バンベール庄内通 ザ・レジデンス 物件詳細
バンベール庄内通 ザ・レジデンス
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内通 歩5分 |
| 価格 | 4598万円～6888万円 |
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地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。全区画平置駐車場（月額使用料4000円～）。1階住戸には専用駐車場設置。開放感あふれる全邸南向き。イオンタウン名西徒歩5分。四方接道の静かな敷地。名古屋市西区に新築分譲マンションプロジェクト「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」新発表。資料請求受付中。
- 航空写真※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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【名駅4.2km圏】「庄内通」駅徒歩5分、全邸南向き・全戸平置駐車場、永住邸宅の理想形
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。名古屋駅を4.2km圏内(※2)におさめる「都心近接・駅近立地」に誕生するのが「バンベール庄内通ザ・レジデンス」です。都心へ自転車でも出かけられる位置にありながら、豊かな自然も息づく街が暮らしの舞台。都心へのアクセス利便も、普段の暮らしやすさも、どちらも諦めたくない人には注目です。全邸南向き・4方接道のプライベート性と開放感あふれるランドプランに、平置駐車場100％完備、平均専有面積75m2超で、暮らしやすさを重視した上質な設備・仕様を実現しています。駅近の「利便性」、周辺環境の「穏やかさ」、住戸プランの「ゆとり」の三拍子そろった、永住邸宅の理想形が誕生します。
外観完成予想図
【イオンまで徒歩5分】足元で暮らしに必要な要素がほとんどそろう、理想的な住環境
多彩な生活利便施設を普段使いできるのが魅力です。徒歩5分の近さにイオンタウン名西があり、日常の買い物は便利そのもの。ほかにも、ミユキモールやヨシヅヤ名古屋名西店、ヤマナカ庄内通店、バロー堀越店、アオキスーパー福徳店などが点在します。その時の都合でスーパーをコンビニ感覚で使えるのが便利でしょう。
街には雑多な施設がなく、稲生小学校、名塚中学校などの教育施設が充実し、徒歩6分圏内に4つの公園が点在します。総合病院をはじめ医療施設も豊富で、物件近くには桜並木の散策道となる庄内用水緑道があります。子育て家族はもちろん、シングルやシニアも含めて世代を問わず格別な暮らし心地の良さを実感できるでしょう。
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- イオンタウン名西／徒歩5分（約370ｍ）
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- ミユキモール／自転車約4分（約1000ｍ）
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- 市立稲生小学校／徒歩12分（約890ｍ）
【「庄内通」駅から「伏見」駅直通7分】都心へ、車もバスも自転車も便利に使える環境
現地より徒歩5分の地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「伏見」駅まで直通7分、「栄」駅まで17分、「名古屋」駅まで18分(※3)の都心アクセスが叶います。都心近接エリアなので他路線との連携が良く、転勤などで仕事環境が変わったり、お子様が進学の時期を迎えるなど、ライフスタイルが変化しても、通勤・通学環境に影響が少ないことが安心できる要素になるでしょう。
名古屋駅は4.2km圏内(※2)で、自転車を利用すれば約22分(※4)。そのほかにも、名駅直通のバス便「庄内公園」停が徒歩4分にあり、2つの高速インターが車約4分の場所にあります。地下鉄も車もバスも自転車も、都合に合わせて選べるアクセス環境の良さが庄内通の魅力といえるでしょう。
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- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「名古屋」駅まで20分※3／「名古屋」駅前
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- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「伏見」駅まで直通7分／「伏見」駅前
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- 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から「栄」駅まで17分※3／「栄」駅前
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室内・設備
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- 【ガラストップコンロ】
調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。※掲載の写真はモデルルームHタイプメニュープランを撮影（2025年2月）したもので家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション（無償・有償）のものがございます。オプションは申込期限がございます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
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- 【天然御影石カウンター】
キッチンの天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。
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- 【静音ワイドシンク】
大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
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- 【ホーローキッチンパネル】
キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。
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- 【浄水器付混合水栓】
ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。
(※浄水カートリッジの交換は有償です。)
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- 【食器洗浄乾燥機】
ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。
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- 【ココットプレート】
リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。
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- 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
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- 【ヘアキャッチャー】
凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく、お手入れもしやすい形状です。
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- 【フラッグストーンフロア】
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。同社従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。（※効果の持続にはお掃除が必要です。）
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- 【リフレイムドア】
水ハネやホコリで汚れやすかった換気口をドアの上部に設けたすっきりデザインドア。面材まわりのパッキンをなくすことでカビが生えにくく、お手入れも簡単です。
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- 【一体洗面カウンター】
