シエリアシティ明石大久保 - OCN不動産

シエリアシティ明石大久保 物件詳細

シエリアシティ明石大久保

住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
交通 JR山陽本線/大久保 歩8分、山陽電鉄本線/中八木 歩15分
価格 2768万円~4348万円
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成約戸数No.1(※1)、全810邸で誕生。JR「大久保」駅へフラットルート徒歩8分。三ノ宮へ29分、大阪へ51分。近接のイオンをはじめとした大型ショッピングモールや、銀行、医療機関・公共機関など、生活利便施設が身近に揃う。小学校・中学校が徒歩圏に加え、公園も多数点在

シエリアシティ明石大久保 C棟 先着順
全810邸の最終棟・C棟(ブリーズマーク)堂々完成(南側の提供公園より撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/シエリアサロン明石大久保
※申込の際には認印、直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。
※先着順受付中につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 四季彩豊かなエントランスアプローチ。C棟(ブリーズマーク)
  • 地域の財産となる景観美を追求した外観。C棟(ブリーズマーク)
  • 南側にはプロヴァンス風の校舎が印象的な大久保南小学校があり、上層階は迫力ある眺めを享受し、海を感じる開放感を味わえます(C棟13階より南西方面を2024年2月に撮影。なお眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 新居のインテリアのお手本にしたいAGタイプのリビング・ダイニング。対面カウンターキッチンには立ち上がりを設けて、シンク内や手元が見えない配慮がなされています

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建物・施設

  • 共用棟コミュニティHUBが2023年度グッドデザイン賞受賞(公益財団法人日本デザイン振興会主催)
  • コミュニティHUB
  • オープンカフェラウンジ
  • 共用棟ラウンジ
  • 敷地配置図
  • コミュニティHUB
  • コミュニティHUB
  • コミュニティHUB
  • フレンドスクエア
  • ゲストルーム
  • ミュージックスタジオ

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地図兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 明石市立大久保中学校(C棟 徒歩7分 約560m)
  • 明石市立大久保南幼稚園(C棟 徒歩3分 約190m)
  • わかば保育園(C棟 徒歩10分 約750m)
  • ゆりのきCOCORO保育園(C棟 徒歩4分 約270m)
  • マックスバリュ 大久保店(C棟 徒歩17分 約1350m)
  • ウエルシア 明石大久保店(C棟 徒歩8分 約570m)
  • ジョーシン 明石大久保店(C棟 徒歩5分 約350m)
  • ニトリ 明石大久保店(C棟 徒歩8分 約620m)
  • ゆりのき通東公園(C棟 徒歩4分 約310m)
  • ゆりのき通西公園(C棟 徒歩9分 約680m)
  • オーズタウン郵便局(C棟 徒歩4分 約290m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1 明石スマートタウンはシエリアシティ明石大久保を中心とした住街区を愛称化したものです。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。(「JRおでかけネット」2022年3月調べ。)
※主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      CP
      間取り
      1LDK+S(納戸)+N+2WIC+SIC
      専有面積
      59.22m2
      バルコニー面積
      9.27m2
      価格
      2768万円~3048万円
    • タイプ
      CM
      間取り
      2LDK+S(納戸)+WIC
      専有面積
      69.84m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      3978万円~4178万円
    • タイプ
      CB
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.46m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4098万円

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シエリアシティ明石大久保 C棟 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~17:00
申込受付場所/シエリアサロン明石大久保
※申込の際には認印、直近2年分の所得証明書(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証・パスポート等)をご持参下さい。
※先着順受付中につき、ご希望住戸が成約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。

価格 2768万円~4348万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台(5戸)
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 59.22m2~72.47m2
その他面積 バルコニー面積:9.27m2~11.16m2
販売戸数 18戸 総戸数 810戸
完成時期 2024年2月(完成済) 引渡可能年月 即引渡可(※諸手続き完了後)
管理費 8300円~1万100円/月 管理準備金 3万円(一括払い)
修繕積立金 6000円~7300円/月 修繕積立基金 52万8000円~64万2000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/04/29
その他諸費用 -
その他制限事項 第三種高度地区・法22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番6(地番)
交通 JR山陽本線/大久保 歩8分
総戸数 810戸 構造・階建て A/RC14階建、B/RC14階建、C/RC13階建
用途地域 1種中高 敷地面積 29730.51m2、(A:9127.03m2、B:11182.72m2、C:9420.76m2)
建築面積 3398.69m2 建築延面積 20470.13m2
駐車場 敷地内648台(料金6500円~1万5000円/月、A:261台(機械式206台・平置き55台)、B:146台(機械式144台・平置き2台)、C:241台(機械式238台・平置き3台)) 自転車置場 1620台収容(料金100円~800円/月)A:502台(機械式180台・サイクルポート161区画(322台))、B:596台(機械式306台・サイクルポート145区画(290台))、C:522台(機械式372台、サイクルポート75区画(150台))
バイク置場 17台収容(料金2000円/月)A:5台、B:6台、C:6台 ミニバイク置場 65台収容(料金1500円/月)A:20台、B:24台、C:21台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:A/第ERI-20001272号(2020年3月27日付)、建築確認番号:B/第ERI-20003962号(2020年3月27日付)
建築確認番号:C/第ERI-20003964号(2020年3月27日付)
問い合わせ先
「シエリアサロン明石大久保」
【通話料無料】TEL:0120-858-810
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10時~17時
定休日:火・水・木(祝日含む)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル
<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-6015 大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー
<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8441 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番1・1番3・1番4(地番)
【価格】未定
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【住所】兵庫県明石市東野町1950番1(地番)
【価格】3370万円~4800万円

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【住所】兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
【価格】未定
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兵庫県明石市(あかしし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内8

全国270

偏差値
50.47

項目別順位

安心度
県内12
全国495
利便度
県内12
全国449
快適度
県内2
全国42
富裕度
県内17
全国393

財政健全度ランキング

総合評価

県内15

全国395

偏差値
49.72

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
125施設県内4位全国37位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,603人県内5位全国50位
保育所等の状況
(待機児童数)
100人県内18位全国515位
病院数・介護保険料
病院数21施設県内5位全国70位
一般診療所数252施設県内5位全国90位
1万人当たり病床数126.6床県内16位全国406位
1万人当たり医師数26.1人県内10位全国194位
介護老人施設定員数1,716人県内5位全国94位
介護保険料5,870円県内14位全国391位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.17件県内22位全国692位
千人当たり交通事故件数3.13件県内18位全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,873円/月 67,856円/月 80,439円/月 99,323円/月 130,810円/月 193,803円/月
5万円 49,788円/月 58,880円/月 71,572円/月 90,564円/月 122,158円/月 185,258円/月
10万円 40,702円/月 49,904円/月 62,705円/月 81,806円/月 113,507円/月 176,713円/月
15万円 31,617円/月 40,929円/月 53,838円/月 73,047円/月 104,855円/月 168,168円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 44,972円/月 64,288円/月 96,204円/月 159,623円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,530円/月 87,552円/月 151,078円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,901円/月 142,532円/月
支払利息合計 2,057,720円~ 1,757,520円~ 1,462,050円~ 1,168,000円~ 875,130円~ 582,580円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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