JR大久保駅徒歩6分。15階建て、1フロア3邸、全42邸南西向きのプライベートレジデンス

街並みを見晴らす15階建て、シンボリックな外観スタイルで誕生します。全42邸南西向き、1フロア3邸の少数配置により約66％が角住戸。
敷地内は人と自転車・バイク・車の動線を分離した歩車分離設計を採用。
駐車場は全23台のうち17台が平面駐車場。自転車置場は屋内に計69台分を用意。
また、ペットの足を洗ったり、アウトドア用品の手入れなどに便利な多目的洗い場を設置。

さらに、エントランスのオートロック解錠や、各邸の玄関ドアの開閉もTebraキーを携帯したまま、
専有部リーダーの施錠・解錠ボタンを押すだけのハンズフリーシステム「Tebra」システムを導入しています。

プランは61.76m²～76.59m²の3LDKです。

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  【外観】街並みを見晴らす15階建て。全42邸、採光・通風に優れる南西向き。1フロア3邸のプライバシー性の高い少数配置です／完成予想図

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  【外観】エントランスには大判タイルを採用し、あたたかみを演出するライティングをデザイン。下階と上階のバルコニー壁に変化をつけ、建物の基壇部には重厚感を創出するマテリアルを採用しています／完成予想図

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  【エントランスホール】高級感を醸し出す折上げ天井や、アクセントになる縦格子をデザイン。窓辺の緑を眺めながら談話できるように、ソファーやテーブルを設置しています／完成予想図

とにかく便利！多彩な複合商業施設が充実。街並みを機能的に整える区画整理事業進行中

マルアイ 大久保店（約1270m）、ジョーシン 明石大久保店など、スーパーから家電量販店まで多種多彩な商業施設が身近に充実。買物の目的に合わせて店舗を選べます。
また、明石ビブレ内にはイオンシネマ明石があり、子ども達の大好きなアニメ映画も混雑を避けて、買物のついでにサクッと見に行けますね。

本物件が位置するJR大久保駅北側では、街並みを美しく整える区画整理事業が進んでいます（※2）。明石市を中心とした事業主で、安心で快適、機能的な市街地の形成が進行中。都市計画道路が整備によって、道路が拡幅され、大久保駅東公園や大久保駅北公園（約250m）など公園も整備され、伸びやかな街並みが生まれています。

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  【明石ビブレ】イオン明石ショッピングセンターの1番街を占める商業施設。ファッション・グルメ・カルチャー＆シネマなど多彩なショップが6つのフロアに揃っています／徒歩8分・約570m

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  【イオン明石ショッピングセンター】「イオン明石」を核に、約70店舗の専門店が揃った複合ショッピングセンター。レストラン街は11時～21時まで、外食も気軽にできます／徒歩8分・約570m

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  【ビエラ大久保】JR大久保駅やイオン明石ショッピングセンターと結ばれた商業ビル。コンビニや100円均一ショップ、ベーカリーカフェなど利用頻度の高い店舗が揃っています／徒歩7分・約500m

駅北側にも生活利便施設が多彩。子育て支援施策が充実する明石市で、のびのびと子育て

大久保の街は駅の北側を中心に栄えてきました。JR大久保駅から国道2号線周辺にかけての一帯に、昔なじみの店舗から新しい店舗まで、加盟店数約80店舗で構成される商店街パレットおおくぼ（約500m）があります。また、マックスバリュ大久保店（約600m）やトーホーストア大久保駅前店などスーパーも揃っています。

大久保の街には富士通春まつり、大久保駅前夏まつり、パレットおおくぼ祭り、JR大久保駅前イルミネーションなど地域に密着したイベントも開催されます。また、明石市には、高校3年生まで医療費が無料、保育料2人目から無料などの子育て支援施策があり（2024年度）、子育て世代の転入が多くなっています。

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  【大久保駅東公園】大久保駅前土地区画整理に伴い、地域の人達がワークショップを開催して公園づくりに参加。花壇は今でも地域の手で育まれています／徒歩2分・約120m

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  【認定こども園ゆりのきCOCORO】雨天時も利用できる、遊具を設置した屋上庭園があります／徒歩14分・約1050m

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  【市立大久保南小学校】／徒歩13分・約1040m

建物・施設

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  エントランスアプローチ／住まう方々の心をほどく、迎賓の趣をたたえるファサード。豊かな寛ぎの時間へのプロローグとなる空間です(完成予想図)

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  ランドプラン／快適と安心へのこだわりをすみずみに配したランドプラン。歩行者・自転車・自動車・ミニバイクの敷地内動線をそれぞれ分けて、いつでも安心して通行できる動線計画となっています(1)メール・宅配ボックス(2)駐車場(3)ミニバイク置場(4)自転車置場(5)多目的洗い場※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は省略しており、実際とは異なります(敷地配置図・1階平面図)

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  立地／新しい暮らしの舞台となるのは、多彩な商業施設が集積するJR「大久保」駅前街区を身近に使いこなせるアドレス。すぐ目の前には「大久保駅東公園」の澄んだ空と緑が広がり、開放的な眺望も愉しめます※概念を示したもので周辺の建物等は省略してあります。建物の形状・色調・位置・植栽・向き・スケール等、実際とは異なります(概念図)

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  先進のハンズフリーシステム「Tebra」システム／カバンやポケットにTebraキーを入れておくだけで、共用エントランスのオートロックを解錠することができ、各邸の玄関ドアの開閉もTebraキーを携帯したまま専有部リーダの施錠・解錠ボタンを押すだけ。高いセキュリティ性と快適性を両立した先進のシステムです※通信中の「Tebraキー」に密着して携帯電話や他の金属類があると、通信できない場合があります(概念図)

地図兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（従前地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  トーホーストア 大久保駅前店(徒歩5分・約390m)

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  マツモトキヨシ 明石大久保駅前店(徒歩6分・約420m)

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  ジョーシン 明石大久保店(徒歩15分・約1140m)

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  市立大久保中学校(徒歩10分・約730m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    76.59m²

    バルコニー面積

    14.17m²

    価格

    価格未定