ヴィークコート御器所アネシア 物件詳細
ヴィークコート御器所アネシア
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分、地下鉄桜通線/御器所 歩5分 |
| 価格 | 4880万円～9090万円 |
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2LDK／4880万円～、3LDK／5890万円～（先着順）。80m2超のゆとり空間で、陽光に恵まれる【南向き】中心。地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分。大型車やBEV対応区画、住戸専用駐車場(注1)を設けた駐車場を採用。清水総合開発×トヨタホーム。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- BELS認証基準で五つ星評価を取得／BELSロゴ
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- 【外観（駐車場出入口）完成予想CG】
大型車やBEV対応区画、住戸専用駐車場(注1)を設けた駐車場を採用。
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- 【リビング・ダイニング・洋室(3)】ウォールドアを開放し、リビングと一体化すれば約17畳超の広々空間に！
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室内・設備
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- 【ディスポーザー】
キッチンから出る生ゴミを粉砕・浄化して流すディスポーザーを標準装備。自動で水が流れ出す自動給水タイプ。調理のたびに処理できるので、キッチンを清潔に保てます。※処理できないゴミもあります。※以下掲載の設備写真は同仕様
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- 【高効率エアコン（標準装備）】
リビング・ダイニングには、冷暖房能力が高く省エネにも配慮した、高効率エアコンを標準装備しました。
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- 【2箇所にガス温式水床暖房設置】
リビング・ダイニングおよび隣接洋室には、やさしく足元から部屋全体を暖める床暖房。ホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。
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- 【食器洗い乾燥機】
引き出し式で、洗浄と乾燥時の除菌効果付き。ワンタッチ操作で使いやすく節水効果と前回のコース内容を記憶するクイック機能付きも魅力です。
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- 【タッチレス蛇口一体型浄水器】
水栓はタッチレスを採用。キレイな水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です。
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- 【御影石天板】
カウンタートップには格調高い雰囲気を演出する天然石を採用しました。
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- 【パールクリスタルトップコンロ】
お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なパールクリスタルトップコンロを採用しました。
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- 【ステンレス製レンジフード】
ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを吸い込みやすくするホーロー製の整流板付です。
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- 【ホーロークリーンキッチンパネル】
汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。
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- 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。閉めた時の音や衝撃を緩和するソフトクローズ機能。一番下の巾木部分にも収納スペースを設けました。（一部除く）
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- 【シンク前フラップ包丁差し（キッズロック付）】
包丁を4本収納可能。高い位置なのでお子様に届きにくく安全性も高まります。
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- 【キープクリーンフロア（タイル貼り）】
キズ付きにくく、汚れが落としやすい「磁器タイル」を採用。じんわりと優しいぬくもりを感じられます。
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- 【スライド式シャワーフック】
シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さと角度を自由に調節できます。
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- 【ガス温水浴室暖房乾燥機】
寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。
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- 【サーモ式混合水栓】
お湯の温度をスムーズに調節できるサーモスタット機能付の水栓です。
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- 【パウダールーム（Fタイプ・サンプルルーム）】
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- 【陶器製アンダーボウル】
お手入れしやすいスクエアタイプを採用。洗練されたデザインの造形美を際立たせ空間に品格を添えます。
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- 【シングルレバー混合水栓】
片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。
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- 【ヘルスメータースペース】
洗面化粧台下部のスペースを活用。スムーズに取り出せ、簡単に収納できます。
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- 【手洗いカウンター】
汚れがつきにくい陶器製のボウルに、小物が置ける手洗いカウンター。壁面には鏡を設置しました。
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- 【チャイルドミラー】
小さなお子さまにも快適に使っていただけるよう、三面鏡下に設置。
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- 【ウォールドア】
リビングと洋室の間をフレキシブルに可変できるウォールドアを採用。開放すれば広々リビングに、閉めれば在宅ワークの個室としても利用できます。（Fタイプ・サンプルルーム・同仕様）※タイプにより形状が異なります。
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- 【高断熱浴槽】
断熱風呂フタとセットで4時間後の湯温低下をわずか2.5℃以内に抑えます。お湯が冷めにくいので追い焚き回数が減って光熱費もおトクに。 出典元：タカラスタンダード株式会社調べ（概念図）
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建物・施設
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- 【外観（駐車場出入口）完成予想CG】
大型車やBEV対応区画、住戸専用駐車場(注1)を設けた駐車場を採用。
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【敷地配置図】
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- 【24時間ゴミステーション】
