創成川通の樹々と連なる、都心のオアシスとして。四季の移ろいを感じる日常を提案

「グランクラス」の名にふさわしい誇り高きデザインの住まい。
日々、住まう人々を迎えるエントランスアプローチは、
都心らしい洗練さを備えながら、樹々や川面の潤いに映える、この地ならではのデザインを採用しています。
敷地全体を植栽で囲み、創成川通と連なる緑は、まるで都心のオアシスのよう。
エントランスからマンション内へ足を踏み入れると、目の前に中庭が広がるようレイアウト。
都心の日常のなかで表情豊かな四季の移ろいが感じられます。
エントランスホールから出入りができる中庭は、住人同士が木々や花々を眺めながら憩い、語らうことができるスペース。
季節とともに移りゆく美しい風景が日常のものとなります。

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  エントランス完成予想図（※1）。札幌駅前エリアであり、創成川通に面した立地を配慮した外構を計画。敷地外周部に連続して植栽を配し、都心のマンションとしての領域感を演出。同時に、街並に季節感を演出します

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  エントランスホール完成予想図（※1）。都心ライフを楽しみながら、北海道らしい四季も堪能できる、中庭のある住まい。ガラスウォール越しには季節とともに移りゆく美しい風景。中庭には小道があり散策できます

66世帯それぞれの都心ライフ。使いやすさにこだわった全6タイプ1LDK～3LDKプラン

「札幌」駅前エリアの都心風景を見晴らし、生活利便、採光、潤い、そのいずれも享受できる住まいです。
建物西側に創成川をのぞみ、西側は川まで約31mの距離を確保。
創成川を彩る緑豊かな眺望を楽しめます。
また、南面も近隣と十分な距離を確保することで、時間帯を問わず明るさと開放感が得られるよう計画しています。
間取りは都心ライフに対応した1LDK～3LDK、全6タイプ。
全タイプを対象にした有償設計変更やセレクトも用意（※6）。
コノミに合わせた住まいが実現できるでしょう。
また、業界最長の15年保証、
生活する上で欠かせない住宅設備の不具合に15年間対応する「CLIO SUPPORT 15」（※7）は末永い安心を提供します。

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  南向き、二面採光で広さも余裕のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Aタイプ・3LDK+3WIC+SIC/有償設計変更プラン/分譲済)(※4)。札幌駅前エリアを見晴らすコーナーサッシ付の南西向き角住戸。収納、動線も魅力

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  会話が弾むアイランドキッチンプラン。リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(Cタイプ・2LDK+2WIC+SIC／有償設計変更プラン)（※5）。大型収納が充実、2つのウォークインクロゼット、シューズインクローク付

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  業界最長の15年保証「CLIO SUPPORT 15」（上記はロゴ※7）で長くしっかりサポート。住宅設備の中でもメンテナンスのご相談が多い、キッチン、バス、トイレなど、よく使う設備を対象としたメンテナンスサービスを提供

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ・有償設計変更プラン/分譲済）】※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Aタイプ/分譲済・有償設計変更プラン・申込期限有）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地12階相当の眺望写真（2022年7月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

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  【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン）】※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Cタイプ／有償設計変更プラン・申込期限有）は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。

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  【レンジフード［シロッコファン、整流板付］】油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。（レンジフードはタイプにより異なります）（Cタイプ同仕様）

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  【浄水機能付シングルレバーハンドシャワー水栓】水栓には浄水機能付シャワー水栓を採用しました。ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。（同仕様）

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  【人造大理石［アクシーマ］のカウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、あたたかみがあり高級感あふれる人造大理石天板［アクシーマ］をご用意しました。お手入れは濡れた布などで拭き取るだけでキレイが長持ちします。（同仕様）

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  【3口ガスコンロ（A、B、C、Eタイプ）】ワイドゴトクを採用した美しい質感と輝きのあるガスコンロ。ガスコンロは熱の立ち上がりが早いため温度調整がしやすく、使用できる器具も多いです。（同仕様）

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  【ガスコンロ2口（D、Fタイプ）】（同仕様）

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  【ホーローキッチンパネル】汚れが染み込まず色あせもなく、マグネット小物が使える便利なホーローキッチンパネルを採用しました。（同仕様）

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  【浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS】浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯が冷めにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。（概念図）

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  【壁付サーモ水栓】サーモスタット付のシャワーバス水栓です。（同仕様）

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  【スライドバー】昇降ハンドルを操作することにより、シャワーの設置高さを調節できます。（同仕様）

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  【エコアクアシャワーヘッド】空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッドです。（同仕様）

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  【パッとゴミがまとまって、カンタンにポイ パッとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイッとするだけでカンタンにゴミ捨てができます。（概念図）

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  【とるピカスリムカウンター】小物等を置くのにピッタリのとるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。（同仕様）

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  【多機能で使い勝手が良い、温水浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。（同仕様）

