レ・ジェイド札幌手稲 物件詳細
レ・ジェイド札幌手稲
| 住所 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条２-3-11（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線/手稲 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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「手稲」駅徒歩5分、快速エアポート・快速ライナー「札幌」駅3駅直通。ZEH-M Oriented認定、平面駐車場100％。「レ・ジェイド札幌手稲」始動。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- JR「手稲」駅へ徒歩5分に誕生する〈レ・ジェイド札幌手稲〉。空から見た現地周辺※1
| 販売スケジュール |
2025年8月上旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
公開準備中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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JR「手稲」駅徒歩5分の駅近立地、敷地内に平面駐車場100％、月額使用料2000円～
JR函館本線「手稲」駅徒歩5分の地に〈レ・ジェイド札幌手稲〉が誕生します。
出し入れがスムーズな平面駐車場を全戸分完備、これは手稲区で8年ぶり※2に叶えたもので
しかも月額使用料は2000円～を実現※3。
1階には趣味のアウトドアをより楽しむために車の入るフィールドピットも用意。
予約制の共用スペースで、例えばキャンプ用品の手入れなど目的に応じてマルチに使うことができます※4。
このほか、既存の日本庭園にあった景石を活かしたストーンガーデンや、高層階共用廊下に設置されるホライズンテラスも演出。
自然と心地よく共生し、暮らしを豊かに高めるマンションづくりが展開されます。
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- 手稲山から石狩湾まで一望できる開放感に満ちた眺望。掲載の眺望写真は現地14階相当から撮影（2024年9月）した写真にCG加工を施したもので、実際と多少異なります※5
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- ホライズンテラス完成予想CG※6。高層階の共用廊下のテラスからは、石狩湾を望め、開放感のある眺望を楽しめます
全戸南東向き、手稲区で7年ぶりの90m2超の4LDK、手稲区初の「ZEH-M Oriented」認定
プランは2LDK・3LDK・4LDKの全4タイプで、注目すべきは92m2の4LDKタイプを用意していること。
90m2超の4LDKが登場するのは、手稲区では7年ぶり※2となります。
子どもたちに個室を与えたい、あるいはゆったりとした広い住空間を求めたいという
ファミリー層には見逃せないプランといえるでしょう。
全戸とも陽光注ぐ南東向きで誕生、4タイプ中2タイプは角住戸でキッチンには窓付き、
リビング・ダイニングと洋室（1）が2面採光設計です。
なお、手稲区初の「ZEH-M Oriented」認定マンション※2であり、住棟全体で「断熱」「省エネ」性能を高めることにより
環境にも家計にもやさしい住まいとなっています。
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- Aタイプ・4LDK+WIC 専有面積／92.00m2※トランクルーム面積1.06m2含む。 バルコニー面積／17.26m2 サービスバルコニー面積／3.05m2 WIC＝ウォークインクローゼット
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- Cタイプ・2LDK+WIC+SIC 専有面積／62.11m2※トランクルーム面積0.92m2含む。 バルコニー面積／13.02m2 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット
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- Dタイプ・3LDK+SIC 専有面積／80.02m2※トランクルーム面積0.99m2含む。 バルコニー面積／14.53m2 サービスバルコニー面積／2.43m2 SIC＝シューズインクローゼット
都市の利便性を享受しつつ、スポーツやレジャーなど自然も楽しめる魅力的な手稲ライフ
徒歩5分のJR「手稲」駅は、通勤時間帯(札幌方面)の朝7時台と8時台は計20本、うち7本が手稲駅始発で
ゆっくり座って通勤が可能です。なお7本のうち3本は快速ホームライナーで札幌駅へ直通1駅。
また、札樽自動車道の手稲I.C(約1km)へ車で約2分、カーアクセスも良好です※7。
日常生活はキテネ食品館や大型スーパーのイオン、手稲渓仁会病院が身近で、
手稲区の中枢エリアだけに各種生活施設も充実の利便性の高さ。
周辺には海水浴や釣り、スキー、ゴルフ、キャンプなど1年を通じて自然と触れ合いながら
スポーツやレジャーを満喫できる環境が整っています。
オンもオフも快適そのものといえるでしょう。※8
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- JR函館本線「手稲」駅へ徒歩5分。通勤時間帯（札幌方面）は朝7時台10本のうち3本、8時台10本のうち4本が同駅始発です。また、JR「小樽」駅へ乗車31分、「新千歳空港」駅へは快速エアポートで乗車63分のアクセス
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- キテネ食品館（約360m）へ徒歩5分。青果や鮮魚などの安さが人気で、遠くからも買い物客が訪れる人気スーパー
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- イオン札幌手稲駅前店（約600m）へ徒歩8分。JR「手稲」駅の北口にある大型スーパーですが、駅直結のため利用しやすいでしょう
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地図北海道札幌市手稲区手稲本町二条２-3-11（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 札幌市立手稲中央小学校／徒歩4分（約260m）
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- メディカルスクエア手稲／徒歩4分（約280m）
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- ホリッパ札幌手稲キャンプリゾート／車で約11分（約5.1km）
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- 札幌テイネゴルフ倶楽部／車で約11分（約5.9km）
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- おたるドリームビーチ／車で約16分（約7.1km）
-
- 前田森林公園（約3.9km）
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- 手稲山（約13.6km）
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- 手稲稲積公園（約1.3km）
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- 手稲区役所／徒歩12分（約910m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+TR
- 専有面積
- 57.54m2
- バルコニー面積
- 12.58m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC＋SIC+TR
- 専有面積
- 62.11m2
- バルコニー面積
- 13.02m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK＋SIC+TR
- 専有面積
- 80.02m2
- バルコニー面積
- 14.53m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 92m2
- バルコニー面積
- 17.26m2
- 価格
- 価格未定
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レ・ジェイド札幌手稲 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年8月上旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.54m2～92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.58m2～17.26m2、サービスバルコニー面積：2.43m2・3.05m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条２-3-11（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線/手稲 歩5分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 2348.49m2 |
| 建築面積 | 501.71m2 | 建築延面積 | 5240.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金2000円～4000円／月、屋内平面車椅子利用者用駐車場1台・屋外平面駐車場55台） | 自転車置場 | 56台収容（料金未定）（スライド式18台・ラック式38台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR25-10-0028号（令和7年3月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内25位
全国648位
- 偏差値
- 48.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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