レーベン松戸GRAIZA - OCN不動産

レーベン松戸GRAIZA 物件詳細

レーベン松戸GRAIZA

住所 千葉県松戸市松戸字坂下1329-1（地番）
交通 ＪＲ常磐線/松戸　歩3分
価格 3581万円～9624万円
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JR常磐線各駅停車・始発利用（東京メトロ千代田線乗入）、新京成線「松戸」駅徒歩3分。都心主要駅へスマートアクセス。陽光に恵まれた全邸南西向き。1DK～3LDKの多彩なプランバリエーション。多彩な魅力を纏う駅近邸宅「レーベン松戸GRAIZA」。

〈レーベン松戸GRAIZA〉南側外観（2024年3月撮影）
〈レーベン松戸GRAIZA〉南側外観（2024年3月撮影）
販売スケジュール

2024年7月26日(金)10:00より先着順申込受付開始
時間／平日10:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～8:00PM
申込受付場所／「レーベン松戸GRAIZA」棟内モデルルーム
※お申込には社内審査があります。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をお持ちください。詳しくは係員までお尋ねください。先着順の為、成約済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報

7/27（土）28（日）棟内モデルルームオープン！平日もご案内しております。

ご案内時間　10：00　13：00　16：00
定休日：火曜・水曜日(祝日を除く)

このマンションのこだわり条件

  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • 現地周辺の航空写真
    現地周辺の航空写真
  • 【外観】※掲載の竣工写真は2024年4月に撮影したものに画像処理を施したものであり、実際の見え方と多少異なります。
    【外観】※掲載の竣工写真は2024年4月に撮影したものに画像処理を施したものであり、実際の見え方と多少異なります。
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
    【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • Living Dining kitchen
    Living Dining kitchen

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室内・設備

  • 【Living Dining Kitchen】※掲載のモデルルーム写真は「C2タイプ（206）」を2024年5月に撮影したもので、一部オプション（申込期限有）などが含まれます。また設備・カラー・仕様などはタイプにより異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 【Living Dining Kitchen】
  • 【Living Dining Kitchen】
  • 【Living Dining Kitchen】
  • 【Balcony】
  • 【Bedroom】
  • 【Kitchen】
  • 【Hall】
  • 【Dressing Room】
  • 【BathRoom】
  • 【Living Dining Kitchen】※掲載のモデルルーム写真は「Eタイプ（307）」を2024年5月に撮影したもので、一部オプション（申込期限有）などが含まれます。また設備・カラー・仕様などはタイプにより異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • 【Living Dining Kitchen】
  • 【Living Dining Kitchen】
  • 【Bedroom】
  • 【Kitchen】
  • 【Dressing Room】
  • 【BathRoom】
  • 【Hall】
  • 【食器洗い乾燥機】※一部住戸のみ（同仕様）
  • 【ガラストップガスコンロ】（同仕様）
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】※ カートリッジ交換（有償）（同仕様）
  • 【京葉ガス温水システム】※リビング・ダイニングのみ※一部住戸のみ（同仕様）

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建物・施設

  • 【外観】※掲載の竣工写真は2024年4月に撮影したものに画像処理を施したものであり、実際の見え方と多少異なります。
  • 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【セコムセキュリティシステム
    （24時間遠隔監視システム）】
  • 【宅配ロッカー】不在時でも宅配便を受け取ることが可能です。（同仕様）
  • 【Tebraキー（ハンズフリーキー）】鍵をカバンやポケットなどにしまったまま認証、解錠ができます。（概念図）

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地図千葉県松戸市松戸字坂下1329-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ピアザ松戸
    （徒歩2分／約160m）
  • アトレ松戸
    （徒歩5分／約330m）
  • ダイエー松戸西口店
    （徒歩8分／約610m）
  • ウエルシア松戸駅東口店
    （徒歩3分／約230m）
  • ローソンストア100松戸東口店
    （徒歩2分／約120m）
  • 松戸中央公園（徒歩3分／約230m）
  • 相模台公園（徒歩3分／約220m）
  • へいわオリーブ保育室
    （徒歩3分／約230m）
  • 中山こどもクリニック
    （徒歩5分／約400m）
  • CareCure総合歯科松戸
    （徒歩2分／約130m）
  • 松戸市文化ホール
    （徒歩4分／約260m）
  • 松戸市民会館プラネタリウム室
    （徒歩3分／約240m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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レーベン松戸GRAIZA　第2期　物件概要