洗面カウンターとボウルが一体形成なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。
またボウルをサイドに寄せた偏心ボウルを採用。空いたスペースに小物や化粧品などが置けるので便利です。
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- 【扉裏ポリバックホルダー】
ほとんど使われることがない扉裏にポリバックホルダー（ダストBOXフック）を設置しました。
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- 【ホース引出タイプ水栓】
吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。
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- 【お掃除リフトアップ (手動)】
お掃除リフトアップですき間掃除がスムーズ。お掃除できなかったすき間汚れを、奥まで楽に拭き取れます。（同仕様）
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- 【キレイ便座】
汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。（同仕様）
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- 【玄関靴箱下の普段履き収納】
玄関靴箱下には、使用頻度の高い普段履きを手軽に収納できるスペースを確保しています。いつも玄関まわりをすっきりとした状態に保つことができます。(※一部タイプを除く)
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- 【クローゼット（システム収納】
ユニットパーツを自由に組み合わせ、スペースを無駄なく使用しながら、すっきりと片付けることができます。
(※一部タイプを除く)
(※ユニットパーツはお引渡後に購入可能です)
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- 【三面鏡収納】
鏡にくもり止めヒーター（中央部のみ）を内蔵した三面鏡を採用しました。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。
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- 【トイレ収納】
トイレの清掃用品や道具をはじめ、かさばるトイレットペーパーなどをストックできる収納スペースをトイレ内に確保しています。
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- 【ヘルスメーター収納】
洗面化粧台の足元空間を有効利用して、置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースにしています。
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- 【リネン庫】
タオル類などの収納に便利なスペースを設置。使う場所にしまっておくという合理的な収納です。
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- 【システムキッチン足元スライド収納】
デッドスペースを集約し、収納力をアップさせました。使用頻度の低い物や、ストック品などを足元に収納する事で、スペースをムダなく使えます。
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- 【洗濯機上部吊戸棚】
洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルなどの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
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建物・施設
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- 【現地周辺空撮】
※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【ラウンジ完成予想図】
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- 【平置駐車場完成予想図】
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- 【1階住戸専用平置駐車場完成予想図】
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- 【ハンズフリーキーシステム】
メインの入口オートロックドアにはハンズフリーキーシステム「Raccess ラクセス」を導入しています。IDキーをポケットやカバンに入れたままで、受信機の検知エリア（約1m）を通過すると、自動的にID認証を行いロックを解錠し、快適にアクセスできます。（同仕様）
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- 【住戸玄関扉電気錠システム】
IDキーを携帯したまま約1mの距離で住戸玄関外側グリップのボタンを押すことにより上下の電気錠を同時に施錠・解錠することができます。（同仕様）
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- 【ディンプルシリンダー】
住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンプルキーを採用。キーはリバーシブルタイプのため操作も容易です。（概念図）
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- 【鎌デットボルト錠】
カギのかかりを確実にし、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デットボルト錠を採用しています。（同仕様）
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- 【ドアガード】
玄関には、ペンチなどで簡単に切断される恐れの少ない強固なドアガードを採用しています。
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- 【ダブル防犯ドアスコープドアスコープシャッター】
来訪者の姿を、ドアを閉めたままの状態で確かめることができます。また、外部から室内の確認を困難にするシャッターを設置し、防犯にも配慮しています。お子様にもご利用できる様、上と下に2ヵ所設置しています。
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- 【防犯エッジ】
玄関ドアと枠の間の隙間に薄板などを差し込んでドアロックが開いてしまわない様、玄関ドアには防犯エッジを設置しています。
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- 【カメラ付玄関インターホン子機】
来客時に顔を見て応対ができる、カメラ付玄関インターホン子機を設置。セキュリティ面も万全です。
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地図愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ファミリーマート 江向町三丁目店（徒歩4分・約290m）
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- イオンタウン名西（徒歩5分・約370m）
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- マックスバリュ グランド名西店（徒歩5分・約370m）
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- V・drug 名塚店（徒歩8分・約620m）
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- ミユキモール（徒歩13分・約1000m）
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- イオンモール Nagoya Noritake Garden（約3880m）
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- mozo ワンダーシティ（約2660m）
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- 国風第二幼稚園（徒歩10分・約730m）
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- 名古屋市立名塚中学校（徒歩13分・約990m）