収集日に関係なくゴミ出ししていただける24時間ゴミステーションを建物内に設置。※収集事業者の都合により、ゴミ出しができない期間が生じる場合があります。※ゴミの出し方については、運用上のルール・制限があります。※生ごみは除く。（イメージ写真）
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- 【省エネ給湯暖房機エコジョーズ】
家計・環境にやさしい潜熱回収型給湯器エコジョーズ。屋外に排気していた潜熱を再利用し、同社従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。
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- 【Low-Eガラス】
省エネ性能に優れたLow-Eガラスを採用。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電効果も期待できます。（概念図）
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- 【断熱等性能等級5】
断熱等性能等級とは、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に規定された省エネ性能を表す等級のことを示したものです。熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている物件として等級5を取得しました。
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- 【開力軽減プッシュプルドアレバー】
住戸内外の気圧から生じる扉開閉時の「重さ」を軽減。同社従来の約半分の力で扉を開けることができます。（同仕様）
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- 【次世代のキーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Raccess」採用】
「ラクセスキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタン（電池錠）を押すだけで施錠・解錠が可能な「電池式スマートロックシステム」を採用。1階のエントランスでキーを取り出すことなくハンズフリーで、セキュリティを解錠する事ができます。（概念図）
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- 【エレベーターモニター】
エレベーター内の様子を確認することができるモニターを、1階エレベーター前に設置し、防犯性を高めました。（概念図）
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- 【UCOM光レジデンス】
（株）つなぐネットコミュニケーションズの光インターネット接続サービス『UCOM光 レジデンス』を標準導入しております。住戸内LANにより、最大1Gbpsの高速で快適なインターネットをご入居後すぐにご利用いただけます。※最大1Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
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- 【TVサービス「スカパーJSAT
施設利用サービス」】
当マンションは地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、スカパー!、スカパー!プレミアムサービス光に対応しておりますので、映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。※スカパー!等有料放送は別途契約が必要。NHK受信料は個別負担となります。
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- 【住宅性能表示制度】
国の登録を受けた第三者評価機関の公正な評価に基づく「設計住宅性能評価」を取得。「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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- 【アウトフレーム設計】
柱型をバルコニー側に出すことによって、すっきりとした室内空間を実現。コーナー部分に家具などもレイアウトしやすく、お部屋を開放的に演出できます。
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- 【多重のセキュリティが暮らしの安全を見守るセキュリティシステム】
不審者対策として、風除室と各住戸玄関前、各々で来訪者を住戸内モニター画像で確認できるセキュリティシステムを採用。また防犯カメラを共用部の各所に設置したほか、カラーモニター付インターホンの録画・録音機能で留守中の来訪者も確認できます。
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- 【PRシリンダー】
約1000億通りもの理論上の鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のPRシリンダーを採用。（概念図）
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- 【玄関前カメラ】
各住戸の玄関前にもカメラを設置。ワイド時には左右最大約170°の撮影を実現。見たいところを直接タッチするだけで、簡単に映像をズームアップすることができ、ズーム画面表示中は画面の移動も可能で、カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も確認できます。（同仕様）
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- 【メールボックス一体型宅配ボックス】
郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。シンプルで美しい佇まいの中に、住む人に優しい機能が満載です。（同仕様）
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- 【ボイドスラブ】
コンクリートスラブにボイド型枠を置き並べスラブ自体で床や天井を支える工法を採用。剛性が高く、小梁が少なくなる為、すっきりとした室内空間を演出します。（概念図）
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- 【二重天井】
将来的にリフォームしやすい二重天井を採用。電気配線や水廻りの給水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設しています。（概念図）
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地図愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- nodate（徒歩3分）
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- funnys cafe（徒歩3分）
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- ハルノカオリ（カフェ＆ベーカリー）（徒歩3分）
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- ビストロ・ドゥ・リヨン（フレンチ）（徒歩5分）
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- 萌chez（スイーツ）（徒歩5分）
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- 名古屋国際中学校・高等学校（徒歩6分）
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- 南山大学附属小学校（徒歩22分）
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- 南山高等学校・中学校男子部（徒歩23分）
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- 川名公園（自転車約7分・約1330m）
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- 吹上公園（自転車約10分・約1590m）
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- 鶴舞公園（自転車約10分・約1710m）