販売スケジュール

2024年7月26日(金)10:00より先着順申込受付開始
時間／平日10:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～8:00PM
申込受付場所／「レーベン松戸GRAIZA」棟内モデルルーム
※お申込には社内審査があります。印鑑（認印）・直近2年分の収入証明書及び、身分証明書等をお持ちください。詳しくは係員までお尋ねください。先着順の為、成約済みの際はご容赦ください。
価格 3581万円～9624万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK 専有面積 30.55m2～74.52m2
その他面積 バルコニー面積：5.89m2～14.15m2
販売戸数 9戸 総戸数 77戸
完成時期 2024年3月 引渡可能年月 2024年9月下旬予定
管理費 8310円～2万270円／月 管理準備金 8310円～2万270円（一括払い）
修繕積立金 3730円～9090円／月 修繕積立基金 22万9100円～55万8900円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/07/28
その他諸費用 自治会費：200円／月、インターネット定額料金：495円／月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市松戸字坂下1329-1（地番）
交通 ＪＲ常磐線/松戸　歩3分
総戸数 77戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1064.62m2
建築面積 482.4m2 建築延面積 5661.23m2
駐車場 敷地内14台（料金1万6000円～2万5000円／月、機械式12台、平置2台（内、車椅子使用者優先1台含む）） 自転車置場 108台収容（料金200円～400円／月）（上段ラック式41台、下段スライドラック式56台（3人乗り対応）、平置11台（3人乗り対応））
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 -
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 アイサワ工業（株） 東京支店 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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松戸市周辺エリアの物件

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ミオカステーロ南行徳　先着順
【住所】千葉県市川市南行徳１-10-6（地番）
【価格】6098万円・6698万円
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グレーシアタワー南千住　第1期
【住所】東京都荒川区南千住６-223-1（地番）
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【住所】東京都江戸川区東瑞江１丁目147-9（地番）
【価格】4900万円台
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ルピアコート松戸五香　第2期
【住所】千葉県松戸市常盤平５-20-3、5（地番）
【価格】未定

ＪＲ常磐線の物件

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グレーシアタワー南千住　第1期
【住所】東京都荒川区南千住６-223-1（地番）
【価格】5870万円～8340万円
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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値
48.86

項目別順位

安心度
県内28位
全国704位
利便度
県内22位
全国522位
快適度
県内12位
全国304位
富裕度
県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値
53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		196施設県内2位全国19位
保育所等の状況
（利用児童数）		9,481人県内4位全国39位
保育所等の状況
（待機児童数）		19人県内17位全国450位
病院数・介護保険料
病院数19施設県内3位全国81位
一般診療所数280施設県内3位全国75位
1万人当たり病床数76.8床県内25位全国646位
1万人当たり医師数18.1人県内15位全国445位
介護老人施設定員数2,849人県内3位全国45位
介護保険料5,600円県内27位全国254位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.31件県内27位全国714位
千人当たり交通事故件数2.04件県内15位全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,978円/月 92,180円/月 109,273円/月 134,927円/月 177,701円/月 263,275円/月
5万円 70,892円/月 83,204円/月 100,407円/月 126,168円/月 169,049円/月 254,730円/月
10万円 61,807円/月 74,228円/月 91,540円/月 117,410円/月 160,398円/月 246,185円/月
15万円 52,721円/月 65,253円/月 82,673円/月 108,651円/月 151,746円/月 237,640円/月
20万円 43,636円/月 56,277円/月 73,806円/月 99,892円/月 143,095円/月 229,095円/月
25万円 ローン不可 47,301円/月 64,940円/月 91,134円/月 134,443円/月 220,550円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,073円/月 82,375円/月 125,792円/月 212,004円/月
支払利息合計 2,795,250円～ 2,390,160円～ 1,987,600円～ 1,584,960円～ 1,185,510円～ 789,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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