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  【洗面ボウルシンク下の開き扉収納と2段引き収納】洗面ボウルシンク下には開き扉収納と、2段の引き出し収納を設置しました。用途により収納を使い分けることができるので大変便利です。※開き扉収納はA・C・Eタイプは観音開き、E・D・Fタイプは片開きとなります。（同仕様）

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  【ヘルスメーター収納】洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※設置位置はタイプにより異なります。（同仕様）

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  【人造大理石の天板・ボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓】お手入れが簡単な、天板・ボウル一体型カウンターを採用しました。また、水栓のヘッド部分は引き出すことができるので（シャワーに切り替えができます）、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。（同仕様）

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  【メラミン化粧板扉、レール引手仕様】メラミン化粧板にレール引手でスッキリとした納まりを実現します。（同仕様）

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  【スッキリコンパクトタイプの便器（A、Eタイプのみ）】従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しています。（同仕様）

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  【カウンター付陶器ボウルの手洗器（A、Eタイプのみ）】トイレには小物が置ける便利なカウンター付の陶器ボウル手洗器を設置しました。陶器ボウルは光沢があり美しく、傷がつきにくくお手入れが簡単で美しい状態を長く維持できます。（同仕様）

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  【タオル掛（A、Eタイプのみ）】手洗器下の扉部分にはタオル掛を設置しました。（同仕様）

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  【吊戸棚】トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。（同仕様）

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  【ガス温水式床暖房システム】リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。（同仕様）

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  【エアコンを標準装備】リビングにエアコンを標準装備。ストリーマ搭載、水内部クリーンも備えています。（同仕様）

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  【ダブルロック玄関ドア】玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）

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  【鎌付デッドボルト】破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。（同仕様）

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  【ドアガード】玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。（同仕様）

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  【スイッチ式サムターン】「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。（同仕様）

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  【ロータリーシリンダーキー】ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、部品の一部を省略して描いています。（概念図）

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  【カラーモニター付インターホン】エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付インターホン（親機）を採用しました。ハンズフリーで応答できます。（同仕様）

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  【緊急放送・非常通報機能】緊急事態の発生など万一の場合は、管理事務室から全住戸へ一斉放送が可能です。また、住戸内で危険を感じた時や非常事態が発生した場合には、「非常ボタン」を押すとセコムコントロールセンターに自動通報されます。（同仕様）

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  【全住戸の玄関と開口部（2階のみ）に防犯センサーを設置】2階住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正開錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※住戸内での防犯センサーのセットはインターホン（親機）を使ってセットします。また、防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）

建物・施設

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  【24時間ゴミ出しOK】建物内に、24時間対応のゴミ置場（脱臭機付）を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出は粗大ゴミ持ち出し場所への搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。

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  【3つのセキュリティライン】敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内（1次セキュリティ）、建物の共用部（2次セキュリティ）、そして住戸内（3次セキュリティ）へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。（概念図）

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  【防犯カメラ】（同仕様）

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  【セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム】各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。

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  【エントランスオートロック】高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。※来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。※各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンダー部）して操作します。（同仕様）

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  【建物を安心、安全に支える強固な基礎構造】建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は支持地盤まで確実に打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）

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  【外壁・床構造】外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。（概念図）

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  【建物の強度を高めるダブル配筋】建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。（概念図）

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  【戸境壁】住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁、または乾式耐火間仕切壁約136mm（厚さ約260mm程度のコンクリート壁の遮音性能に相当）とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。（概念図）

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  【より粘り強さを増す配筋方法（溶接閉鎖型フープ筋）】建物を支える柱（柱の接合部分、間柱は除く）部分に巻く鉄筋（フープ筋）は、フックのないリング状に溶接された溶接閉鎖型にすることで、柱自体の強度をさらに高めています（一部除く）。（概念図）

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  【構造スリット（耐震スリット）】柱と梁が一体化したラーメン構造でできた建物の骨組みである「柱・梁」と「壁」をコンクリートで一体として造るのではなく、それぞれの間に「スリット（すき間）」を設け、専用の部材を設置しています。主にバルコニーや共用廊下側の壁（非耐力壁）と柱の間等にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余分な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。※一部を除く。（概念図）

地図北海道札幌市東区北十条東１-40番34（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  大丸札幌店（徒歩13分／約1000m）

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  ヨドバシカメラ マルチメディア札幌（徒歩13分／約1010m）

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  スポーツデポ 光星店（徒歩6分／約420m）
  
  

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  サツドラ北8条店（徒歩8分／約620m）
  
  

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  ジェイ・アール生鮮市場 北10条店（徒歩8分／約600m）

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  DCMホーマック 光星店（徒歩8分／約620m）

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  北海道大学（徒歩9分／約720m）

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  藤女子中学校・高等学校（徒歩12分／約890m）

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  札幌市立北九条小学校（徒歩2分／約90m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    D

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    36.61m²

    バルコニー面積

    8.46m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    55.71m²

    バルコニー面積

    10.98m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    66.91m²

    バルコニー面積

    12.76m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    71.56m²

    バルコニー面積

    18.02m²

    価格

    価格未定