ブランズタワー大阪梅田物件詳細

ブランズタワー大阪梅田

住所	大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、34番4（地番、計2筆）
交通	地下鉄谷町線/中崎町　歩3分、阪急京都線/大阪梅田　歩12分、ＪＲ大阪環状線/天満　歩7分
価格	未定

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【物件エントリー受付開始】進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、地上38階建・総256邸の都心タワーレジデンス

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図

販売スケジュール	2025年4月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(164戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報	2025年2月22日より3月25日まで1期案内会開催中【完全予約制】

販売スケジュール

2025年4月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(164戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

2025年2月22日より3月25日まで1期案内会開催中【完全予約制】

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外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

茶屋町界隈（徒歩11分）

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建物・施設

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
スカイラウンジ完成予想図(現地約79m(24階相当)の高さより北西方向を撮影した写真(2023年11月撮影)を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは多少異なります)

ガーデンコート完成予想図
タワーパーキング・コーチエントランス完成予想図
パーキング完成予想図

大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、34番4（地番、計2筆）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  71.06m²
  
  バルコニー面積
  
  7.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  58.67m²
  
  バルコニー面積
  
  11.73m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  87.36m²
  
  バルコニー面積
  
  9.18m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  76.5m²
  
  バルコニー面積
  
  13.37m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  107.77m²
  
  バルコニー面積
  
  13.73m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  P-C
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC+S
  
  専有面積
  
  108.81m²
  
  バルコニー面積
  
  15.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  99.91m²
  
  バルコニー面積
  
  8.92m²
  
  価格
  
  価格未定

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ブランズタワー大阪梅田　物件概要

販売スケジュール	2025年4月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(164戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	44.13m²～138.33m²
その他面積	バルコニー面積：5.81m²～17.59m²
販売戸数	未定	総戸数	256戸
完成時期	2027年1月予定	引渡可能年月	2027年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット使用料：金額未定
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、34番4（地番、計2筆）周辺地図ルート案内大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線/中崎町　歩3分乗り換え案内
総戸数	256戸	構造・階建て	RC38階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	2910.76m²
建築面積	1744.93m²	建築延面積	30095.64m²
駐車場	敷地内107台（料金未定、屋内タワーパーキング92台、屋内平置式14台、屋外平置式1台）	自転車置場	512台収容（料金未定）屋内平置式157台、屋内機械式355台
バイク置場	6台収容（料金未定）屋内	ミニバイク置場	47台収容（料金未定）屋内
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付)

問い合わせ先	「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-957-870 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階)
施工会社	西松建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報更新日	2025/03/19	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: シーンズ関目高殿スクエアガーデン; 【住所】大阪府大阪市旭区高殿４丁目35番1（地番）; 【価格】未定

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブランズタワー大阪梅田 物件詳細