(仮称)神戸名谷・駅前複合開発PJ 物件詳細
(仮称)神戸名谷・駅前複合開発PJ
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分、ＪＲ山陽本線/垂水 バス29分名谷駅停歩3分 |
| 価格 | 未定 |
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【4／27(土)モデルルームグランドオープン！】＜資料請求1500件突破！＞神戸の新たな五つ星レジデンス。神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩3分。総戸数318戸、神戸市最大級(※2)分譲マンション。駅前の利便性はもちろん、充実した共用施設、省エネ・エコ品質などあらゆる機能を享受し、「五つ星」の暮らしを叶えるレジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4／27(土)モデルルームグランドオープン！ |
このマンションのこだわり条件
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- 2023年8月撮影の空撮にCG加工(※1)
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- 外観完成予想図
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- 「五つ星」の暮らしを叶えるランドマークレジデンス(物件ロゴ)
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- ｢名谷活性化プラン｣全体イラスト※3
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- 「五つ星」の暮らしを叶えるランドマークレジデンス(物件ロゴ)
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地図兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- リニューアルされる名谷駅(2024年度完了予定。完成予想図※：画像提供／神戸市)
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- 須磨パティオ健康館には親子で利用できるBOOK＆cafeが新設(完成予想図※：画像提供／神戸市。須磨パティオの完成予想図はリニューアル2年前プレスリリース(2022年12月9日)資料より。徒歩2分・約90m)
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- 須磨パティオ・買物広場(徒歩2分・約90m)
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- 西落合1丁目公園(徒歩2分・約160m)
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- マルハチ名谷駅前店(徒歩1分・約80m)
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- コジマ×ビックカメラ名谷店(徒歩1分・約80m)
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- 須磨パティオ健康館には親子で利用できるBOOK＆cafeが新設(完成予想図※：画像提供／神戸市。須磨パティオの完成予想図はリニューアル2年前プレスリリース(2022年12月9日)資料より。徒歩2分・約90m)
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- ダイエー名谷店(徒歩5分・約350m)
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- LUCCA名谷(徒歩3分・約170m)
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- 名谷センタービル(徒歩3分・約190m)
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- 名谷公園(徒歩8分・約570m)
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- 竜が台東公園(徒歩5分・約380m)
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- 竜が台北公園(徒歩6分・約460m)
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- 中落合公園(徒歩8分・約640m)
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- 落合中央公園(徒歩7分・約540m)
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- 神戸総合運動公園(徒歩23分・約1830m)
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- 神戸市立西落合小学校(徒歩8分・約640m)
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- 神戸市立西落合中学校(徒歩18分・約1430m)
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- きらめき保育園(徒歩4分・約310m)
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- すみれ保育園(徒歩4分・約310m)
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- のぞみ保育園(徒歩5分・約390m)
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- フォレスト保育園(徒歩6分・約470m)
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- 東進衛星予備校神戸名谷駅前校(徒歩3分・約170m)
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- 河合塾マナビス名谷図書館前校(徒歩3分・約240m)
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- 京進の個別指導スクール・ワン名谷教室(徒歩4分・約310m)
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案内図
- 現地案内図(狭域)
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。 - 現地案内図
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.06m2
- バルコニー面積
- 10.62m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+3WIC+N
- 専有面積
- 70.64m2
- バルコニー面積
- 13.33m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.12m2
- バルコニー面積
- 13.77m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L3
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.1m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 80.32m2
- バルコニー面積
- 18.52m2
- 価格
- 価格未定
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(仮称)神戸名谷・駅前複合開発PJ 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.06m2～81.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～30.86m2、サービスバルコニー面積：3.85m2～5.25m2、アルコーブ面積：3.04m2～7.71m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 318戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 318戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 5036.62m2 |
| 建築面積 | 2394.88m2 | 建築延面積 | 23862.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内119台（料金未定、内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む） | 自転車置場 | 478台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 25台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23027665号(2023年9月29日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩田地崎建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】2790万円～5640万円
兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国92位
- 偏差値
- 52.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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