クレヴィアシティ西神中央 - OCN不動産

クレヴィアシティ西神中央 物件詳細

クレヴィアシティ西神中央

住所 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
交通 地下鉄西神・山手線/西神中央 歩3分
価格 4358万円~5588万円
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【総額500万円キャンペーン実施中】<官民一体駅前開発>【再登録モデルルーム家具付分譲×3LDK角住戸×4200万円台】【先着順4LDK×モデルルーム家具付分譲中】始発駅徒歩3分。駅前商業集積で利便性抜群。駅デッキ直結の図書館隣接×文化・芸術ホール×共用施設充実の304邸[リノベーション神戸]自然×芸術×利便性を享受

クレヴィアシティ西神中央 先着順
外観(2024年2月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィアシティ西神中央」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 交流広場(2022年11月撮影)
  • プレンティ広場完成予想図(提供:神戸市)※
  • ギャラリーラウンジ
  • 広々とした空間にゆったりと家具が配されたリビング・ダイニング

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室内・設備

  • リビング・ダイニング/S-Mタイプ(メニュープラン)
  • リビング・ダイニング/S-Mタイプ(メニュープラン)
  • 洋室/S-Mタイプ(メニュープラン)
  • バルコニー/S-Mタイプ(メニュープラン)
  • 浴室/S-Mタイプ(メニュープラン)
  • ソフトクローズ機能/キッチンのスライドキャビネットには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能が採用され、閉まる際の音の低減に配慮されています(同仕様)
  • ワイド静音シンク/大きな中華鍋などもゆったりと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で、水切りネット付です(同仕様)
  • 浄水機能付ハンドシャワー混合水栓/伸縮式シャワーヘッドでシンクのお手入れも簡単。浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え、利用できます(同仕様)
  • グリル付3口コンロ/光沢が美しく、お手入れしやすいガラストップのグリル付3口コンロ。魚などを焼く無水片面焼きグリル付です(同仕様)
  • レンジフード/煙や臭いを素早く排出し、快適な室内環境をキープ。排気効率に優れた整流板付でデザインも美しく、お手入れも簡単です(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機/節水に優れた食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすい引出しタイプです(同仕様)
  • スパイスキャリー/スライド式のスパイスキャリーは調理に便利なコンロ横に設置。取り外しが可能でそのまま食卓に運べて便利です(同仕様)
  • 吊戸棚/レンジフード横に吊戸棚を設置。ラップやキッチンペーパーなどキッチン用品を収納するのに便利です※選択する吊戸棚の形状により、仕様が異なります(同仕様)
  • スイッチ付エコフルシャワー/少ない水量でも勢いのあるシャワーを採用。節水シャワーヘッドで節水効果が期待できます(同仕様)
  • オートバス/スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンが設置されています(同仕様)
  • プッシュ式排水栓/ボタンを押すだけで排水口の開閉がワンタッチ。お手入れも簡単です(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除が簡単な排水口が採用されています(同仕様)
  • FRP床/浴室には水はけが良く、水たまりができにくいFRP床が採用されています(同仕様)
  • サーモバスS/浴槽を断熱材で包み込む断熱構造で優れた保温効果を発揮します。追い焚き回数を抑えることで光熱費の削減にもつながります(概念図)
  • ミストカワック/霧状の温水ミストで発汗を促す「スプラッシュミスト」が気軽に楽しめる「ミストカワック」が採用されています(概念図)
  • 収納付三面鏡/三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品や洗面道具などがすっきり収まります(同仕様)
  • 天板一体型ボウル/格調高い人造大理石のボウルはスタイリッシュな天板一体型。継ぎ目がなくお手入れも簡単です(同仕様)
  • 洗面化粧台混合水栓/ヘッドを引き出せる便利な伸縮式の混合水栓が採用されています(同仕様)
  • ドライヤーフック付収納スペース/三面鏡裏には、ドライヤーを掛けておける収納スペースを設置。フックの下も収納として活用できます※製品により収納できない場合があります(同仕様)
  • ティッシュBOXスペース/三面鏡裏にはティッシュボックスの設置スペースを確保。カウンターまわりがすっきりと片付きます※製品により収納できない場合があります(同仕様)
  • スロップシンク/ガーデニングでの水やりなどに便利なスロップシンクがバルコニーに設置されています(同仕様)
  • 防水コンセント/バルコニーでも照明器具や家電製品がお使いいただけるよう、防水タイプのコンセントが装備されています(同仕様)
  • フレキシブルオープンサッシ/サッシの中央部分を大きく開放したり、サッシを移動してさまざまなスタイルで開口部を確保できます。バルコニーとの一体感をもたらし、開放感あふれるリビング空間を実現できます※一部タイプ除く(同仕様)
  • 無線LAN機能付きリモコン/エコジョーズはインターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します(同仕様)

