レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー - OCN不動産

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー 物件詳細

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

住所 北海道札幌市中央区北二条東２-1-19（地番）
交通 地下鉄南北線/さっぽろ　歩6分、地下鉄南北線/大通　歩7分、地下鉄東西線/バスセンター前　歩6分
価格 未定

札幌都心でもゆったりとしたライフスタイルを実現。さっぽろ駅徒歩6分の都市型レジデンス誕生。上層階は最大150m2越えプレミアム住戸！

札幌都心の北2東2に誕生。〈レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー〉完成予想CG※1※2
札幌都心の北2東2に誕生。〈レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー〉完成予想CG※1※2
販売スケジュール

2025年7月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期2次以降の全販売対象住戸（22戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルームオープン！＜完全予約制＞物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可

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  • 外観完成予想CG※2※3。都心の街並みに映える、重厚感とモダンさを兼ねそなえた地上19階建ての外観デザイン
    外観完成予想CG※2※3。都心の街並みに映える、重厚感とモダンさを兼ねそなえた地上19階建ての外観デザイン
  • 【エントランス完成予想CG】
    【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
    【エントランスラウンジ完成予想CG】
  • Aタイプ・1LDK＋WTC＋N 専有面積／45.34m2 ※防災備蓄倉庫面積0.71m2含む バルコニー面積／9.50m2
    Aタイプ・1LDK＋WTC＋N 専有面積／45.34m2 ※防災備蓄倉庫面積0.71m2含む バルコニー面積／9.50m2

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室内・設備

  • 【人造大理石カウンター】清潔感にあふれ、お手入れしやすい人造大理石。気品のある美しさも魅力です。（同仕様）
  • 【ZQシンク】77cm幅のシンクで大きなお鍋も洗いやすい形状です。水はねの音を軽減する低騒音仕様です。※A・B・Cタイプは形状が異なります。（同仕様）
  • 【整流板付レンジフード】整流板で吸引力を高めたレンジフードは、お手入れも簡単です。（同仕様）
  • 【キッチンパネル】壁の耐火性や油の耐汚染性を強化するキッチンパネルを採用。お手入れもしやすい素材を採用しています。（同仕様）
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シャワーヘッドを引き出して使えます。シンクのお手入れや野菜洗いに便利です。また浄水カートリッジを内蔵しています。（同仕様）
  • 【キャビネット扉】スタイリッシュなステンカラーヘアラインの取手を採用。（同仕様）
  • 【ボウル一体型カウンター】スタイリッシュなデザインで、お手入れもしやすいボウル一体型カウンターを採用しています。※E2タイプのみ陶器ボウルカウンターとなります。（同仕様）
  • 【三面鏡洗面台】三面鏡収納タイプ。ドライヤー掛けパイブを装備。（同仕様）
  • 【ヘルスメーター収納】洗面台の下部にヘルスメーターをすっきりと収納できるスペースを設けています。（同仕様）
  • 【リネン庫】タオル類の整理や備品のストックなどに便利なリネン庫です。（同仕様）
  • 【スイッチ付エコアクアシャワー】ワンプッシュで吐水・止水を簡単に切り替え。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。（同仕様）
  • 【マグネットシェルフ】浴室の壁に取り付ける磁石タイプの収納棚。使い勝手に応じてお好みの位置に取り付けられます。（同仕様）
  • 【シャワーフック】高級感のあるメタル調のシャワーフックを上下2箇所に設けています。（同仕様）

