プラウドタワー久屋大通公園南物件詳細

プラウドタワー久屋大通公園南

住所	愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）
交通	地下鉄名城線/矢場町　歩4分、地下鉄鶴舞線/上前津　歩4分、地下鉄東山線/栄　歩11分
価格	3900万円台～1億1900万円台

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地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分、地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩4分。3駅3路線利用可。久屋大通庭園フラリエ近接の緑景を感じられる、23階建て全131邸免震タワーレジデンス「プラウドタワー久屋大通公園南」誕生。資料請求受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想・周辺環境合成図（※1）

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

2024年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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エントランスラウンジ完成予想図／天井いっぱいのガラスと緑の借景が心地よい、2層吹抜けのエントランスラウンジ
外観完成予想図（※1）／東西南北、四方に開放的なガラスを配した23階建ての美しいタワーレジデンスを創造
車寄せ完成予想図／庇付きの車寄せを備えた品格あふれるパーキングゾーン。待ち合わせ時に利用できるベンチも設けられています

現地周辺航空写真（※2）／栄や大須の商業施設を自在に使える便利さと、豊かな緑を兼ね備えた潤いあるロケーションに誕生

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建物・施設

【コンシェルジュサービス】
日常をこまやかにサポートするコンシェルジュサービス（イメージ写真）
【各住戸玄関前宅配ボックス】
不在時の宅配物を住戸前で受け取れる各住戸玄関前宅配ボックス（同仕様）
【共用部Wi-Fi】
快適でスマートなインターネット環境共用部Wi-Fi（イメージ写真）

【レンタサイクル】
気軽で快適な街乗りを実現するレンタサイクル※使用料有料・予約不要（写真は駐輪できる自転車の一例）
【IoT機器導入】
給湯器などを外出先で遠隔操作できるIoT機器導入（イメージ写真）
【ラクセスキーシステム】
鍵を鞄に入れたままオートロックを解錠できるラクセスキーシステム（イメージ写真）

【エレベーターセキュリティ】
居住フロアだけにエレベーターが着床するエレベーターセキュリティ（同仕様）
【24時間ゴミステーション】
曜日や時間を問わずゴミ出しができる24時間ゴミステーション※使用上の規約がございます。（イメージ写真）

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地図愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ラシック（徒歩10分・約730m）
松坂屋名古屋店（南館）（徒歩6分・約450m）
名古屋PARCO（徒歩5分・約360m）

久屋大通公園（徒歩4分・約250m）
大須観音（徒歩11分・約880m）
double tall cafe nagoya（徒歩1分・約60m）

green room nagoya（徒歩2分・約160m）
Bon tante（徒歩7分・約510m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A（セレクトプラン1）
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  51.39m²
  
  バルコニー面積
  
  21.19m²
  
  価格
  
  3900万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  55.11m²
  
  バルコニー面積
  
  22.06m²
  
  価格
  
  5100万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  B2
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  58.55m²
  
  バルコニー面積
  
  24.58m²
  
  価格
  
  6300万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC＋P
  
  専有面積
  
  55.64m²
  
  バルコニー面積
  
  9.96m²
  
  価格
  
  5228万円

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  56.23m²
  
  バルコニー面積
  
  22.04m²
  
  価格
  
  6698万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  2LDK+SC
  
  専有面積
  
  55.21m²
  
  バルコニー面積
  
  22.1m²
  
  価格
  
  5900万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC＋N
  
  専有面積
  
  60.74m²
  
  バルコニー面積
  
  12.18m²
  
  価格
  
  7398万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  72.76m²
  
  バルコニー面積
  
  24.22m²
  
  価格
  
  8900万円台※100万円単位（予定）

- タイプ
  
  PK
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  81.92m²
  
  バルコニー面積
  
  15.25m²
  
  価格
  
  1億1900万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  PL2
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+N+SC＋P
  