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建物・施設

  • ギャラリーラウンジ
  • 外観(2022年11月撮影)
  • ギャラリーラウンジ
  • コミュニティラウンジ(キッズコーナー)
  • マルチスタジオ
  • ゲストスイート
  • 東面外観
  • 交流広場
  • ランドプラン(敷地配置図)
  • アウトポール設計工法/メインバルコニーに面するリビング・ダイニングの柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。リビング・ダイニングから柱型をなくし、家具をレイアウトしやすい空間を実現し、居住有効スペースが確保されています(概念図)
  • 小梁なしスラブ工法/床スラブを支える小梁を必要としない工法を採用し、同社従来の一般工法に比べ、スッキリと美しい空間を実現。住空間の居住性を高める工夫が施されています※1階床除く(概念図)
  • △LL(I)-4等級フローリング・床スラブ/歩く音やスプーン等の落下音など階下への生活音を軽減する△LL(I)-4等級のフローリングを採用。約180~約245mm厚(1階床除く)の床スラブと一体化して、生活音を階下に伝わりにくくしています※フローリング自体の性能(メーカーカタログ値)を表したもので性能数値どおりの遮音性能とはなりません(概念図)
  • 神戸市すまいの環境性能表示/建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、4つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています

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地図兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西神中央駅西駅前広場完成予想図(神戸市ホームページ記者発表資料)
  • レストスペース完成予想図(神戸市ホームページ記者発表資料)
  • 商業施設「エキソアレ西神中央」4階完成予想図(※2022年4月開業。提供/双日株式会社。画像はイメージであり実際とは異なる場合があります)
  • 商業施設「エキソアレ西神中央」2階完成予想図(※2022年4月開業。提供/双日株式会社。画像はイメージであり実際とは異なる場合があります)
  • 美賀多台公園(徒歩6分・約480m)
  • 西神中央公園(徒歩6分・約480m)
  • イオンフードスタイル 西神中央店(徒歩5分・約360m)
  • 市立美賀多台小学校(徒歩16分・約1250m)
  • 市立西神中学校(徒歩14分・約1110m)
  • 神戸西郵便局(徒歩5分・約330m)をはじめ、市立西区文化センター、市立西図書館(徒歩7分・約530m)など、金融機関や公共施設も身近に揃います
  • 西神オリエンタルホテル館内クリニック(徒歩4分・約310m)。眼科、歯科、整形外科、小児科など、多彩なクリニックが揃います

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-Jメニュー1
      間取り
      1LDK+S+N+WIC
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      11.89m2
      価格
      4968万円
    • タイプ
      C-Aメニュー1
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      12.09m2
      価格
      4588万円
    • タイプ
      E-Cメニュー1
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      74.71m2
      バルコニー面積
      14.49m2
      価格
      4868万円
    • タイプ
      S-Gメニュー1
      間取り
      2LDK+N+WIC
      専有面積
      75.62m2
      バルコニー面積
      14.87m2
      価格
      5488万円
    • タイプ
      S-Jメニュー2
      間取り
      2LDK+S+N+WIC
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      11.89m2
      価格
      5148万円
    • タイプ
      S-Kメニュー1
      間取り
      2LDK+N+WIC/1LDK+S+N+WIC
      専有面積
      73.81m2
      バルコニー面積
      11.89m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      C-E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      4358万円
    • タイプ
      C-E
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      67.85m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      4218万円
    • タイプ
      E-Bメニュー2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.71m2
      バルコニー面積
      14.49m2
      価格
      4918万円
    • タイプ
      E-Dメニュー2
      間取り
      3LDK+N+WIC/2LDK+S+N+WIC
      専有面積
      73.68m2
      バルコニー面積
      14.49m2
      価格
      5018万円・5088万円
    • タイプ
      E-E
      間取り
      3LDK+N+WIC/2LDK+S+N+WIC
      専有面積
      71.29m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      4948万円
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.62m2
      バルコニー面積
      14.59m2
      価格
      5508万円
    • タイプ
      S-Fメニュー2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.62m2
      バルコニー面積
      14.59m2
      価格
      5588万円
    • タイプ
      W-Bメニュー2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.9m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      4798万円
    • タイプ
      W-Fgメニュー2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      80.19m2
      バルコニー面積
      価格
      5408万円
    • タイプ
      W-A
      間取り
      4LDK+N
      専有面積
      85.05m2
      バルコニー面積
      15.66m2
      価格
      6228万円

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クレヴィアシティ西神中央 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィアシティ西神中央」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。

価格 4358万円~5588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5000万円台(各4戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67.85m2~80.19m2
その他面積 バルコニー面積:11.11m2~14.88m2、専用庭:11.67m2(使用料600円/月)、テラス:14.88m2、アルコーブ面積:2.96m2~4.24m2
販売戸数 18戸 総戸数 304戸
完成時期 2022年9月26日 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8800円~1万400円/月 管理準備金 2万400円~2万4100円(一括払い)
修繕積立金 6800円~8000円/月 修繕積立基金 57万6700円~68万1600円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/12
その他諸費用 インターネット使用料:715円/月、ホームセキュリティ費:990円/月
その他制限事項 第五種高度地区

クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録申込受付期間/2024年1月6日(土)~2024年3月22日(金)
再登録申込受付時間/10:00~18:00 ※最終日は12:00まで
抽選日時/2024年3月22日(金)13:00より
再登録申込受付・抽選場所/「クレヴィアシティ西神中央」現地販売センター
※再登録申込の際には、印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。

価格 4218万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.85m2
その他面積 バルコニー面積:11.11m2、アルコーブ面積:3.1m2
販売戸数 1戸 総戸数 304戸
完成時期 2022年9月26日 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 8800円/月 管理準備金 2万400円(一括払い)
修繕積立金 6800円/月 修繕積立基金 57万6700円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/22
その他諸費用 インターネット使用料:715円/月、ホームセキュリティ費:990円/月
その他制限事項 第五種高度地区

クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「クレヴィアシティ西神中央」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印可)、過去2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参下さい。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。詳しくは係員までお問合せください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。予めご了承ください。

価格 6228万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 85.05m2
その他面積 バルコニー面積:15.66m2、サービスバルコニー面積:2.88m2、アルコーブ面積:5.84m2
販売戸数 1戸 総戸数 304戸
完成時期 2022年9月26日 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万1100円/月 管理準備金 2万5500円(一括払い)
修繕積立金 8500円/月 修繕積立基金 72万2900円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/03/12
その他諸費用 インターネット使用料:715円/月、ホームセキュリティ費:990円/月
その他制限事項 第五種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
交通 地下鉄西神・山手線/西神中央 歩3分
総戸数 304戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 2種住居 敷地面積 7844.78m2
建築面積 3382.89m2 建築延面積 25083.36m2
駐車場 敷地内239台(料金1万500円~1万4000円/月、機械式) 自転車置場 608台収容(料金200円~600円/月)二段ラック式142台、スライドラック式383台、3人乗りスライドラック式80台、平面式3台
バイク置場 7台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 24台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02確認建築GBRC00055号(令和2年12月23日)
問い合わせ先
「クレヴィアシティ西神中央」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-304-443
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号 (ノースゲートビルディング23階)
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第5344 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地
<事業主・売主>
兵庫県知事(17)第40 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
山陽電気鉄道株式会社山陽電気鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒653-0843 神戸市長田区御屋敷通3丁目1番1号
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 (ウエストスクエアビル 1・2階)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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神戸市西区周辺エリアの物件

物件写真
シエリアシティ明石大久保 C棟 先着順
【住所】兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
【価格】2768万円~4398万円
物件写真
クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸再登録
【住所】兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
【価格】4218万円
物件写真
クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸先着順
【住所】兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
【価格】6228万円
物件写真
アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ 先着順
【住所】兵庫県明石市東野町1950番1(地番)
【価格】3370万円~4800万円

地下鉄西神・山手線の物件

物件写真
クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸再登録
【住所】兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
【価格】4218万円
物件写真
クレヴィアシティ西神中央 モデルルーム家具付住戸先着順
【住所】兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3(地番)
【価格】6228万円
物件写真
(仮称)神戸名谷・駅前複合開発PJ
【住所】兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番1・1番3・1番4(地番)
【価格】未定
物件写真
(仮称)ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクト
【住所】兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番(地番)
【価格】未定
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兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国92

偏差値
52.07

項目別順位

安心度
県内22
全国742
利便度
県内1
全国48
快適度
県内3
全国53
富裕度
県内4
全国95

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国451

偏差値
49.02

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
490施設県内1位全国6位
保育所等の状況
(利用児童数)
29,324人県内1位全国6位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数108施設県内1位全国6位
一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
介護保険料6,400円県内25位全国661位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,148円/月 115,427円/月 136,831円/月 168,954円/月 222,515円/月 329,671円/月
5万円 91,062円/月 106,451円/月 127,964円/月 160,196円/月 213,864円/月 321,126円/月
10万円 81,977円/月 97,475円/月 119,098円/月 151,437円/月 205,212円/月 312,581円/月
15万円 72,891円/月 88,500円/月 110,231円/月 142,678円/月 196,561円/月 304,036円/月
20万円 63,806円/月 79,524円/月 101,364円/月 133,920円/月 187,910円/月 295,490円/月
25万円 54,720円/月 70,548円/月 92,497円/月 125,161円/月 179,258円/月 286,945円/月
30万円 ローン不可 61,573円/月 83,631円/月 116,402円/月 170,607円/月 278,400円/月
支払利息合計 3,500,080円~ 2,992,440円~ 2,485,000円~ 1,981,440円~ 1,482,210円~ 986,740円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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