グレーシアタワー南千住 物件詳細
グレーシアタワー南千住
| 住所 | 東京都荒川区南千住６-223-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/南千住 歩9分、東京メトロ日比谷線/南千住 歩10分、京成本線/千住大橋 歩6分 |
| 価格 | 5800万円台～8800万円台 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【第1期限定キャンペーン実施・来場予約受付中！】2LDK+WIC・55m2台・5800万円台～(予定)、3LDK・67m2台・7300万円台～(予定)。徒歩6分以内にスーパー・保育園・公園・病院が集結。「東京」駅直通15分、「銀座」駅直通26分。地上20階建て全76邸のタワーレジデンス。内廊下設計採用。角住戸率75％。ZEH Oriented認証取得予定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム優先案内会予約受付中／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 距離圏概念図(約6.5km圏とは､JR東京駅駅舎中心から現地までの概測直線距離です※2)
-
- エントランス外観完成予想CG(※1)
-
- プライベートラウンジ完成予想CG(※1)
-
- 2方向がバルコニーに面した、明るく開放的なリビング・ダイニング。お隣の洋室との間仕切り引き戸は、床レールのないハンガータイプ。お掃除しやすく開閉音も静かです
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【食器洗い乾燥機】
一体型・ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備。ストリーム除菌洗浄性能搭載で優れた除菌力を発揮。
-
- 【3口ハイパーガラスコートトップコンロ】
耐久性とデザイン性に優れたハイパーガラスコートトップ。調理がしやすい3口コンロ。無水両面焼きグリルを搭載しています。
-
- 【フィオレストーン天板】
高い硬度とデザイン性のある高級人造石。吸水性も低く、メンテナンスにも優れています。
-
- 【シングルレバー式混合水栓】
シンクの清掃がしやすいシャワー式混合水栓機能を搭載した節湯機能付シングルレバー混合水栓を採用。
-
- 【低騒音ワイドシンク】
制振材を用いて水はね音を低減する低騒音仕様。大きな鍋類も洗いやすいワイドシンクを採用。
-
- 【キッチンパネル】
壁面はお手入れがしやすいうえマグネット等も活用できる、便利で清潔感あふれるキッチンパネルを採用。
-
- 【スライドキャビネット】
静かな開閉を実現するブルモーション機能搭載のスライド収納を装備。奥まで出入れしやすい高い収納力を発揮。
-
- 【上部吊り収納】
キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。
-
- 【三面鏡付裏収納】
広々と見える三面鏡の裏側はドライヤーフックやティッシュBOXスペース付の、小物をスマートに収める収納スペース。
-
- 【シングルレバーシャワー水栓】
水栓は便利なシャワー水栓としたうえ、節湯機能を搭載した、スマートなデザインのシングルレバー水栓を採用。
-
- 【フロントポケット】
ヘアピン等のメイクアップ用小物はボウル前の取り出しやすいポケットに、よりスマートに利用できる化粧台です。
-
- 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
化粧台下部にはスライド式と開き扉式の収納を設置。スマートな開閉感で使い心地がよいソフトクローズ機能付です。
-
- 【魔法びん浴槽】
魔法びんと同じ二重断熱構造で、時間による温度低下を抑制できる浴槽を採用。追い焚きの手間を省きます。
-
- 【TES浴室暖房乾燥機】
雨の日や夜間でも洗濯物の乾燥ができる涼風・温風機能付き。冬場の予備暖房も可能です。
-
- 【エコアクアシャワー】
空気を含んだ水玉がスイングしながら勢いよく吐水。節水しながら、心地よい浴び心地を実現します。
-
- 【アクセントパネル】
バスルームは、空間の上質感とリラクゼーションを高める、アクセントパネルで演出しました。
-
- 【家庭の水すべて をキレイにする「良水工房」】
住まいで使うすべての水 を美味しくキレイにするオール浄水システムです。水道水のミネラル分を残しながら不純物を除去し、カルキ臭や塩素、化学物質等も低減。キッチンはもちろん、お風呂や洗面室・トイレでも良質な水が使えます。（概念図）
-
- 【エコジョーズ】
生み出した熱を無駄なく利用できるエコジョーズ。使用ガス量が約13％減、CO2排出量削減やランニングコスト低減を実現します。※東京ガス株式会社、従来熱源機との比較となります。
-
- 【Low-E複層ガラス】
断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に空気層を設けることで外気温への影響を軽減する仕様です。（概念図）
-
- 【TES温水式床暖房】
温風がなくホコリが舞いにくいため健康的で、足元から部屋全体を暖める温水式床暖房の快適性をリビング・ダイニングはもちろん、キッチンでもご体感いただけます。（同仕様）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【外観完成予想CG】
※2023年8月撮影の航空写真に外観完成予想CGを合成加工したもので実際とは多少異なります。
-
- 【外観完成予想CG】
※現地20階相当からの眺望写真(2023年10月撮影)に建物完成予想CGを合成しCG加工を施したもので、実際の眺望とは多少異なります。なお、眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
-
- 【レジデンス内に無人コンビニを設置】
都心をお忙しく生きる方々がもっともっと時間を楽しめるように。慌ただしい時や外出したくない時など、スキマ時間で冷凍食品を手軽に買い物できます。（同仕様）
-
- 【ネスプレッソコーヒーマシン】
外出前や帰宅後に、ラウンジでしばしコーヒータイム。ボタンひとつの簡単操作で楽しめる本格コーヒーが、日々の暮らしを豊かにしてくれます。（同仕様）
-
- 【現地周辺断面概念イラスト】
主開口部に隣接建物がなく、公園の緑へと視界が抜けていく立地。
-
- 【敷地配置図】
東西の開口部側前面に建物がない開放的な敷地に、「私邸」としての領域を創造するために。
内廊下を抱く1フロア4邸のレイアウトとすることで、独立性と開放感を高めた角住戸率の高い配棟計画を実現しました。
-
- 【内廊下完成予想CG】
粋なる趣に包まれたアプローチを歩んできた方を、プライベートの領域に、より心地よく誘うための内廊下。住まう方の気持ちを上質さで満たして、その先に待ち受ける私的空間へと誘います。
-
- 【ダブルロックセキュリティ】
来訪者を風除室と住戸玄関前でダブルにチェックできるオートロックシステムを採用。さらに安全性に配慮し、風除室のカメラ付集合玄関機では映像と音声とで確認できる仕様としています。（概念図）
-
- 【24時間オンラインセキュリティ】
オンライン監視による24時間セキュリティシステムを採用。マンション内の防災・防犯感知器をセキュリティセンターとオンライン接続し、24時間365日集中管理で暮らしの安全を見守ります。（概念図）
-
- 【フルタイムロッカー】