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- トット保育園 庄内通（徒歩8分・約590m）
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- HOPPA江向町2丁目（徒歩6分・約430m）
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- 桂幼稚園（徒歩8分・約620m）
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- 又穂公園（徒歩3分・約240m）
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- 庄内緑地（徒歩15分・約1200m）
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- 稲生コミュニティセンター（徒歩5分・約350m）
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- 名古屋名塚郵便局（徒歩5分・約390m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 65.74m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 4598万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 65.74m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- At
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋TR
- 専有面積
- 80.63m2
- バルコニー面積
- 47.46m2
- 価格
- 6358万円
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 73.5m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.47m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 5458万円
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-
- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 73.47m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 5288万円
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- タイプ
- Gt
- 間取り
- 3LDK+WIC+SB+N+TR
- 専有面積
- 73.47m2
- バルコニー面積
- 19.24m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC+SB+FC
- 専有面積
- 85.74m2
- バルコニー面積
- 11.77m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- Ht
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC+TR
- 専有面積
- 85.74m2
- バルコニー面積
- 47.76m2
- 価格
- 6888万円
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-
- タイプ
- Ir
- 間取り
- 3LDK+3WIC+SIC+P
- 専有面積
- 91.3m2
- バルコニー面積
- 16.15m2
- 価格
- 価格未定
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バンベール庄内通 ザ・レジデンス 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4598万円～6888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.74m2～86.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～11.7m2、テラス：47.46m2～47.76m2（使用料1400円／月）、トランクルーム：0.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3100円～1万7300円／月 | 管理準備金 | 2万6200円～3万4600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9900円～1万3000円／月 | 修繕積立基金 | 79万2000円～104万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/06 | ||
| その他諸費用 | 1階住戸専用駐車場使用料：4000円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
バンベール庄内通 ザ・レジデンス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月上旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.74m2～91.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.85m2～16.15m2、設備バルコニー面積：4.4m2～5.27m2、ルーフバルコニー：60.42m2（使用料1800円／月）、テラス：15.81m2～19.24m2（使用料500円～600円／月）、トランクルーム：0.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3100円～1万8300円／月 | 管理準備金 | 2万6200円～3万6600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9900円～1万3700円／月 | 修繕積立基金 | 79万2000円～109万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 1階住戸専用駐車場使用料：4000円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内通 歩5分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2485.59m2 |
| 建築面積 | 934.45m2 | 建築延面積 | 4308.83m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 村本建設(株) | 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
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最近見た物件
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- ウエリス京都 東山五条通 第1期
- 【住所】京都府京都市東山区五条橋東４
- 【価格】 5800万円台～2億2900万円台
名古屋市西区周辺エリアの物件
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- 【住所】愛知県名古屋市東区泉１丁目901番1（地番）
- 【価格】未定
地下鉄鶴舞線の物件
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- ファミリアーレ庄内緑地 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）
- 【価格】3490万円～4990万円
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- プレサンス ロジェ 庄内通駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区庄内通４-10（地番）
- 【価格】3690万円～4550万円
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- グランクレア名古屋庄内通 第1期
- 【住所】愛知県名古屋市西区鳥見町１-12-2、笠取町4-78-1（地番）
- 【価格】3890万円～7390万円
-
- バンベール庄内通 ザ・レジデンス 第2期
- 【住所】愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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