シエリア代官町 - OCN不動産

シエリア代官町 物件詳細

シエリア代官町

住所 愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番）
交通 地下鉄東山線/新栄町　歩7分、地下鉄桜通線/高岳　歩7分
価格 6900万円台・9800万円台

【来場予約受付中！】全邸南向き、角住戸、3面採光。駐車場設置率107％超。地下鉄東山線・桜通線2駅2路線利用可。「名古屋」駅直通6分（注）。72.2m2～96.53m2。1フロア2邸のプライバシー性の高いレジデンス。生活利便施設も充実。「シエリア代官町」誕生。

外観完成予想図（※1）
外観完成予想図（※1）
販売スケジュール

2025年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • スーパー徒歩5分

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駐車場設置率107%・1フロア2邸・全邸南向き角住戸のプライベートレジデンス

栄1.5km圏（※3）という都心でありながら、大通りの「桜通」から一歩奥へ入った静かなロケーションに誕生する「シエリア代官町」。南面は高い建物が隣接しないため、開放的に都心を見晴らせるのも魅力です。
住戸は1フロア2邸、全邸角住戸という私邸感のあるレイアウト。さらに2方向に出入口を設けた2WAYエレベーターと全フロアに設けたプライベートポーチ（ELVホール）が、オーナーだけの特別な空間を創出します。
駐車場は都心でありながら「設置率107％」を確保。シャッターゲート完備で防犯面も安心なうえ、屋根付平面駐車場も用意されており、カーライフも楽しめます。

  • 雨天時でも車の乗り降りがしやすい屋根付平面駐車場を確保／駐車スペース完成予想CGパース
    雨天時でも車の乗り降りがしやすい屋根付平面駐車場を確保／駐車スペース完成予想CGパース
  • 四季の移ろいで様々な表情を魅せるエントランスアプローチ。木漏れ日が心地よく感じられる緑陰がオーナーを誇らしく迎え入れます／エントランス完成予想図（※2）
    四季の移ろいで様々な表情を魅せるエントランスアプローチ。木漏れ日が心地よく感じられる緑陰がオーナーを誇らしく迎え入れます／エントランス完成予想図（※2）
  • 外観完成予想図（※2）
    外観完成予想図（※2）

全邸角住戸×南向き×3面採光。専有面積72～96m2超・天井高2.5～2.7mののびやかな空間

全邸角住戸というプライバシー性の高い設計が、穏やかな暮らしを創造。南向き・3面採光で、明るく快適な毎日が過ごせます。
広々とした3LDKの3タイプを用意。なかでもAタイプは専有面積96m2超、LDK約21.4畳という広さで、4人家族でもゆったり過ごせます。LDにはコーナーサッシが採用され、開放感あふれる空間となっています。Bタイプは、効率的に家具が配置できる縦長LDの造り。隣接する洋室との扉を開放すれば、一つにつながり大空間が生まれます。
また、どのプランもバルコニー側に柱の凹凸を出したアウトポール設計なので、お気に入りの家具もスッキリと収まります。最上階で2.7ｍ、他階でも2.5mとゆとりをもたせた天井高も魅力です。

  • コーナーサッシがもたらす開放感が、心地いいリラックスタイムを演出します／AタイプLDKモデルルーム（※4）
    コーナーサッシがもたらす開放感が、心地いいリラックスタイムを演出します／AタイプLDKモデルルーム（※4）
  • AタイプLDモデルルーム
    AタイプLDモデルルーム
  • キッチンは、格調高い天然の御影石を採用したフラットカウンター。家事をしながらLDが見渡せます。またディスポーザ装備で、生ゴミの処理など家事の負担が軽減される嬉しい仕様です／AタイプLDKモデルルーム（※4）
    キッチンは、格調高い天然の御影石を採用したフラットカウンター。家事をしながらLDが見渡せます。またディスポーザ装備で、生ゴミの処理など家事の負担が軽減される嬉しい仕様です／AタイプLDKモデルルーム（※4）

東山線・桜通線の2WAYアクセス！教育施設が充実。24時間営業スーパーなどのお店も揃う

地下鉄桜通線「高岳」駅、東山線「新栄町」駅へ徒歩7分という2WAYアクセスが魅力です。本物件が立地するのは、大通りから1本奥に入った喧騒から離れたエリアなので、静かな暮らしが叶います。周辺は、子育て家族に嬉しい教育施設が集まるエリアでもあります。「東海中学校／私立・東海高等学校」をはじめ、「金城学院中学校／私立」などが近くに点在。また、生活利便施設が徒歩圏内に揃うのも注目のポイントです。24時間営業の「ウエルシア名古屋代官町店（徒歩1分）」・「マックスバリュ代官店（徒歩5分）」があり、日々の買い物に困ることはないでしょう。そのほか、公園や医療施設など様々な施設も充実する便利なロケーションです（※6）。

