開放的な高台の守山台地に全邸南向き。敷地内駐車場100％超

穏やかな住環境が広がる守山区・駅徒歩3分の地に、全邸南向きのレジデンスが誕生！戸建て中心の街並みが広がる高台立地のため、開放感と陽光、そして爽快な眺望に恵まれた暮らしが叶います。
敷地内駐車場100％超、一部平置き駐車場も用意しており、カーライフをサポート。鍵をカバンに入れたままでもエントランスを解錠でき、宅配ボックスの解錠にも使える「ラクセスキー」、玄関前にゴミ袋を出すと回収してくれる「ダストシューターサービス」(※1)を備えているほか、各住戸には床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機といった暮らしの快適性を高める設備が充実しています。
さらにペット飼育可能で、共有部にはペット足洗い場も用意！

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  名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩3分、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩6分、ゆとりーとライン「守山」駅徒歩5分の地に誕生。「守山自衛隊前」駅からは「栄町」駅直通13分／外観完成予想図

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  気品に包まれたグレートーンをベースに、表情やカラーが異なるタイルや木調のシックな装いなど、テクスチャーを巧みに配したデザイン／エントランスホール完成予想図

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  標高約25mの守山台地の高台／高低差概念図※国土地理院地図を基に描いたイメージ図です。建物の規模や距離などは実際とは多少異なります(※2)

ライフスタイルの変化に寄り添う2LDK・3LDK。オーダーシステムで空間を自由にデザイン

間取りは2LDK・3LDK。すべての洋室にウォークインクローゼットを設置するなど収納が豊富です。
こだわりは、様々なライフスタイルにフィットするように、可変性の高い空間設計にした点。例えば角住戸・3LDKのAタイプは、リビング横の洋室に可動間仕切りを採用。扉を閉じれば個室として、扉を開放すればリビングと一体化して…とフレキシブルに空間を変化させられます。Cタイプは、約6.0畳とダブルベッドも余裕の洋室を設けるなど、2LDKながらゆとりを感じる設計に。2人暮らしから3人暮らしまで、家族構成の変化にも対応できるでしょう。
さらに、自分たちにぴったりの空間をつくりたい！という方は「オーダーシステム」(申込期限有)に注目を！

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  【Aタイプ／3LDK＋3WIC＋SIC／専有面積72.10m²・バルコニー面積11.07m²・室外機置場面積1.86m²】ファミリーものびのび暮らせる広さを確保。角住戸のため、開口部が多く、通風・採光が良好です

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  【Cタイプ／2LDK＋2WIC＋SIC／専有面積57.57m²・バルコニー面積10.26m²】キッチンから洗面室への動線が良好で、家事効率がアップ！ワイドなリビングは、左右に大きく開くセンターオープンサッシを採用し開放的

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  床や建具などのカラーやキッチンの高さを選べる無償プラン、間取りやインテリアカラーなどを自由自在にデザインできるプレミアムプラン(有償)を用意(申込期限有)／オーダーシステムサービス説明図

緑豊かな穏やかな街。小幡緑地やイオンモールが車約4分。スーパーや保育園も徒歩圏内

守山区は緑被面積・緑被率は名古屋市内でNo.1、公園等面積率もNo.2(※3)と緑に恵まれた穏やかなエリア。現地からも広大な敷地を有する小幡緑地へ車約4分(西園・本園は車約6分)と、家族でデイキャンプやバーベキューを気軽に楽しめ、ファミリーものびのびと暮らすことができそうです。
落ち着いた環境ながら、スーパーや100均、書店まで揃うピアゴパワーは徒歩5分、コンビニ徒歩1分、医療施設徒歩1分と暮らしに欠かせない施設も身近に揃い、利便性の高さも魅力！イオンモール ナゴヤドーム前も車約4分と日常使いできます。
また若草保育園も守山保育園も徒歩4分と、共働き世帯にうれしい教育施設も身近です。

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  掲載の航空写真は、2023年4月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表した光は、建物の規模や高さを示すものではありません

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  【ピアゴパワー 守山店／徒歩5分】食料品から医薬品、日用生活雑貨、衣料品に至るまで豊富な品を揃える3フロア構成の複合商業施設
  

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  【小幡緑地(西園)／車約4分・自転車約10分(約2420m)】子どもが思いっきり遊べる遊具が充実し、ファミリーにおすすめ。本園にはキャンプやバーベキューを楽しめ、レストランも併設されたオバッタベッタもあります

室内・設備

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  【人造大理石天板】
  キッチンカウンターには耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（設備写真はすべて同仕様）

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  【ガラストップコンロ】
  見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。

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  【食器洗い乾燥機】
  家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。

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  【スライドストッカー】
  たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。

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  【静音シンク】
  大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。※Cタイプは除く

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  【浄水機能付水栓】
  お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。

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  【整流板付レンジフード】
  料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

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  【ホーローパネル】
  キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

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  【水無し両面焼グリル】
  焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。

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  【グリル横小引出】
  調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。

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  【浴室暖房乾燥機】
  雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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  【ラウンドライン浴槽】
  なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

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  【サーモバスS】
  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なる家族でも時間を気にせずに入浴できます。（概念図）

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  【キレイサーモフロア】
  汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。

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  【スクエアボウル一体型カウンター】
  継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

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  【鏡裏収納付き三面鏡】
  洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

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  【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】
  洗浄の水量を減らすことで、同社従来品に比べ約63％の節水を実現します。また、自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。

建物・施設

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  【三方道路、心地よい暮らしを紡ぐランドプラン】
  敷地は、三方向に接道する恵まれた東南角地。全邸分以上の駐車場や、全て屋内に配した駐輪場など住まう歓びを実感するしつらえと毎日を心地よさで満たす快適性への細やかな配慮が息づくランドプラン。（敷地配置図）

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  【全邸南向き×前面開放】
  南面には一戸建て中心の街並みが広がる前面開放、爽快な眺望と開放感を愉しむプライベートタイムがここにあります。（立地概念図／計画段階の立面図を基に現地周辺を描き起こしたもので実際とは多少異なります。住戸によって眺望は異なります）

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  【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】
  ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大約2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（概念図）

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  【ダストシューターサービス】
  可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（イメージ写真）

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  【宅配型トランクルーム「エアトランク」／契約者限定ですべてのプランが12ヶ月半額】
  エアトランクは、引き取りも必要時の配送もお任せで、季節用品やレジャー用品などを預けられる宅配型トランクルームサービスです。日常的に使わない物を預けることで収納スペースにゆとりが生まれます。
  ●集荷・配送はすべて無料で玄関先まで
  ●大きな荷物は梱包不要。お伺いは同社スタッフが対応
  ●湿度・温度も徹底管理して安心保管
  ●「預入」「取出」はスマホで簡単操作

地図愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  砂田橋ショッピングセンター（車約3分／約1400m）

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  メッツ大曽根（車約4分／約2100m）

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  カルポート東（車約4分／約2150m）

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  アピタ千代田橋店（車約4分／約2300m）

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  愛知教育大学附属名古屋小学校（徒歩18分／約1420m）

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  名古屋学院 名古屋中学校（徒歩13分／約1000m）

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  すいどうみち緑道（徒歩4分／約320m）

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  宮前橋緑地（徒歩8分／約600m）

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  西浦市場公園（徒歩10分／約750m）

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  小幡緑地[本園]（車約6分／約3400m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    66.24m²

    バルコニー面積

    11.52m²

    価格

    3200万円台※100万円単位（予定）