築面積 482.4m2 建築延面積 5661.23m2
駐車場 敷地内14台(料金未定、機械式12台、平置2台(内、車椅子使用者優先1台含む)) 自転車置場 108台収容(料金未定)(上段ラック式41台、下段スライドラック式56台(3人乗り対応)、平置11台(3人乗り対応))
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 -
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 アイサワ工業(株) 東京支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【価格】未定

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【住所】千葉県松戸市稔台7-38-10他(地番)
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千葉県松戸市(まつどし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内17

全国563

偏差値
48.86

項目別順位

安心度
県内28
全国704
利便度
県内22
全国522
快適度
県内12
全国304
富裕度
県内15
全国286

財政健全度ランキング

総合評価

県内10

全国140

偏差値
53.39

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
196施設県内2位全国19位
保育所等の状況
(利用児童数)
9,481人県内4位全国39位
保育所等の状況
(待機児童数)
19人県内17位全国450位
病院数・介護保険料
病院数19施設県内3位全国81位
一般診療所数280施設県内3位全国75位
1万人当たり病床数76.8床県内25位全国646位
1万人当たり医師数18.1人県内15位全国445位
介護老人施設定員数2,849人県内3位全国45位
介護保険料5,600円県内27位全国254位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.31件県内27位全国714位
千人当たり交通事故件数2.04件県内15位全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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