パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ物件詳細

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

住所	愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
交通	地下鉄名港線/東海通　歩7分
価格	3100万円台～5500万円台

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【南向き3LDK(74.27m²) 3300万円台～（予定）】「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。徒歩圏内に生活に欠かせない施設が充実するコンパクトシティ。全邸分駐車場を用意。全97タイプの多彩な間取り。「ZEH-M Oriented」採用。都心へダイレクトアクセス

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム事前案内会開催中■物件エントリー受付中物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
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モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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外観完成予想図※1
【リビング・ダイニング・キッチン】家族が集まってものびのび寛げる広さを誇るリビング・ダイニング・キッチン。高い遮熱、断熱性を備えたLow-E複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高め、エアコンの消費電力量を削減
【洋室(1)】ダブルベッドも余裕の約7.0畳を確保。ホテルライクな空間で、朝も心地よい目覚めになりそうです

【バルコニー】奥行き約1.8mと広々とした設計に。バルコニー越しに広がる景色が日常に彩りを添えてくれそうです

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地図愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

MEGAドン・キホーテUNY 東海通店（徒歩7分・約540m）
マックスバリュ港十番店（徒歩9分・約690m）
スーパーマーケットバロー港栄店（徒歩13分・約1000m）

市立中川小学校（徒歩11分・約830m／正門）
市立港明中学校（徒歩16分・約1280m／正門）
誓成保育園（徒歩5分・約330m)

邦和スポーツランド（徒歩15分・約1150m）
津金公園（徒歩5分・約380m）
港明公園（徒歩8分・約640m）

港北公園（港北運河横）（徒歩11分・約810m)

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  S1-73H1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  73.97m²
  
  バルコニー面積
  
  10.35m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-76L1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  76.63m²
  
  バルコニー面積
  
  10.53m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-80J1
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  80.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S1-80J2
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  80.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  S1-89M
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+S
  
  専有面積
  
  89.08m²
  
  バルコニー面積
  
  12.24m²
  
  価格
  
  価格未定

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ　第1期3次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(370戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3100万円台～5500万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	73.39m²～93.44m²
その他面積	バルコニー面積：10.35m²～14.28m²
販売戸数	未定	総戸数	427戸
完成時期	2026年3月下旬予定【E棟・S1棟】、2027年7月下旬予定【S2棟・W棟】	引渡可能年月	2026年5月下旬予定【E棟・S1棟】、2027年9月下旬予定【S2棟・W棟】
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、絶対高31ｍ高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）周辺地図ルート案内名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線/東海通　歩7分乗り換え案内
総戸数	427戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	工業	敷地面積	20321.42m²
建築面積	5464.81m²	建築延面積	37188.36m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	10台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確106

問い合わせ先	「パークホームズLaLaみなとアクルス」レジデンシャルサロン【通話料無料】TEL：0120-321-268 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：11：00～17：00 定休日：火・水・木曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2025/04/25	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市港区周辺エリアの物件

: ローレルコート富吉駅南先着順; 【住所】愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字与太郎179番地2（地番）; 【価格】2924万円～3662万円

: ローレルコート瑞穂汐路先着順; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）; 【価格】5390万円～7090万円

: プレサンスレイズ茶屋ヶ坂　最終期; 【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２-23-2（地番）; 【価格】2860万円・2910万円

: MMキャンバス南大高　先着順; 【住所】愛知県名古屋市緑区森の里１-96-1（地番）; 【価格】2998万円～5998万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,492円/月	77,789円/月	92,214円/月	113,862円/月	149,958円/月	222,173円/月
5万円	58,406円/月	68,813円/月	83,347円/月	105,104円/月	141,307円/月	213,628円/月
10万円	49,321円/月	59,837円/月	74,480円/月	96,345円/月	132,655円/月	205,083円/月
15万円	40,235円/月	50,862円/月	65,613円/月	87,586円/月	124,004円/月	196,538円/月
20万円	ローン不可	41,886円/月	56,747円/月	78,828円/月	115,352円/月	187,993円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	70,069円/月	106,701円/月	179,447円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	98,050円/月	170,902円/月
支払利息合計	2,357,280円～	2,016,400円～	1,677,100円～	1,339,360円～	1,001,950円～	666,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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