  専有面積
  
  104.83m²
  
  バルコニー面積
  
  20.03m²
  
  価格
  
  1億6698万円

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プラウドタワー久屋大通公園南　第3期　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3900万円台～1億1900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	51.39m²～81.92m²
その他面積	バルコニー面積：8.51m²～30.47m²
販売戸数	未定	総戸数	131戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

プラウドタワー久屋大通公園南　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 受付場所／「プラウドラウンジ名古屋」 ※申込の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【2022年・2023年の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2020年、2021年、2022年)の確定申告書の写し】 3.ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）の写し ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格	5228万円～1億6698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	55.64m²～104.83m²
その他面積	バルコニー面積：9.96m²～22.04m²
販売戸数	8戸	総戸数	131戸
完成時期	2025年2月下旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	1万5250円～2万8720円／月	管理準備金	4万5740円～8万6170円（一括払い）
修繕積立金	1万680円～2万130円／月	修繕積立基金	88万7290円～167万1720円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	共視聴施設利用料：968円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線/矢場町　歩4分乗り換え案内
総戸数	131戸	構造・階建て	RC23階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	1297.64m²、（建築確認対象面積：1297.32m²）
建築面積	719.79m²	建築延面積	11838.29m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22019310号(2022年8月1日付)※今後計画を変更する場合があります。、※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については、総戸数131戸（非分譲住戸3戸・広告募集対象外住戸5戸含む）を対象とした設置台数となります。

問い合わせ先	「プラウドラウンジ名古屋」【通話料無料】TEL：0120-144-758 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日（祝日の場合は営業いたします）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目19番6号　名古屋野村證券第二ビル1階、2階
施工会社	三井住友建設(株)	管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市中区周辺エリアの物件

: オープンレジデンシア栄本町通　第2期; 【住所】愛知県名古屋市中区栄３-2122（地番）; 【価格】2400万円台～3400万円台

: プレサンスロジェ車道駅前NORTH・SOUTH　SOUTH第2期; 【住所】愛知県名古屋市東区筒井２-902[NORTH]（地番）; 【価格】2710万円～4290万円

: レ・ジェイド名古屋第2期2次; 【住所】愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆（地番）; 【価格】3380万円～6340万円

: ユニロイヤル名東上社駅前　第1期; 【住所】愛知県名古屋市名東区上社１-513（地番）; 【価格】未定

地下鉄名城線の物件

: アネシア栄 THE CITY　先着順(一般定期借地権); 【住所】愛知県名古屋市中区栄２-1613（地番）; 【価格】2650万円～4030万円

: プラウドタワー久屋大通公園南　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中区大須４丁目113（地番）; 【価格】5228万円～1億6698万円

: オープンレジデンシア栄本町通　第2期; 【住所】愛知県名古屋市中区栄３-2122（地番）; 【価格】2400万円台～3400万円台

: タワー・ザ・ファースト栄三丁目先着順; 【住所】愛知県名古屋市中区栄３丁目2209番2（地番）; 【価格】3940万円～3億6800万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,259円/月	101,724円/月	120,587円/月	148,897円/月	196,100円/月	290,534円/月
5万円	79,173円/月	92,748円/月	111,721円/月	140,138円/月	187,448円/月	281,989円/月
10万円	70,088円/月	83,773円/月	102,854円/月	131,380円/月	178,797円/月	273,444円/月
15万円	61,002円/月	74,797円/月	93,987円/月	122,621円/月	170,145円/月	264,899円/月
20万円	51,917円/月	65,821円/月	85,120円/月	113,862円/月	161,494円/月	256,354円/月
25万円	ローン不可	56,846円/月	76,254円/月	105,104円/月	152,842円/月	247,809円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,387円/月	96,345円/月	144,191円/月	239,263円/月
支払利息合計	3,083,270円～	2,636,360円～	2,191,800円～	1,747,760円～	1,307,330円～	870,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラウドタワー久屋大通公園南 物件詳細