ファミリアーレ庄内緑地 物件詳細
ファミリアーレ庄内緑地
| 住所 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園 歩3分、名鉄犬山線/上小田井 歩19分、地下鉄東山線/栄 バス25分庄内橋停歩3分 |
| 価格 | 3490万円～5230万円 |
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建物内モデルルーム案内会開催中/鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分/全区画平面駐車場の附置率100％超(注1)/全邸南向き/第一期先着順申込受付中/2LDK54m2超 3490万円～/全7タイプ
- 空撮（※2）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中／プロジェクト発表会開催中来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分の便利な立地に誕生。全区画平面駐車場設置率100％超
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅より徒歩3分、庄内緑地公園の豊かな緑に包まれる「ファミリアーレ庄内緑地」。都心直通の駅近ながら喧騒感が少なく、静かで快適なエリアに位置し、利便性と緑あふれる落ち着いた住環境が両立しています。
平面駐車場が100％超用意されており(一部、屋根付普通車2台可能区画あり)RVやハイルーフ車も駐車可能(※1)。すべて出し入れがスムーズな平面式なので、通勤やお出かけの際も便利です。
24時間ゴミ出しが可能で(可燃ゴミのみ)、生ゴミが溜まらずクリーンな室内を保てます。ハンズフリーで先進のセキュリティやネットスーパー対応宅配ボックスなどの採用で、快適＆ストレスフリーな暮らしが実現するでしょう。
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- 緑の街と呼応しながら、存在感が際立つファサードデザイン。中層階・上層階のバルコニーにはガラス製手すりを採用し、暮らしに開放感をもたらします/外観完成予想図
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- Cタイプバルコニーの完成予想図に、現地10階相当からの眺望写真（2023年9月撮影）を合成しており、実際とは多少異なります
【1フロア3邸/全邸南向き】間取り変更やアレンジができる自分デザイナーズマンション
全邸南向きの同物件は、プライバシーに配慮した1フロア3邸で2LDK・54.86m2～3LDK・68.29m2の全7タイプ。間口は約6.0m～7.55mのワイドスパン。お部屋内をアレンジできる「自分デザイナーズマンション」(※3)なので、アレンジクロゼットのオプションパーツを追加したり、壁紙の変更等も可能です。
Bタイプはシングルや2人暮らしにおすすめの2LDKで、マルチ収納やシューズクローク・物入などを随所に配置した収納充実プランです。マルチ収納はゴルフや釣り道具などアウトドア用品の収納に便利。南面の洋室(2)は可動間仕切りなので、開放して広い1LDKとして使うこともできます。各居室にアレンジクロゼットが設置され、スッキリと暮らせそうです。
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- 【Bタイプ】2LDK 専有面積/54.86m2（専有面積にメーターボックス面積0.72m2含む）バルコニー面積/10.89m2
可動間仕切りの開閉で2LDK・1LDKが自由自在
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- 【シューズクローク】玄関にシューズクロークを設置（Bタイプ同仕様）
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- 【可動間仕切り】リビングと洋室(2)に可動間仕切りを採用。開放時は約17.3畳の大空間に（Bタイプ同仕様）
mozoワンダーシティを日常使いできる立地。庄内緑地すぐの緑あふれる住環境も魅力
現地は日々の買物に便利な店舗をはじめ、グルメ・医療・教育など身近にあると嬉しい施設が充実したエリアで、便利なmozoワンダーシティを普段使いできます。23時まで営業しているヤマナカ小田井店や、バロー中小田井店も利用でき、コンビニやドラッグストアも近くに揃っています。
徒歩3分の庄内緑地公園は、スポーツやウォーキング、アウトドアなどを気持ちよく満喫できる大型緑地。四季の自然と触れ合いながら、満ち足りた時間を楽しめます。
徒歩3分の「庄内緑地公園」駅から「丸の内」駅や「伏見」駅、「大須観音」駅へ直通でき、通勤に便利。「名古屋」駅直通の「上小田井」駅を利用することもできます。（自転車約6分・約1500m）。
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- mozoワンダーシティ（自転車約7分・約1630m）
200店以上の専門店とイオンスタイルが入る大型ショッピングモール。シネマ棟やスポーツ棟もあり、子どもから大人まで楽しめます
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- 庄内緑地公園（徒歩3分・約190m）テニスやサッカーなどのスポーツ、無料のレンタサイクル、ピクニック広場ではバーベキューも楽しめます
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ完成予想図】
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- 【敷地配置図】1:駐車場附置率100%超 2:24時間可燃ゴミ置場 3:防災備蓄庫 4:ペット対応マンション 5:自転車置場・バイク置場 6:キーレスエントリー 7:ネットスーパー対応宅配ボックス
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- 【全台平面式 駐車場附置率100%超】敷地内に20台分（18区画）、敷地外（※1）に10台分の駐車場をご用意。出し入れがスムーズな平面式です。
※1:敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。※画像は駐車できる車の一例
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- 【24時間可燃ゴミ置場】曜日・時間を問わず、いつでもゴミ出しが可能（可燃ゴミのみ）。生ゴミが溜まらず、クリーンな室内を保てます。（イメージ写真）
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地図愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ヤマナカ小田井店（徒歩10分/約760m）
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- バロー中小田井店（自転車7分/約1660m）
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- B&Dドラッグストア 大野木店（徒歩6分/約460m）
