モアグレース尾張旭 物件詳細
モアグレース尾張旭
| 住所 | 愛知県尾張旭市新居町明才切29番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線/尾張旭 歩4分 |
| 価格 | 3590万円・4770万円 |
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名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分のフラットアプローチ。「栄町」駅へダイレクトアクセス(注)。緑あふれる公園や多彩な施設に恵まれた充実の住環境。オール平面駐車場105％(来客用駐車場2台含む)。3LDK・4LDK、全5タイプのプランが多彩な暮らしに対応。全邸南向き、門扉付きアルコーブを採用。物件エントリー受付中。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたものに現地周辺から2023年11月に撮影した写真を合成し加工を施したもので、実際とは多少異なります
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
12/7（土）・8（日）・14（土）・15（日）現地モデルルームオープン |
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- 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたものに現地周辺から2023年11月に撮影した写真を合成し加工を施したもので、実際とは多少異なります
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【敷地配置イラスト】
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は設計図書を基に描き起こしたものに現地周辺から2023年11月に撮影した写真を合成し加工を施したもので、実際とは多少異なります
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【敷地配置イラスト】
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- 【立地概念図】※立地概念図は、本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等は実際とは多少異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
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- 【眺望】※掲載の眺望写真は2023年10月に現地13階相当から撮影した写真となり、実際とは多少異なります。眺望は季節によって異なります。周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
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- 【24時間ダストステーション】24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ
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- 【自転車置場】敷地内に63台分の自転車置場を配置しました。（C・C1タイプのみポーチ内に専用自転車置場スペースを設置）屋根付きで雨の日でも安心です。※写真は駐車できる自転車の一例
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- 【サブエントランス】北側駐車場からの入口にはサブエントランスをご用意。駐車場からの重い荷物をもっての出入りも便利です。※写真はイメージ
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- 【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
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- 【新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ
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- 【オールコミュファ・マンション（全館Wi-Fi完備）】各住戸内に加え、グランドエントランス等にもWi-Fi機能を装備。インターネット情報等、パソコンやスマートフォンで高速かつスムーズにご利用いただけます。※写真はイメージ
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地図愛知県尾張旭市新居町明才切29番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- サンドラッグ バロー城山店 徒歩9分（約650m）
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- ファミリーマート 尾張旭新居町店 徒歩3分（約180m）
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- コストコ守山倉庫店 （約4400m）
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- ショッピングモールSUN GO!! 徒歩17分（約1340m）
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- イオンモール長久手 （約5800m）
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- 市立城山小学校 徒歩14分（約1050m）
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- 保育所てんとう虫 ※認可保育所 徒歩3分（約190m）
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- あたご保育園 徒歩10分（約770m）
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- あらかわ保育園 徒歩10分（約790m）
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- 市立中部保育園 徒歩11分（約850m）
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- はやし歯科 徒歩2分（約150m）
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- 星合クリニック(内科・小児科・循環器科・胃腸科・アレルギー科・リハビリテーション科) 徒歩8分（約610m）
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- 尾張旭クリニック(内科・循環器内科・糖尿病内科) 徒歩9分（約690m）
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- 犬飼クリニック(外科・内科・胃腸科・肛門科・泌尿器科・整形外科・リハビリテーション科) 徒歩10分（約760m）
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- 佐伯小児科医院 徒歩11分（約870m）
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- 愛知医科大学病院（約4100m）
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- 尾張旭郵便局 徒歩7分（約540m）
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- 三菱UFJ銀行 尾張旭支店 徒歩9分（約690m）
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- 名古屋銀行 尾張旭支店 徒歩13分（約1000m）
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- 尾張旭市役所 徒歩5分（約400m）
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- 尾張旭市総合体育館 徒歩5分（約400m）
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- 尾張旭市図書館 徒歩12分（約920m）
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- 維摩池芝生広場 徒歩10分（約750m）
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- 森林公園 徒歩14分（約1080m）
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- 平池ちびっ子広場 徒歩3分（約240m）
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- 寺田ちびっ子広場 徒歩4分（約260m）
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- 五反田公園 徒歩7分（約550m）
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- ピッツェリアマリノ尾張旭店 徒歩2分（約130m）
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- ベーカリーレストランサンマルク尾張旭店 徒歩2分（約150m）
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案内図
- 現地・お客様駐車場案内図
- 交通アクセス図
- カーアクセス図
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その他周辺環境
- ■城山公園(徒歩10分（約790m）)
- ■ショッピングタウン アスカ(徒歩6分（約480m）)
- ■バロー城山店(徒歩9分（約700m）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.2m2
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 価格
- 3480万円（予定）
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.2m2
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 価格
- 3590万円
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.32m2
- バルコニー面積
- 15.73m2
- 価格
- 4480万円（予定）
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- タイプ
- C
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.32m2
- バルコニー面積
- 15.73m2
- 価格
- 4770万円
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モアグレース尾張旭 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3590万円・4770万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.2m2・81.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2・15.73m2、ポーチ：4.55m2・9.26m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8200円・1万200円／月※CATV回線使用料550円／月（2024年9月現在）、インターネット接続サービス利用料825円／月（2024年9月現在）が含まれます。 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6800円・8500円／月 | 修繕積立基金 | 65万2000円・81万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県尾張旭市新居町明才切29番1（地番） | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線/尾張旭 歩4分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1425.34m2 |
| 建築面積 | 383.54m2 | 建築延面積 | 3196.66m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0381号（令和5年7月20日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内22位
全国347位
- 偏差値
- 50.03
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 20施設 | 県内18位 | 全国331位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,398人 | 県内29位 | 全国362位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内29位 | 全国456位 | |
| 病院数 | 1施設 | 県内33位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 71施設 | 県内18位 | 全国288位 |
| 1万人当たり病床数 | 34.9床 | 県内36位 | 全国788位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.1人 | 県内22位 | 全国535位 |
| 介護保険施設定員数 | 415人 | 県内29位 | 全国592位 |
| 介護保険料 | 5,490円 | 県内15位 | 全国129位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.14件 | 県内13位 | 全国492位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.74件 | 県内17位 | 全国629位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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