バンベール庄内通 ザ・レジデンス - OCN不動産

バンベール庄内通 ザ・レジデンス 物件詳細

バンベール庄内通 ザ・レジデンス

住所 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/庄内通　歩5分
価格 5288万円～6888万円

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。全区画平置駐車場（1階住戸には専用駐車場設置）。開放感あふれる全邸南向き。イオンタウン名西徒歩5分。四方接道の静かな敷地。名古屋市西区に新築分譲マンションプロジェクト「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」新発表。資料請求受付中。

航空写真※1
航空写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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【名駅4.2km圏】「庄内通」駅徒歩5分、全邸南向き・全戸平置駐車場、永住邸宅の理想形

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。名古屋駅を4.2km圏内(※2)におさめる「都心近接・駅近立地」に誕生するのが「バンベール庄内通ザ・レジデンス」です。都心へ自転車でも出かけられる位置にありながら、豊かな自然も息づく街が暮らしの舞台。都心へのアクセス利便も、普段の暮らしやすさも、どちらも諦めたくない人には注目です。全邸南向き・4方接道のプライベート性と開放感あふれるランドプランに、平置駐車場100％完備、平均専有面積75m2超で、暮らしやすさを重視した上質な設備・仕様を実現しています。駅近の「利便性」、周辺環境の「穏やかさ」、住戸プランの「ゆとり」の三拍子そろった、永住邸宅の理想形が誕生します。

外観完成予想図 外観完成予想図

【イオンまで徒歩5分】足元で暮らしに必要な要素がほとんどそろう、理想的な住環境

多彩な生活利便施設を普段使いできるのが魅力です。徒歩5分の近さにイオンタウン名西があり、日常の買い物は便利そのもの。ほかにも、ミユキモールやヨシヅヤ名古屋名西店、ヤマナカ庄内通店、バロー堀越店、アオキスーパー福徳店などが点在します。その時の都合でスーパーをコンビニ感覚で使えるのが便利でしょう。

街には雑多な施設がなく、稲生小学校、名塚中学校などの教育施設が充実し、徒歩6分圏内に4つの公園が点在します。総合病院をはじめ医療施設も豊富で、物件近くには桜並木の散策道となる庄内用水緑道があります。子育て家族はもちろん、シングルやシニアも含めて世代を問わず格別な暮らし心地の良さを実感できるでしょう。

  • イオンタウン名西／徒歩5分（約370ｍ）
    イオンタウン名西／徒歩5分（約370ｍ）
  • ミユキモール／自転車約4分（約1000ｍ）
    ミユキモール／自転車約4分（約1000ｍ）
  • 市立稲生小学校／徒歩12分（約890ｍ）
    市立稲生小学校／徒歩12分（約890ｍ）

【「庄内通」駅から「伏見」駅直通7分】都心へ、車もバスも自転車も便利に使える環境

現地より徒歩5分の地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「伏見」駅まで直通7分、「栄」駅まで17分、「名古屋」駅まで18分(※3)の都心アクセスが叶います。都心近接エリアなので他路線との連携が良く、転勤などで仕事環境が変わったり、お子様が進学の時期を迎えるなど、ライフスタイルが変化しても、通勤・通学環境に影響が少ないことが安心できる要素になるでしょう。
名古屋駅は4.2km圏内(※2)で、自転車を利用すれば約22分(※4)。そのほかにも、名駅直通のバス便「庄内公園」停が徒歩4分にあり、2つの高速インターが車約4分の場所にあります。地下鉄も車もバスも自転車も、都合に合わせて選べるアクセス環境の良さが庄内通の魅力といえるでしょう。

  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「名古屋」駅まで20分※3／「名古屋」駅前
    地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「名古屋」駅まで20分※3／「名古屋」駅前
  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「伏見」駅まで直通7分／「伏見」駅前
    地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「伏見」駅まで直通7分／「伏見」駅前
  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「栄」駅まで17分※3／「栄」駅前
    地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「栄」駅まで17分※3／「栄」駅前

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室内・設備

  • 【ガラストップコンロ】
    調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。※掲載の写真はモデルルームHタイプメニュープランを撮影（2025年2月）したもので家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション（無償・有償）のものがございます。オプションは申込期限がございます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
  • 【天然御影石カウンター】
    キッチンの天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。
  • 【静音ワイドシンク】
    大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。
  • 【浄水器付混合水栓】
    ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。
    (※浄水カートリッジの交換は有償です。)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。
  • 【ココットプレート】
    リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。
  • 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
    雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
  • 【ヘアキャッチャー】
    凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく、お手入れもしやすい形状です。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。同社従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。（※効果の持続にはお掃除が必要です。）
  • 【リフレイムドア】
    水ハネやホコリで汚れやすかった換気口をドアの上部に設けたすっきりデザインドア。面材まわりのパッキンをなくすことでカビが生えにくく、お手入れも簡単です。
  • 【一体洗面カウンター】
    洗面カウンターとボウルが一体形成なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。
    またボウルをサイドに寄せた偏心ボウルを採用。空いたスペースに小物や化粧品などが置けるので便利です。
  • 【扉裏ポリバックホルダー】
    ほとんど使われることがない扉裏にポリバックホルダー（ダストBOXフック）を設置しました。
  • 【ホース引出タイプ水栓】
    吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。
  • 【お掃除リフトアップ (手動)】
    お掃除リフトアップですき間掃除がスムーズ。お掃除できなかったすき間汚れを、奥まで楽に拭き取れます。（同仕様）
  • 【キレイ便座】
    汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。（同仕様）
  • 【玄関靴箱下の普段履き収納】
    玄関靴箱下には、使用頻度の高い普段履きを手軽に収納できるスペースを確保しています。いつも玄関まわりをすっきりとした状態に保つことができます。(※一部タイプを除く)
  • 【クローゼット（システム収納】
    ユニットパーツを自由に組み合わせ、スペースを無駄なく使用しながら、すっきりと片付けることができます。
    (※一部タイプを除く)
    (※ユニットパーツはお引渡後に購入可能です)

