シティタワー名古屋東別院 - OCN不動産

シティタワー名古屋東別院 物件詳細

シティタワー名古屋東別院

住所 愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番）
交通 地下鉄名城線/東別院　歩8分、地下鉄名城線/上前津　歩13分、ＪＲ中央本線/金山　歩15分
価格 4900万円～5900万円

【70m2超4900万円～】名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩8分。「栄」駅へ3駅6分。5駅6路線利用可（注1）。「金山」駅へも徒歩圏内・自転車約9分。全戸南東向き・20階建。都心でありながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境。多彩な生活利便施設が、徒歩圏内に揃う環境。

リビング・ダイニング・キッチン（Db1タイプモデルルーム）
リビング・ダイニング・キッチン（Db1タイプモデルルーム）
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM
受付場所／総合マンションギャラリー栄館
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン！資料請求受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • スーパー徒歩5分

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都心にありながら、落ち着きある住環境が魅力。全戸南東向き・20階建タワーレジデンス

2027年以降開業予定のリニア中央新幹線※2を契機に、進化を続けている名駅、栄、金山。この名古屋3大エリアの中心に「シティタワー名古屋東別院」は位置します。地下鉄名城線「東別院」駅をはじめ、5駅6路線利用可※3のアクセス環境にありながら、歴史の趣や美しい緑景が広がる穏やかな地が暮らしの舞台。
地上20階建・全175邸、全戸南東向きに加え、2層吹抜のエントランスホールやテレワークラウンジなどの共用空間を採用。省エネかつ経済的な設備等を搭載した「ZEH-M Oriented」を採用しており、夏涼しく冬暖かく、住戸内の温度ムラも抑制し快適に過ごせます。

  • 外観完成予想図※1
    外観完成予想図※1
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • ZEH－M Oriented　ロゴ
    ZEH－M Oriented　ロゴ

生活利便が整い、マルシェで賑わう。「金山」駅まで自転車約9分で叶う潤いの暮らし

物件周辺は寺社仏閣が点在し、歴史の趣深さが漂います。近接する「東別院」では定期イベントが月4回開催されており、「暮らしの朝市」では、生鮮食料品店のほか、スタイリッシュなベーカリーや地元で人気のパティスリー、雑貨屋など約200店舗のバラエティ豊かな出店で賑わいます。また、現地周辺にスーパーや郵便局、病院、カフェなどの生活利便施設が集まるのも特徴です。現地は、5路線が乗り入れるターミナル駅で名駅や栄、三河方面などマルチアクセスの利便性で知られる「金山」駅まで自転車約9分の近さにあるのも見逃せない魅力。都心を日常使いできる立地にありながら、暮らしに必要なものが足元に揃う住環境が魅力といえるでしょう。

  • 東別院（約340m／徒歩5分）
    東別院（約340m／徒歩5分）
  • 東別院（約340m／徒歩5分）
    東別院（約340m／徒歩5分）
  • ヤマナカ松原店（約390m／徒歩5分）
    ヤマナカ松原店（約390m／徒歩5分）

学びの施設が充実する東別院エリア。歴史息づく城下町で、安心・快適な子育てを

この地で暮らす際は、子育て環境の充実も魅力になるでしょう。徒歩4分のお東幼稚園や松原小学校などの教育施設のほか、文化系からスポーツ系までの多彩な講座がある名古屋スポーツセンターをはじめとした学びの施設が豊富に揃います。近くには総合病院やクリニックもあり、いざという時も安心です。
現地周辺に多彩な公園が点在するのも特徴です。遊具が充実する松原公園のほか、下茶屋公園は木陰の中を歩ける散策路が整備され、散歩が日課になる暮らしが叶います。
歴史や文化の趣を感じながら、子ども達が手を取り合って公園に出かけ、自然を学ぶ。そんな穏やかで充実した子育て環境を求める方におすすめのエリアといえるでしょう。

  • 私立お東幼稚園（約310m／徒歩4分）
    私立お東幼稚園（約310m／徒歩4分）
  • 市立松原小学校（約320m／徒歩4分）
    市立松原小学校（約320m／徒歩4分）
  • 名古屋スポーツセンター（約630m／徒歩8分）
    名古屋スポーツセンター（約630m／徒歩8分）

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室内・設備

  • 【対面フラットカウンター】
    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900㎜のワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。
    ※掲載の写真はモデルルーム（Db1タイプ）を撮影（2024年8月）したものです。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。
  • 【コンロ前パネル】
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • 【レンジフード】
    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
  • 【スライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【敷地配置図】

