オブリージュ浜松レジデンス - OCN不動産

オブリージュ浜松レジデンス 物件詳細

オブリージュ浜松レジデンス

住所 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番)
交通 JR東海道本線/浜松 歩15分、東海道新幹線/浜松 歩15分
価格 未定
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JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩15分。平置き駐車場100%超完備。1LDK~3LDK/6タイプ×4プラン×4カラーセレクトの96バリエーションを用意(注)。「浜松」駅・東名浜松I.C.などへアクセス良好。緑豊かで陽光差し込む開放感のあるランドプラン。地上14階建全81邸「オブリージュ浜松レジデンス」誕生

オブリージュ浜松レジデンス
外観完成予想図
販売スケジュール

2024年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(81戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4月27日(土)2つのモデルルームプレオープン資料請求受付中

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浜松市中央区。浜松駅・東名浜松I.C.などへアクセス良好立地に、明るい全81邸が誕生

浜松市中央区アドレス。JR東海道新幹線、東海道本線「浜松」駅より徒歩15分の利便地に〈オブリージュ浜松レジデンス〉が誕生します。
ゆとりある敷地に、緑豊かで陽光差し込む開放感のあるランドプラン。地上14階建ての明るい全81邸です。
55m2~76m2・1LDK~3LDKの住戸プランに、ライフスタイルに合わせた
選べる間取りセレクト6タイプ×4プラン×4カラーセレクトの96バリエーションを用意しました。(申込期限有り・一部有償)
平置き駐車場も全邸分超の92台を確保し、快適なカーライフをサポートします。

外観完成予想図

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地図静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • バロー北寺島町店(徒歩4分・約300m)
  • 静岡銀行 相生支店(徒歩15分・約1200m)
  • ウエルシア 浜松北寺島町店(徒歩4分・約300m)
  • セブンイレブン 浜松中島3丁目店(徒歩8分・約600m)
  • ミニストップ浜松北寺島町店(徒歩7分・約500m)
  • 浜松市立寺島保育園(徒歩5分・約350m)
  • 浜松市立竜禅寺小学校(徒歩2分・約110m)

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案内図

現地案内図(広域図)
現地案内図(周辺拡大図)

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オブリージュ浜松レジデンス 物件概要

販売スケジュール

2024年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸(81戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 55m2~76m2
その他面積 バルコニー面積:10.59m2~34.85m2、専用庭:65.72m2(使用料未定)(Agタイプのみ)
販売戸数 未定 総戸数 81戸
完成時期 2024年11月予定 引渡可能年月 2024年12月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番)
交通 JR東海道本線/浜松 歩15分
総戸数 81戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3760.91m2、(建築確認対象面積)
建築面積 596.87m2 建築延面積 5694.73m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 (未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04 確認建築CI東海S00014号(令和5年1月31日)
問い合わせ先
「オブリージュ」販売センター
【通話料無料】TEL:0120-181-081
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜定休(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9107 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 静岡本部 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社アスニシア株式会社アスニシアのその他のマンション情報を見る
〒410-0059 静岡県沼津市若葉町14-16 メゾン・ド・美菜里杏弐番館6号
<売主>
国土交通大臣(2)第8601 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 静岡県本部
株式会社GAUデザイン株式会社GAUデザインのその他のマンション情報を見る
〒410-0048 静岡県沼津市新宿町9-6 佐藤ビル2F
<事業主>
静岡県知事(8)第6764 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)静岡県都市開発協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社静岡総合不動産株式会社静岡総合不動産のその他のマンション情報を見る
〒436-0034 静岡県掛川市梅橋337-1
施工会社 (株)オサヨシ 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番)
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レーベン浜松VISTAGE 第1期
【住所】静岡県浜松市中央区常盤町144-16(地番)
【価格】3648万円~7198万円
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ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス
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【価格】未定
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静岡県浜松市(はままつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国211

偏差値
50.94

項目別順位

安心度
県内10
全国540
利便度
県内9
全国406
快適度
県内3
全国85
富裕度
県内10
全国187

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国261

偏差値
51.43

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数32施設県内1位全国37位
一般診療所数652施設県内1位全国22位
1万人当たり病床数109.7床県内6位全国485位
1万人当たり医師数29.3人県内3位全国145位
介護老人施設定員数7,302人県内1位全国12位
介護保険料5,859円県内21位全国388位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.30件県内19位全国573位
千人当たり交通事故件数6.75件県内23位全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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