モアグレース徳川 物件詳細
モアグレース徳川
| 住所 | 愛知県名古屋市東区徳川１-807（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営バス・基幹バス「山口町(名駅・栄方面）」歩3分 名鉄瀬戸線「森下」歩11分 地下鉄桜通線「車道」歩17分 |
| 価格 | 未定 |
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【徳川アドレス×都心近接×Iot対応の邸宅に住まう】市バス・基幹バス「山口町」バス停より徒歩3分。「名古屋」駅へは地下鉄桜通線「車道」駅より直通9分。南・東向きの二棟構成、全邸門扉付ポーチ採用のプライバシー設計、64.88m2～81.06m2の多彩な間取りプラン。「モアグレース徳川」始動。
- 現地周辺航空写真（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年9月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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東区徳川アドレスに誕生！ 南・東向きの2棟構成、駐車場率100%超の都心近接レジデンス
歴史や文化を紡ぐ建築物や施設が点在する東区徳川。この地に登場するのが「モアグレース徳川」です。南向きと東向きの2棟で構成され、どちらの棟も日当たり良好。全48戸に対して50台分の敷地内駐車場が確保され、都心にほど近いエリアでカーライフが楽しめます。間取りは64.88m2～81.06m2（2LDK～3LDK+S）とバリエーション豊富。全邸にプライバシー性を高める門扉付きポーチが採用され、戸建て感覚が味わえます。都心生活をさらに快適にしてくれるIoT技術にも対応。スマホでバスルームを操作したり、外出中に来訪者を確認したり、暮らしの利便性を上げてくれる先進技術が導入されています。
現地周辺航空写真（※1）
徳川園、建中寺など歴史を感じさせてくれるスポットが間近。教育施設も徒歩圏内
江戸時代からの歴史を持つ池泉回遊式の日本庭園「徳川園」、尾張徳川家の菩提寺として建てられた「建中寺」など、国の登録有形文化財として登録された施設が徒歩圏内に点在。名所旧跡が多く保存された地で、静かな暮らしが期待できます。また、市立 旭丘小学校や市立 桜丘中学校のほか、私立 東海中学校・高等学校、私立 金城学院高等学校も近く、アカデミックな薫りが広がるエリア。山口南公園や建中寺公園、東白壁公園など緑あふれる公園も多く、子育てしやすい環境が整っています。
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- 徳川園（徒歩9分・約670m）
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- 建中寺（徒歩8分・約630m）
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- 文化のみち 二葉館（徒歩11分・約870m）
スーパー、金融機関、クリニックなどが集積。都心に近い利便性が満喫できる
生活利便施設が徒歩圏内に集まっているため、日常での買い物には困りません。徒歩10分のマックスバリュ代官店は24時間営業。仕事や子育てで昼間の買い物が難しい方の強い味方です。徒歩7分の白壁フランテはオーガニックや国産食材が多く扱われ、素材にこだわりたい方におすすめ。少し足をのばせば約170店のテナントが入るイオンモールナゴヤドーム前も利用できます。
レイヤード久屋大通公園（約2480m）や名城公園（約2450m）といった都心の大型公園も自転車で行ける距離。公園でゆったりと寛ぎながら、併設されたショップで買い物も楽しめます。
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- マックスバリュ代官店（徒歩10分・約750m）
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- 名古屋東郵便局（徒歩6分・約420m）
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- イオンモールナゴヤドーム前（車で8分・約2300m）
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地図愛知県名古屋市東区徳川１-807（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 現地周辺空撮（掲載の航空写真は2022年6月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません）
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案内図
- 現地案内図
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名古屋市東区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 95所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 95所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 336所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 333所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 96園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
モアグレース徳川 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2022年9月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK+S（納戸）※Sはサービスルーム | 専有面積 | 64.88m2～81.06m2、 ※住居専有面積にMB(メーターボックス)面積は含まれません。 |
| その他面積 | バルコニー面積：2m2～14.44m2、ルーフバルコニー：26.98m2～49.74m2（使用料無）、専用庭：23.64m2～48.71m2（使用料無）、テラス：8.53m2～14.44m2（使用料無）、ポーチ：2.66m2～10.11m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2023年6月予定 | 入居時期 | 2023年7月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市東区徳川１-807（地番） | ||
| 交通 |
(1)名古屋市営バス・基幹バス「山口町」バス停（名駅・栄方面）より徒歩3分 (2)名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩11分 (3)地下鉄桜通線「車道」駅(1出入口)徒歩17分 (4)地下鉄桜通線「高岳」駅(2出入口)徒歩19分 |
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| 総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2001.97m2 |
| 建築面積 | 957.2m2 | 建築延面積 | 4040.22m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG22-10-0307号（令和4年5月19日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長瀬組 | 管理会社 | エムジー総合サービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/08/17 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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