不在時に届いた荷物を24時間いつでも受け取りできるフルタイムロッカーを設置。メールアドレスご登録で「入庫前メールお知らせ」を行うと共に住戸インターホンには着荷時にご案内。受け取りはお手持ちのTebraキー１本でスマートに行えます。※宅配クリーニングは会員登録が必要です。※書留郵便受け取りは現金など一部受け取りができない郵便物もございます。※詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
-
- 【24時間ゴミ置場】
曜日や時間を気にすることなく24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内にゴミが溜まることなく清潔かつ快適です。
-
- 【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図東京都荒川区南千住６-223-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 【スーパーマーケット三徳】
（徒歩10分：約780m）
-
- 【ロイヤルホームセンター南千住】
（徒歩11分：約870m）
-
- 【南千住図書館】
（徒歩4分：約310m）
-
- 【荒川総合スポーツセンター】
（徒歩11分：約830m）
-
- 【天王公園】
（徒歩3分：約190m）
-
- 【南千住六丁目緑地】
（徒歩6分：約470m）
-
- 【都立荒川自然公園】
（徒歩14分：約1060m）
-
- 【汐入公園】
（徒歩17分：約1290m）
-
- 【フィットイージーポンテポルタ店】
（徒歩7分：約550m）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【現地案内図】
- 【マンションギャラリー案内図】
- 【路線図】
※掲載の所要時間は「ジョルダン」時刻表をもとに、通勤時＝目的駅に7:30～9:00着/日中時＝目的駅に11:00～16:00着、各路線における最短所要時間を算出しています。所要時間は乗り換えに要する時間を加えています（2023年9月現在）。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 55.49m2
- バルコニー面積
- 11.36m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.25m2
- バルコニー面積
- 8.98m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.14m2
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.19m2
- バルコニー面積
- 25.06m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
グレーシアタワー南千住 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5800万円台～8800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7700万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.49m2～68.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.98m2～25.06m2、サービスバルコニー面積 ：1.53m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 76戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住６-223-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/南千住 歩9分 | ||
| 総戸数 | 76戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1004.68m2 |
| 建築面積 | 470.28m2 | 建築延面積 | 6836.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金未定、平置：1台（内身障者用1台）、機械式駐車場18台） | 自転車置場 | 152台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05A・BA.b00096-01号（令和5年7月13日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | 三信住建(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
荒川区周辺エリアの物件
-
- オーベル青砥レジデンス 先着順
- 【住所】東京都葛飾区青戸５-132-1（地番）
- 【価格】5778万円～5968万円
-
- ローレルコート川口レジデンス
- 【住所】埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）
- 【価格】未定
-
- ブリシア南千住パークサイド 第1期先着順
- 【住所】東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）
- 【価格】4998万円～6998万円
-
- THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷）
- 【住所】東京都渋谷区富ヶ谷１-1525-1（地番）
- 【価格】未定
東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内39位
全国422位
- 偏差値
- 49.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内21位 | 全国95位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,585人 | 都内18位 | 全国89位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 192施設 | 都内27位 | 全国116位 |
| 1万人当たり病床数 | 69.6床 | 都内31位 | 全国676位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 都内24位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 984人 | 都内28位 | 全国212位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 都内46位 | 全国685位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 都内34位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 都内8位 | 全国192位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
ＪＲ常磐線の駅から探す
東京メトロ日比谷線の駅から探す
京成本線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