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- セブンイレブン 名古屋市場木町店（徒歩5分/約390m）
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- the BAKE HOUSE 庄内緑地店（徒歩3分/約180m）
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- REGNIE（徒歩14分/約1050m）
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- 名古屋上小田井郵便局（徒歩11分/約810m）
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- 市立大野木小学校（徒歩12分/約940m）
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- 市立山田東中学校（徒歩14分/約1110m）
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- 上小田井第二保育園（徒歩8分/約570m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図(注2)
※1「神宮前」駅で乗り換えミュースカイ利用。ミュースカイ利用には通常運賃に加え、特別車両券が必要です。 - カーアクセス図
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その他周辺環境
- ■桜井医院(徒歩5分/約330m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+シューズクローク+アレンジクロゼット
- 専有面積
- 58.05m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 3790万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+マルチ収納+シューズクローク+アレンジクロゼット
- 専有面積
- 54.86m2
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 価格
- 3490万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+マルチ収納+シューズクローク+ウォークインクロゼット+アレンジクロゼット
- 専有面積
- 54.86m2
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 価格
- 3890万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+アレンジクロゼット
- 専有面積
- 68.29m2
- バルコニー面積
- 12.69m2
- 価格
- 4490万円・5230万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+アレンジクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 63.37m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 4850万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+アレンジクロゼット
- 専有面積
- 63.37m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 4820万円
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ファミリアーレ庄内緑地 第一期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～5230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.86m2～68.29m2、 メーターボックス面積0.72m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～12.69m2、オープンポーチ面積：5.06m2～15.14m2（使用料140円～680円／月） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 9617円～1万1971円／月 | 管理準備金 | 1万9234円～2万3942円（一括払い）（管理運営基金） |
| 修繕積立金 | 8747円～1万888円／月 | 修繕積立基金 | 34万6320円～43万1101円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/21 | ||
| その他諸費用 | 施設利用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園 歩3分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 847.39m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 305.98m2 | 建築延面積 | 2304.55m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0206号（2023年5月26日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市西区周辺エリアの物件
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- プラウドタワー名駅南 最終期
- 【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
- 【価格】6898万円
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- ザ・ファインタワー名古屋今池 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番）
- 【価格】4450万円～1億1280万円
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- バンベール高畑 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市中川区高畑５-34番2（地番）
- 【価格】3938万円～5298万円
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- プラセシオン昭和吹上公園 第1期
- 【住所】愛知県名古屋市昭和区吹上町２丁目12番（地番）
- 【価格】4590万円～9180万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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