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
  • 【屋上テラス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
  • 【セコム・マンションセキュリティシステムを全住戸に導入】
  • 【ペット飼育可能マンション】ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【スマートセキュリティシステム】キーをかざすだけで、エントランスの自動ドア解錠や宅配ロッカーの着荷表示なども利用できます。宅配ロッカーの着荷などをメールでお知らせするメール機能など、安全で便利なセキュリティシステムです。（同仕様）
  • 【玄関ドア】玄関ドアは、ハンドルの上下2ヵ所にリバーシブルディンプルキーを設けたダブルロックとしています。（同仕様）
  • 【鎌式デッドボルト】鎌状の突起部分が、鍵の受け口にがっちりとかみ合って、簡単にはこじ開けられないようにした「鎌式デッド錠」を、上下の鍵に採用しています。（同仕様）
  • 【ディンプルシリンダーキー】不正コピーしにくく、さらにピッキングやカム送りに対して高い耐性を備えたディンプルシリンダーキーを採用しています。（同仕様）
  • 【マグネットセンサー】玄関扉には、防犯セット状態で開けると警報音が鳴るマグネットセンサーを設置しています。（同仕様）
  • 【二重サッシ】二重サッシを設けて断熱性、遮音性に配慮しています。Low-E複層ガラスを採用し、断熱性に優れ結露の発生を抑制します。※部材の規格値、実際の遮音性能を保証するものではありません。※Low-Eガラスの設置場所は図面集をご確認ください。（概念図）
  • 【ロードヒーティング】屋外設置型のコンパクトな熱源機を用いて温水をパイプで循環させ融雪します。自動運転により、必要に応じて作動する低燃費時代の省エネ融雪システムです。（概念図）
  • 【コンクリート強度】主要構造部では、設計基準強度を27～48N/mm2の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。※外構・捨てコンクリート等一部を除く。（概念図）
  • 【直接基礎構造】地盤調査を行い、基礎全体で建物の荷重や地震等による負荷をバランスよく支える直接基礎構造を採用しています。（高層棟マンション部分のみ）
    （概念図）
  • 【排水管廻りの遮音対策】住戸内の居室に面する排水竪管は、遮音カバーを巻き付け対策を施し、排水時の騒音を軽減します。（概念図）
  • 【対震ドア枠】地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間（クリアランス）を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。（概念図）
  • 【床構造】上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は約200～320mm以上を確保し（1階・最上階除く）、さらに下地材と遮音性能△LL（I）-4（旧LL45等級）のフローリングによって構成した床構造を採用しています。※19階のみ２重床（概念図）
  • 【フラットフロア設計】住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。（概念図）
  • 【ポスト一体型宅配「ポスタク」】不在時に届いた書留郵便物などの小型宅配便を24時間いつでも本人が取り出せるインターホン連動の宅配ボックス。荷物が届くと住戸内のインターホンに通知。エントランスの集合玄関機が通知し、取り出し忘れがありません。ポストと宅配ボックスは、マンションキーをかざすだけで開きます。※宅配ロッカーはリース方式となります。（同仕様）

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地図北海道札幌市中央区北二条東２-1-19（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 22番出入り口（約450m・徒歩6分）
  • 地下鉄東豊線「大通」駅 31番出入り口（約540m・徒歩7分）
  • 地下鉄東西線「バスセンター前」駅 2番出入り口（約450m・徒歩6分）
  • サッポロファクトリー（約400m・徒歩5分）
  • まいばすけっと北1条東1丁目店（約70m・徒歩1分）
  • 東光ストア サッポロファクトリー店（約420m・徒歩6分）
  • さっぽろ創世スクエア（約320m・徒歩4分）
  • 札幌市民交流プラザ（約320m・徒歩4分）
  • カナモトホール(札幌市民ホール)（約500m・徒歩7分）
  • 札幌市時計台（約560m・徒歩7分）
  • 二条市場（約670m・徒歩9分）
  • 札幌駅前通地下歩行空間（約580m・徒歩8分）
  • さっぽろ地下街 オーロラタウン（約540m・徒歩7分）
  • 札幌ステラプレイス（約920m・徒歩12分）
  • 札幌PARCO（約1050m・徒歩14分）
  • ル・トロワ（約670m・徒歩9分）
  • IKEUCHI GATE（約890m・徒歩12分）
  • 札幌市立中央小学校（約830m・徒歩11分）
  • 札幌市立中央中学校（約400m・徒歩5分）
  • 札幌北二条郵便局（約60m・徒歩1分）
  • 札幌市役所（約500m・徒歩7分）
  • JR札幌病院（約330m・徒歩5分）
  • 時計台記念病院（約160m・徒歩2分）
  • 永山記念公園（約510m・徒歩7分）