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建物・施設

  • 【現地周辺空撮】
    ※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【平置駐車場完成予想図】
  • 【1階住戸専用平置駐車場完成予想図】

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地図愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ファミリーマート 江向町三丁目店（徒歩4分・約290m）
  • イオンタウン名西（徒歩5分・約370m）
  • マックスバリュ グランド名西店（徒歩5分・約370m）
  • V・drug 名塚店（徒歩8分・約620m）
  • ミユキモール（徒歩13分・約1000m）
  • イオンモール Nagoya Noritake Garden（約3880m）
  • mozo ワンダーシティ（約2660m）
  • 国風第二幼稚園（徒歩10分・約730m）
  • 名古屋市立名塚中学校（徒歩13分・約990m）
  • トット保育園 庄内通（徒歩8分・約590m）
  • HOPPA江向町2丁目（徒歩6分・約430m）
  • 桂幼稚園（徒歩8分・約620m）
  • 又穂公園（徒歩3分・約240m）
  • 庄内緑地（徒歩15分・約1200m）
  • 稲生コミュニティセンター（徒歩5分・約350m）
  • 名古屋名塚郵便局（徒歩5分・約390m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      65.74m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      At
      間取り
      3LDK＋WIC＋P＋TR
      専有面積
      80.63m2
      バルコニー面積
      47.46m2
      価格
      6358万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      73.5m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Gt
      間取り
      3LDK+WIC+SB+N+TR
      専有面積
      73.47m2
      バルコニー面積
      19.24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SB+FC+P
      専有面積
      85.74m2
      バルコニー面積
      11.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+P
      専有面積
      91.3m2
      バルコニー面積
      16.15m2
      価格
      価格未定

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バンベール庄内通 ザ・レジデンス　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。
価格 5288万円～6888万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 73.47m2～86.54m2
その他面積 バルコニー面積：11.7m2、テラス：47.46m2～47.76m2（使用料1400円／月）、トランクルーム：0.8m2（使用料無）
販売戸数 4戸 総戸数 50戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 1万4700円～1万7300円／月 管理準備金 2万9400円～3万4600円（一括払い）
修繕積立金 1万1000円～1万3000円／月 修繕積立基金 88万円～104万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/25
その他諸費用 1階住戸専用駐車場使用料：4000円／月
その他制限事項 -

バンベール庄内通 ザ・レジデンス　第2期　物件概要

販売スケジュール

2025年4月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（31戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 65.74m2～91.3m2
その他面積 バルコニー面積：9.85m2～16.15m2、設備バルコニー面積：4.4m2～5.27m2、ルーフバルコニー：60.42m2（使用料1800円／月）、テラス：15.81m2～19.24m2（使用料500円～600円／月）、トランクルーム：0.8m2（使用料無）
販売戸数 未定 総戸数 50戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 1万3100円～1万8300円／月 管理準備金 2万6200円～3万6600円（一括払い）
修繕積立金 9900円～1万3700円／月 修繕積立基金 79万2000円～109万6000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 1階住戸専用駐車場使用料：4000円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/庄内通　歩5分
総戸数 50戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2485.59m2
建築面積 934.45m2 建築延面積 4308.83m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日）
問い合わせ先
「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-081-642
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日(祝日は営業)
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3072 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社矢作地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号
施工会社 村本建設(株) 管理会社 矢作ビル＆ライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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名古屋市西区周辺エリアの物件

物件写真
デュオヒルズ今池　第2期1次先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区今池５-309-5（地番）
【価格】3598万円～4998万円
物件写真
サンクレーア徳川園 ザ・グラン 最終期
【住所】愛知県名古屋市東区東大曽根町205番（地番）／ザ・マークス、愛知県名古屋市東区東大曽根町216番（地番）／ザ・グラン
【価格】6240万円～6700万円
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デュオヒルズ御器所　第1期1次
【住所】愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番）
【価格】2800万円台～6500万円台
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オープンレジデンシア星ヶ丘　先着順
【住所】愛知県名古屋市名東区名東本通３-12（地番）
【価格】2988万円～5988万円

地下鉄鶴舞線の物件

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ファミリアーレ庄内緑地　先着順
【住所】愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）
【価格】3490万円～4990万円
物件写真
プレサンス ロジェ 庄内通駅前　先着順
【住所】愛知県名古屋市西区庄内通４-10（地番）
【価格】2990万円～4550万円
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グランクレア名古屋庄内通
【住所】愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）
【価格】未定
物件写真
バンベール庄内通 ザ・レジデンス　第2期
【住所】愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,289円/月 143,251円/月 169,815円/月 209,682円/月 276,155円/月 409,141円/月
5万円 115,203円/月 134,276円/月 160,949円/月 200,924円/月 267,503円/月 400,596円/月
10万円 106,118円/月 125,300円/月 152,082円/月 192,165円/月 258,852円/月 392,050円/月
15万円 97,033円/月 116,324円/月 143,215円/月 183,406円/月 250,200円/月 383,505円/月
20万円 87,947円/月 107,349円/月 134,348円/月 174,648円/月 241,549円/月 374,960円/月
25万円 78,862円/月 98,373円/月 125,482円/月 165,889円/月 232,897円/月 366,415円/月
30万円 69,776円/月 89,397円/月 116,615円/月 157,130円/月 224,246円/月 357,870円/月
支払利息合計 4,343,150円～ 3,709,080円～ 3,080,200円～ 2,456,160円～ 1,837,230円～ 1,223,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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