ローレルコート赤池 物件詳細
ローレルコート赤池
| 住所 | 愛知県日進市赤池３丁目901番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/赤池 歩3分、名鉄豊田線/赤池 歩3分 |
| 価格 | 3690万円～6350万円 |
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【地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩3分】始発駅「赤池」から名古屋都心・豊田市街地へダイレクト＆ダブルアクセス。64m2超・2LDK～86m2超・4LDK、全12タイプの多彩なプランバリエーション ＜ローレルコート赤池＞誕生！来場予約受付中
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中※予約制来場予約受付中・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 立地概念図※2023年6月に撮影した航空写真を基に描いたもので、実際とは多少異なります。現地の光柱は物件の位置を表すもので、建物の規模、高さを表したものではありません
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- Eタイプ・4LDK+WIC+SIC 専有面積86.83m2 バルコニー面積10.57m2 サービスバルコニー面積2m2 アルコーブ面積3.12m2 WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクローク(先着順：5790万円／6350万円)
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室内・設備
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- 【ハイパーガラスコートトップガラスコンロ】
ガラストッププレートは清掃性に優れ、吹きこぼしや焦げ付きも簡単にお手入れできます。ダブル強火力、ダブル温調機能搭載で左右どちらのバーナーでも温度調節等の便利な機能が使えます。
※コンロサイズ750mm、F・Ltタイプのみ600mm
※以下設備写真は同仕様
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- 【浄水器内蔵混合水栓】
水栓は、浄水器内蔵のすっきりとしたタイプ。ホースを引き出せるので、シンクの洗浄も簡単にできます。
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- 【ラ・クックグラン】
焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の匂いも低減。
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- 【ステンレスレンジフード】
シャープなデザインで、キッチンをよりスタイリッシュな印象に。また、ホーロー整流板の採用により吸気効率がよく、お手入れも容易です。
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- 【静音シンク】
水を勢いよく流した際の水はね音や、食器等を置いたときの音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。
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- 【キッチン下部収納】
奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。デッドスペースとなる巾木部分にも小物など整理できる収納を確保しました。扉裏にある包丁差しも重宝します。
※巾木収納はGタイプを除きます。
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- 【食器洗い乾燥機】
洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。
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- 【ソフトクローズ】
引き出し収納は衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。
※小物入れ等、一部を除きます。
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- 【チャイルドミラー】
小さなお子さまでも鏡が使え、空間に奥行きをもたらします。
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- 【洗面ボウルカウンター】
美しい光沢の人造大理石カウンターとスクエア形状のボウルは継ぎ目のない一体形成で、お手入れも簡単です。
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- 【三面鏡裏収納スペース】
三面鏡裏には収納スペースが確保され、化粧品などもすっきりと片付けられます。
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- 【シングルレバーシャワー混合水栓】
ホース引き出し機能、泡沫吐水とシャワーの切り替えが可能な多機能水栓をご用意しました。
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- 【コスメポケット】
コスメ等、洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できるコスメポケットを設けました。
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- 【浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）】
雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機。リフレッシュ効果を促すミストサウナを標準採用しています。
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- 【壁/HQパネル】
優れた耐久性と美しさを同時に実現したハイクオリティパネル。壁同士の継ぎ目は目地をなくし、表面同様汚れが付きにくく、落ちやすいのでお手入れもラクラクです。
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- 【スッキリドア】
浴室側も脱衣場側も、ドア縁のゴムパッキンをなくし汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくすることでお掃除がしやすい設計にしました。
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- 【LED照明】
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- 【ホーム保安灯】
各住戸の廊下にはホーム保安灯を設置。停電時に自動点灯、取り外して懐中電灯として利用可能。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【ラウンジ完成予想CG】
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- 【コミュニティラウンジ完成予想CG】
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- 【防犯センサー】
玄関ドア、窓に防犯センサーを設置。センサーが稼働すると警報音を発するとともに、警備会社に通報します。(同仕様)
※FIX・面格子付窓、一部窓を除く。
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- 【防犯サムターン＆鎌デッド錠】
外部から不正解錠がしにくい防犯サムターン、バール等によるこじ開けを防ぐ鎌デッド錠を玄関ドアに採用しました。※同仕様
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- 【ペット足洗い場】
ペット足洗い場を設置することで館内が土で汚れるのを防ぎます。
※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。画像は飼えるペットの一例です。詳しくは係員にお尋ねください。
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- 【敷地配置図】注1
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- 【高性能ピッキング対策シリンダー「Clavis」】
住戸の玄関には約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難な防犯性の高いクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。※概念図