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- 昭和区役所・昭和保健センター（徒歩7分）
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- 名古屋市立大学病院（徒歩13分）
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- 昭和郵便局（徒歩12分）
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- 御器所駅周辺の街並み
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Gg
- 間取り
- 2LDK+SIC+TR
- 専有面積
- 52.54m2
- バルコニー面積
- 9.62m2
- 価格
- 4880万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC+MS+TR
- 専有面積
- 82.74m2
- バルコニー面積
- 9.76m2
- 価格
- 8490万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC+MS+TR
- 専有面積
- 80.98m2
- バルコニー面積
- 9.97m2
- 価格
- 8390万円
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- タイプ
- Hg
- 間取り
- 3LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 63.92m2
- バルコニー面積
- 12.68m2
- 価格
- 5890万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+マルチストレージ+2WIC
- 専有面積
- 82.87m2
- バルコニー面積
- 12.04m2
- 価格
- 9090万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.34m2
- バルコニー面積
- 12.48m2
- 価格
- 7890万円
-
-
- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 76.34m2
- バルコニー面積
- 12.48m2
- 価格
- 8190万円
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ヴィークコート御器所アネシア 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4880万円～9090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.54m2～82.87m2、 （出窓面積：0.77m2・0.81m2、トランクルーム面積：0.65m2・0.81m2を含む※一部タイプのみ） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.04m2・12.48m2、サービスバルコニー面積：1.78m2～2.41m2、専用庭：4.27m2・6.53m2（使用料180円・280円／月）、テラス：9.62m2・12.68m2（使用料無）、ポーチ：1.56m2～7.81m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 8090円～1万2760円／月 | 管理準備金 | 2万230円～3万1900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7200円～1万1350円／月 | 修繕積立基金 | 57万3420円～90万4440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット・CATV使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ヴィークコート御器所アネシア 第3期（最終期） 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8190万円～8490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 76.34m2～82.74m2、 （出窓面積：0.77m2、トランクルーム面積：0.7m2・0.9m2を含む※一部タイプのみ） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.76m2～12.48m2、サービスバルコニー面積：1.78m2、ポーチ：4.96m2～8.85m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1760円～1万2740円／月 | 管理準備金 | 2万9390円～3万1850円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万460円～1万1340円／月 | 修繕積立基金 | 83万3170円～90万3020円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット・CATV使用料：990円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/御器所 歩5分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1425.84m2 |
| 建築面積 | 823.97m2 | 建築延面積 | 3282.16m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0561号（令和5年8月30日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市昭和区周辺エリアの物件
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- クリオ名東本郷 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市名東区社が丘１-102番、他（地番）
- 【価格】4681万8000円～5391万5000円
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- プレサンス ロジェ 庄内通駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区庄内通４-10（地番）
- 【価格】2990万円～4550万円
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- オープンレジデンシア栄 第2期
- 【住所】愛知県名古屋市中区栄４-209-1（地番）
- 【価格】2500万円台～5700万円台
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- オープンレジデンシア名古屋グランデ 第1期先着順
- 【住所】愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）
- 【価格】2999万円～5088万円
地下鉄鶴舞線の物件
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- プレサンス ロジェ 庄内通駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区庄内通４-10（地番）
- 【価格】2990万円～4550万円
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- レ・ジェイド名古屋丸の内 第2期3次
- 【住所】愛知県名古屋市中区丸の内２丁目216番1（地番）
- 【価格】未定
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- プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE 第1期1次
- 【住所】愛知県名古屋市中区上前津２-703（地番）
- 【価格】3870万円～5490万円
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- バンベール庄内通 ザ・レジデンス 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番）
- 【価格】4598万円～6888万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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