  • 東海中学校／私立・東海高等学校（徒歩13分・約980m）
    東海中学校／私立・東海高等学校（徒歩13分・約980m）
  • 24時間営業で便利なマックスバリュ代官店（徒歩5分・約370m）
    24時間営業で便利なマックスバリュ代官店（徒歩5分・約370m）
  • ウエルシア名古屋代官町店（徒歩1分・約50m）
    ウエルシア名古屋代官町店（徒歩1分・約50m）

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建物・施設

  • 【立地概念図】
    ※図は一部の特定施設を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 【フロア概念図（6～14階）】
    1.自邸側が開く2WAYエレベーター
    2.プライベートポーチ付き（ELVホール）
  • 【2WAYエレベーター概念図】

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地図愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • リストランテアンティカローマ（徒歩3分・約190m）
  • 布池公園（徒歩5分・約360m）
  • ヤマザキマザック美術館（徒歩8分・約640m）
  • 名古屋市医師会急病センター（徒歩4分・約260m）
  • 文化のみち 二葉館（徒歩12分・約950m）
  • イオンタウン千種（自転車約9分・約1900m）
  • 割烹 春（徒歩2分・約100m）
  • サンク（徒歩3分・約240m）
  • パティスリーマルロー（徒歩10分・約760m）
  • 市立葵小学校（徒歩4分・約280m）
  • 市立あずま中学校（徒歩10分・約800m）
  • 愛知芸術文化センター（徒歩19分・約1470m）
  • 旧豊田佐助邸（徒歩17分・約1340m）
  • 堀美術館（徒歩16分・約1240m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+ファミリークロゼット
      専有面積
      96.53m2
      バルコニー面積
      15.87m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.2m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定

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シエリア代官町　第2期1次　物件概要

販売スケジュール

2025年5月下旬販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 6900万円台・9800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 72.2m2・96.53m2
その他面積 バルコニー面積：12.4m2・15.87m2
販売戸数 2戸 総戸数 28戸
完成時期 2026年3月下旬予定 引渡可能年月 2026年4月下旬予定
管理費 1万5800円・2万1100円／月 管理準備金 3万円（一括払い）
修繕積立金 1万900円・1万4500円／月 修繕積立基金 163万5000円・217万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、緑化地域、絶対高45m高度地区、駐車場整備地区、都市機能準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内(要安全配慮区域)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番）
交通 地下鉄東山線/新栄町　歩7分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 800.02m2
建築面積 350.97m2 建築延面積 2938.97m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23042530号(2024年2月9日付)
問い合わせ先
「シエリアサロン名古屋」
【通話料無料】TEL：0120-758-070
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日含む）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（3）第22858 号(公社)全日本不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋レジデンシャル株式会社名古屋レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0016 愛知県名古屋市中区橘1丁目15番16号-2 NR BLDG.
施工会社 (株)高垣組 管理会社 関電コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】愛知県名古屋市西区新道１-1905（地番）
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【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2（地番）
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プレティナレジデンス上社　第2期3次
【住所】愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）
【価格】未定
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プラウド池下高見　第1期
【住所】愛知県名古屋市千種区高見１丁目2101番（地番）
【価格】7198万円～1億3598万円

地下鉄桜通線の物件

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シティタワー名駅那古野　第1期・第2期・第3期
【住所】愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番）
【価格】4500万円～7200万円
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プレサンス レイズ 泉 高岳駅前　先着順
【住所】愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番）
【価格】3160万円～3890万円
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ローレルコート泉ザ・ハウス 第2期
【住所】愛知県名古屋市東区泉３丁目1301番（地番）
【価格】3700万円台～7400万円台
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オープンレジデンシア丸の内 THE COURT　先着順
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番）
【価格】3198万円～4588万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,134円/月 191,481円/月 226,988円/月 280,277円/月 369,129円/月 546,888円/月
5万円 157,049円/月 182,505円/月 218,122円/月 271,519円/月 360,478円/月 538,343円/月
10万円 147,963円/月 173,529円/月 209,255円/月 262,760円/月 351,826円/月 529,798円/月
15万円 138,878円/月 164,554円/月 200,388円/月 254,001円/月 343,175円/月 521,253円/月
20万円 129,792円/月 155,578円/月 191,521円/月 245,242円/月 334,523円/月 512,708円/月
25万円 120,707円/月 146,602円/月 182,655円/月 236,484円/月 325,872円/月 504,163円/月
30万円 111,621円/月 137,627円/月 173,788円/月 227,725円/月 317,220円/月 495,618円/月
支払利息合計 5,798,050円～ 4,951,880円～ 4,112,100円～ 3,278,960円～ 2,452,550円～ 1,632,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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