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案内図

現地案内図
※北海道新幹線「札幌」駅新設予定地：令和12年度末開業予定
現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WTC+N
      専有面積
      45.34m2
      バルコニー面積
      9.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      41.39m2
      バルコニー面積
      10.56m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.88m2
      バルコニー面積
      5.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.82m2
      バルコニー面積
      6.27m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      9.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      9.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      77.94m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+WTC+SIC
      専有面積
      83m2
      バルコニー面積
      10.21m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      121.8m2
      バルコニー面積
      23.05m2
      価格
      価格未定

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レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー　第4期2次　物件概要

販売スケジュール

2025年7月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期2次以降の全販売対象住戸（22戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 41.39m2～121.8m2
その他面積 バルコニー面積：5.72m2～23.05m2、室外機置場面積：1.14m2～2.44m2
販売戸数 未定 総戸数 80戸
完成時期 2026年8月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 8200円～2万2100円／月 管理準備金 8200円～2万2100円（一括払い）
修繕積立金 4500円～1万2200円／月 修繕積立基金 27万2000円～73万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市中央区北二条東２-1-19（地番）
交通 地下鉄南北線/さっぽろ　歩6分
総戸数 80戸 構造・階建て RC19階地下1階建（塔屋2階）
用途地域 商業 敷地面積 821.3m2
建築面積 433.04m2 建築延面積 6445.94m2
駐車場 敷地内21台（料金2万円～3万円／月、屋外機械式駐車場：15台、屋外平面駐車場：5台（内カーシェア1台用）、屋外福祉優先平面駐車場：1台） 自転車置場 40台収容（料金200円～500円／月）〔屋外自転車置場 屋根付（2段ラック式）：36台、屋外自転車置場（屋根有）：2台、子供用自転車置場（屋根有）：2台〕
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24014869号（2024年（令和6年）6月7日）
問い合わせ先
「レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-290-097
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
〒105-0001 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号オークラプレステージタワー20階
＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（2）第8699 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライズパートナーズ株式会社ライズパートナーズのその他のマンション情報を見る
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地21 52山京ビル4階
施工会社 (株)砂子組 管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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最近見た物件

最近見た物件一覧を見る

物件写真
ザ・グランドグレイス 大阪西九条 第7期
【住所】大阪府大阪市此花区西九条５
【価格】 4400万円台～7200万円台
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ドルチェヴィータ名古屋則武　先着順
【住所】愛知県名古屋市西区則武新町１
【価格】 3300万円～6240万円

札幌市中央区周辺エリアの物件

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シティホーム札幌ステーションスクエア　最終期
【住所】北海道札幌市中央区北六条西１０-5-20（住居表示）
【価格】3798万円～4998万円
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シティタワー札幌ザ・レジデンス　第1期～第3期
【住所】北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）
【価格】3700万円～7200万円
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パークホームズ東札幌
【住所】北海道札幌市白石区東札幌二条１-2（地番）
【価格】未定
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ネベル札幌 legend core　第4期
【住所】北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番）
【価格】2900万円台～5300万円台

地下鉄南北線の物件

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アルビオ・ガーデン北31条　先着順
【住所】北海道札幌市北区北三十一条西６-113-12、113-20（地番）
【価格】2980万円～3580万円
物件写真
ネベル札幌 legend core　第4期
【住所】北海道札幌市北区北十一条西１-10-2（地番）
【価格】2900万円台～5300万円台
物件写真
ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア
【住所】北海道札幌市北区麻生町５-820-4、1208-1（地番）
【価格】2795万円～4095万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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