ブランシエラ札幌発寒 物件詳細
ブランシエラ札幌発寒
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線/発寒中央 歩4分、地下鉄東西線/発寒南 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
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JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分／「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分／「大通」駅直通13分。2LDK～4LDK、56m2台～86m2台、総戸数91邸。手稲山、三角山を望む二方接道、14階建ビューレジデンス。資料請求受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- JR駅徒歩4分、乗車8分で札幌駅の都心近接立地に91邸登場。LD（Aタイプ）完成予想CG※1
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン！来場予約受付中！ |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG※2※3。周辺は低層の建物が多く雄大な山並みや空、美しい眺望を満喫できる伸びやかなロケーションが魅力です
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- エントランスアプローチ完成予想CG※4。天然石を配したロックガーデンと季節を伝える花々が、暮らす人を優しく出迎えます。樹々や花々をラウンジ内でも楽しめるように外壁にクリアガラスを採用しています
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- ラウンジ完成予想CG※4。ソファーに腰かけ一息ついたり、お気に入りの本と過ごすライブラリーとして、待ち合わせの場所として、窓の外に広がる緑の景色を眺めながら思い思いに寛ぐことができるラウンジを用意
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- 大きな窓から明るい陽ざしが室内いっぱいに注ぎ、心地よい開放感を感じられるリビング・ダイニング。南と西2面採光設計です
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室内・設備
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- 【洋室（1）】※掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影(2025年4月)したもので、オプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。また、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。
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- 【洋室（1）ウォークインクロゼット】
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- 【洋室（2）クロゼット】
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- 【洋室（3）クロゼット】
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- 【シューズインクロゼット】
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- 【リネン庫】
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- 【リビング物入】
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- 【洗面三面鏡裏収納】
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- 【納戸】
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- 【ホーローキッチンパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
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- 【ダブル高火力ガスレンジ】効率の良い高火力からトロ火まで同時に使える便利な機能を搭載。無水両面焼きグリル付きです。
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- 【浄水器一体型水栓】キッチンには浄水・節湯機能付混合水栓を採用。省エネ効果も期待できるシングルレバータイプです。※初回カートリッジは無償、2回目以降は有償となります。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
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地図北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ツルハドラッグ発寒中央駅前店(ドラッグストア)／徒歩5分・約370m
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- マックスバリュエクスプレス
発寒南駅前店(スーパーマーケット)／徒歩12分・約960m
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- ビッグハウス ウエスト店(スーパーマーケット)／徒歩13分・約1030m
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- コルテナⅠ・コルテナⅡ(ショッピングモール)／徒歩15分・約1200m
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- Azem札幌発寒店(アウトドアショップ)／自転車11分・約2640m
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- 発寒大空公園／徒歩7分・約520m
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- 南発寒公園／徒歩15分・約1180m
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- 発寒河畔公園／徒歩23分・約1830m
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- 宮丘公園／自転車9分・約2120m
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- 宮の沢ふれあい公園／自転車9分・約2130m
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- 手稲稲積公園／車7分・約4.2km
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- ホリッパ札幌 手稲キャンプリゾート／車15分・約10.0km
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案内図
- 現地案内図
- 現地販売センター・駐車場案内図
※お車でお越しの際は、スーパーダイイチの駐車場をご利用ください。精算方法は、別途担当者よりご案内いたします。 - 交通アクセス図
「札幌」駅直通8分（8分）「発寒中央」駅よりJR函館本線利用、日中平常時／JR函館本線利用
「大通」駅直通13分（13分）「発寒南」駅より札幌市営東西線利用、日中平常時／札幌市営東西線利用
「新千歳空港」駅直通58分（51分）「発寒中央」駅よりJR函館本線（各停）利用、「札幌」で快速エアポート（快速）に乗り入れ、日中平常時／JR函館本線（各停）利用、「札幌」で快速エアポート（快速）に乗り換え
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00着）、カッコ内は日中時（11:00～16:00着）で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。所要時間はダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。（ジョルダン乗換案内2024年11月調べ）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 60.07m2
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 75.96m2
- バルコニー面積
- 26.97m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.94m2
- バルコニー面積
- 26.37m2
- 価格
- 価格未定
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ブランシエラ札幌発寒 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.01m2～86.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.88m2～27.72m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 91戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線/発寒中央 歩4分 | ||
| 総戸数 | 91戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準住居 2種中高 | 敷地面積 | 2183.74m2 |
| 建築面積 | 805.52m2 | 建築延面積 | 8122.2m2 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金未定） | 自転車置場 | 54台収容（料金未定）サイクルポート15区画（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR24-10-0003号（2024年2月29日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)砂子組 | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】北海道札幌市手稲区手稲本町二条２-3-11（地番）
- 【価格】未定
北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内25位
全国648位
- 偏差値
- 48.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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