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地図愛知県日進市赤池３丁目901番1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【ピアゴ ラ フーズコア赤池店】
(徒歩4分／約260m)
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- 【愛知銀行 赤池支店】
(徒歩4分／約310m)
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- 【市立西部保育園】
(徒歩5分／約350m)
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- 【たかねやま公園】
(徒歩4分／約260m)
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- 【ツルハドラッグ日進赤池店】
(徒歩6分／約440m)
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- 【十六銀行 赤池支店】
(徒歩5分／約330m)
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- 【市立日進西中学校】
(徒歩17分／約1340m)
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- 【上納池スポーツ公園】
(徒歩9分／約680m)
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- 【スギ薬局赤池店】
(徒歩18分／約1370m)
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- 【日進赤池郵便局】
(徒歩5分／約360m)
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- 【セブンイレブン日進赤池3丁目】
(徒歩4分／約310m)
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- 【にしむら内科】
(徒歩13分／約1010m)
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- 【平池公園】
(徒歩2分／約110m)
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案内図
- 現地案内図
- マンションサロン案内図
※お車でお越しの方はカーナビに住所をご入力ください。愛知県日進市赤池3丁目604 - アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.07m2
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 価格
- 3920万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋N
- 専有面積
- 73.3m2
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 価格
- 4170万円・4320万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.15m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 3690万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.34m2
- バルコニー面積
- 9.99m2
- 価格
- 3860万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.2m2
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 価格
- 4110万円・4440万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK＋WIC＋SIC
- 専有面積
- 86.83m2
- バルコニー面積
- 10.57m2
- 価格
- 5790万円・6350万円
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ローレルコート赤池 先着順(一般定期借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3690万円～6350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.34m2～86.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.99m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：2m2(Eタイプ)、アルコーブ面積：2.83m2～3.29m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 135戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 4930円～6350円／月 | 管理準備金 | 1万4170円～1万8270円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4950円～6390円／月 | 修繕積立基金 | 73万3870円～94万6270円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/15 | ||
| その他諸費用 | 敷金：7万8510円～10万1232円、(借地期間満了時の借地権者に返還有)／引渡時一括、地代：1万3085円～1万6872円／月(3年毎に改定)、専用利用料：2310円／月(ホームセキュリティ利用料：1320円、コミュファ光テレビ・インターネット接続サービス維持基本料：990円)、解体積立金：5280円～6810円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県日進市赤池３丁目901番1他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/赤池 歩3分 | ||
| 総戸数 | 135戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 3373.08m2 |
| 建築面積 | 1035.61m2 | 建築延面積 | 10840.68m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間：2024年3月1日より2087年2月28日まで（63年、建物解体期間を含む）※借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。※借地借家法22条による一般定期借地権（地上権）、定期借地権の更新および再築等による賃貸借期間の延長不可。借地借家法13条による建物買い取り請求不可、譲渡については、地主へ事後通知と地位承継確認書の提出が必要となります、借地権設定登記可、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23041328 号（2024年2月22日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 名古屋支店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県日進市（にっしんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国44位
- 偏差値
- 52.65
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 県内16位 | 全国255位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,434人 | 県内14位 | 全国221位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 78施設 | 県内14位 | 全国263位 |
| 1万人当たり病床数 | 48.4床 | 県内30位 | 全国761位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.5人 | 県内26位 | 全国597位 |
| 介護保険施設定員数 | 548人 | 県内20位 | 全国459位 |
| 介護保険料 | 5,650円 | 県内21位 | 全国210位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.38件 | 県内4位 | 全国347位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内25位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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