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地図愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 現地周辺空撮（注2）
  • 「久屋大通」駅／直通8分
    ※「東別院」駅より地下鉄名城線利用
  • 「名古屋城」駅／直通10分
    ※「東別院」駅より地下鉄名城線利用
  • 「伏見」駅／直通1分
    ※「大須観音」駅より地下鉄鶴舞線利用
  • Hisaya-odori Park（約2500m）
  • 松坂屋名古屋（徒歩23分・約1800m）
  • 東別院（徒歩5分・約340m）
  • 下茶屋公園（徒歩7分・約550m）
  • 業務用食品スーパーアミカ大須店（徒歩9分・約680m）
  • 生鮮食品館サノヤ（徒歩13分・約1010m）
  • イオン金山店（徒歩13分・約980m）
  • 名古屋パルコ（徒歩21分・約1630m）
  • ナディアパーク（徒歩21分・約1650m）
  • ラシック（徒歩25分・約2000m）
  • 名古屋市音楽プラザ（徒歩13分・約990m）
  • 日本特殊陶業市民会館（徒歩14分・約1090m）
  • 橘公園（徒歩6分・約450m）
  • 正木公園（徒歩6分・約480m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bb1
      間取り
      1LDK+2S+N+2WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4900万円
    • タイプ
      Ba1
      間取り
      1LDK+2S+N+2WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B'a
      間取り
      1LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B'b1
      間取り
      1LDK+2S+N+2WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      4900万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      1LDK+2S+N+2WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      5300万円
    • タイプ
      Db1
      間取り
      1LDK+2S+N+2WIC
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5100万円
    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+S+N+3WIC
      専有面積
      75.38m2
      バルコニー面積
      34.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Da2
      間取り
      2LDK+S+N+2WIC
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5600万円
    • タイプ
      Da1(9～13F)
      間取り
      2LDK+S+N+2WIC
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5100万円
    • タイプ
      E1(18F)
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      75.4m2
      バルコニー面積
      23.99m2
      価格
      価格未定

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シティタワー名古屋東別院　第1期先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00AM～6：00PM
受付場所／総合マンションギャラリー栄館
※申込の際は、印鑑(認印可)、直近の源泉徴収票または直近2年分の確定申告書、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。
価格 4900万円～5900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台（5戸）
間取り 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・価格 専有面積 70.27m2～72.45m2
その他面積 バルコニー面積：12m2～12.4m2
販売戸数 16戸 総戸数 175戸
完成時期 2027年2月中旬予定 引渡可能年月 2027年6月下旬予定
管理費 1万4680円～1万5090円／月 管理準備金 1万4680円～1万5090円（一括払い）
修繕積立金 1万3790円～1万4220円／月 修繕積立基金 83万1200円～85万7000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/13
その他諸費用 -
その他制限事項 -

シティタワー名古屋東別院　第2期　物件概要

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK（1LD・K+2S～3LD・K）間取り・価格 専有面積 70.27m2～75.4m2
その他面積 バルコニー面積：12.4m2～36.04m2、ポーチ：9.53m2
販売戸数 未定 総戸数 175戸
完成時期 2027年2月中旬予定 引渡可能年月 2027年6月下旬予定
管理費 1万4680円～1万5650円／月 管理準備金 1万4680円～1万5650円（一括払い）
修繕積立金 1万3790円～1万4800円／月 修繕積立基金 83万1200円～89万1900円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区橘２丁目303番1（地番）
交通 地下鉄名城線/東別院　歩8分
総戸数 175戸 構造・階建て RC20階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 2333.42m2、販売対象面積2333.54m2(被越境面積0.12m2を含む)
建築面積 1280.7m2 建築延面積 17111.19m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 10台収容（料金6000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23027481号（2023年10月6日付）、第ERI-24008881号（2024年6月7日付)
第ERI-24040236号（2024年12月13日付)　
問い合わせ先
総合マンションギャラリー栄館
【通話料無料】TEL：0120-578-758
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日定休
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 大豊建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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名古屋市中区周辺エリアの物件

物件写真
ザ・ファインタワー名古屋今池　先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番）
【価格】4450万円～1億1210万円
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プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前　第2期11次
【住所】愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46（地番）
【価格】5990万円
物件写真
オープンレジデンシア名古屋グランデ　第2期
【住所】愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）
【価格】2900万円台～5000万円台
物件写真
マストスクエア千種神田町　第一期先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区神田町1703-1（地番）
【価格】4998万円～7218万円

地下鉄名城線の物件

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プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス　キャンセル住戸
【住所】愛知県名古屋市北区杉栄町４-91-3（地番）
【価格】4190万円
物件写真
ダイアパレス金山フォレストフロント　先着順
【住所】愛知県名古屋市中区平和１丁目1803番1（地番）
【価格】3560万円～6490万円
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ザ・パークハウス 上前津フロント　先着順
【住所】愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番）
【価格】2908万円～3078万円
物件写真
レ・ジェイド鶴舞
【住所】愛知県名古屋市中区千代田２丁目405番1（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 114,217円/月 131,643円/月 156,054円/月 192,690円/月 253,776円/月 375,986円/月
5万円 105,132円/月 122,667円/月 147,188円/月 183,932円/月 245,125円/月 367,440円/月
10万円 96,046円/月 113,692円/月 138,321円/月 175,173円/月 236,473円/月 358,895円/月
15万円 86,961円/月 104,716円/月 129,454円/月 166,414円/月 227,822円/月 350,350円/月
20万円 77,875円/月 95,740円/月 120,587円/月 157,656円/月 219,170円/月 341,805円/月
25万円 68,790円/月 86,764円/月 111,721円/月 148,897円/月 210,519円/月 333,260円/月
30万円 59,704円/月 77,789円/月 102,854円/月 140,138円/月 201,867円/月 324,715円/月
支払利息合計 3,992,910円～ 3,410,200円～ 2,831,900円～ 2,258,080円～ 1,689,010円～ 1,124,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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