パークホームズ一社 物件詳細
パークホームズ一社
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区一社１丁目80番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/一社 歩2分 |
| 価格 | 5900万円台～8500万円台 |
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【75Aタイプ[南西角住戸]6700万円台～、83Cタイプ[南東角住戸]7600万円台～(予定)】地下鉄東山線「一社」駅フラットアプローチ徒歩2分。全邸南向き・1フロア3邸・3LDK72.45m2～83.34m2。駐車場全邸分完備。徒歩3分圏内に生活利便施設が集積。「栄」駅へ直通18分、「伏見」駅へ直通20分、「名古屋」駅へ直通23分（注1）
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- メインエントランス完成予想図
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- オーナーズラウンジ完成予想図
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- 【立地概念図】
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- 【静音シンク】調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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室内・設備
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- 【静音シンク】調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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- 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
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- 【ガラストップコンロ】左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
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- 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。
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- 【天然御影石カウンタートップ】カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。
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- 【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。調理プレートと水切りプレートが標準装備です。
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- 【浄水機能付混合水栓】キッチンの水栓には、浄水器一体型の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。※カートリッジの交換は有償です。
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- 【ホーロー製キッチンパネル】コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。
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- 【ソフトクローズ機能付スライド収納】システムキッチン下収納はソフトクロージング機能付で、引き出しを閉める際の衝撃を最小限に抑え、少ない力で静かに開閉できます。
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- 【シンク前包丁差し】シンク手前のデッドスペースを有効活用した包丁差しです。ソフトオープンやチャイルドロック機能もあるので安心です。
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- 【ゆるリラ浴槽】浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しながら、ゆったり入浴が出来る浴槽です。
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- 【ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。
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- 【カラリ床】床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。
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- 【浴室換気暖房乾燥機】浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備。
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- 【サーモスタットシャワー水栓】手元の水栓で手軽に温度調節が可能なサーモスタットシャワー水栓を採用しました。
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- 【ワンダービートクリックシャワー】手元の止水ボタンでON／OFFの切り替えができ、さらにマッサージシャワーも使い分けることができる高機能シャワーヘッドです。
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- 【スッキリドア】カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽に断熱材で覆い追い焚き無しでもすぐに入浴できるほど保温性の高い浴槽です。
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- 【人造大理石一体型カウンター】カウンタートップに人造大理石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。
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- 【引き出し式マルチレバー水栓】シャワーヘッドが伸び、お掃除にも使いやすいマルチレバー水栓を採用しました。
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- 【三面鏡収納】日常的に使う小物を収納でき、電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
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- 【三面鏡下部ミラー貼り】空間をより広く見せられる三面鏡下にもミラーを設置。お手入れもラクラクです。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。
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- 【節水トイレ】スリムな形状が美観だけでなく清掃性も高めるデザイン。水の使用量を抑える節水型で、温水洗浄や便座暖房機能も備えています。
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- 【手洗い器】空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。
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建物・施設
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- 【立地概念図】
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- 【敷地内に全戸分の駐車場】愛車を敷地内に置けるため、セキュリティ面でも安心。快適なカーライフをサポートします。※写真は駐車できる車の一例です。
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- 【エントランスの来訪者を映像と声で確認できるカメラ付オートロック】エントランスには、不審者が居住者や来訪者と共に入館する侵入手口の抑止効果を高めるカメラ付オートロック操作盤を設置しています。エントランスの来訪者をインターホンのカラーモニターの映像と声で確認していただけます。住棟内へはオートロックドア、風除室及びエントランスホールを駆使したセキュリティを採用しています。（概念図）
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- 【プログレッシブシリンダー】玄関には、万一に備えて約1000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止するプログレッシブシリンダー玄関錠を採用しています。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。（概念図）
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地図愛知県名古屋市名東区一社１丁目80番1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 市立神丘中学校（徒歩18分・約1420m）
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- 一社にじのこども保育園（徒歩7分・約510m）
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- 市立西山台幼稚園（徒歩9分・約680m）
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- 星ヶ丘三越（徒歩16分・約1230m）
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- グランドフードホール星が丘/／星が丘テラス内（徒歩15分・約1180m）
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- JOYFIT24名古屋一社（徒歩2分・約100m）
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- cafe&bar CLOVER（徒歩2分・約100m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 75A
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.03m2
- バルコニー面積
- 11.27m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 72B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 72.45m2
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 83C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 83.34m2
- バルコニー面積
- 8.69m2
- 価格
- 価格未定
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パークホームズ一社 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5900万円台～8500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6600万円台・8200万円台 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.45m2～83.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.69m2～11.52m2、専用庭：6m2～6.41m2（使用料未定）、テラス：10.37m2～10.63m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区一社１丁目80番1他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/一社 歩2分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 995.09m2 |
| 建築面積 | 368.66m2 | 建築延面積 | 3474.55m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23016424号（2023年6月23日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 村本建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】愛知県名古屋市中区錦２-812（地番）
- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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