【全邸南向き×前面開放】緑に包まれた街の高台から本山を謳歌。設備＆サービスも充実

「桃巌寺」の豊かな緑を眼下に、「東山公園」の緑景から名古屋都心の煌めきまでを見晴らすロケーション。
全邸南向きで敷地の南側が開けているため、開放感も享受できます(※4)。可燃ゴミを玄関前に出しておけば
管理員が回収してくれるダストシューターサービスや、キーをカバンやポケットに入れたままエントランスドアを
解錠できるハンズフリーキーを採用。プレミアムタイプの住戸はキッチンカウンターにフィオレストーンを使用、
スタイリッシュな仕様のバスルーム照明やシャワーヘッドが上質感のある暮らしを演出します(※5)。
また、同物件は省エネ基準適合住宅のため、住宅ローン等で優遇措置を受けられるメリットもあります(※6)。

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  街路樹の緑に映えるモノトーンの洗練されたファサード。街の視線から守るようにクランクして配されたエントランスや歩車分離設計など、安全性・プライバシー性の両方を追求（外観完成予想図※2、※3）

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  多様なボーダータイルが幾重にも重なり創り出す、規律正しいグリッドラインの美学。邸宅の風格を印象づける迎賓の門が、住まう方や訪れる方を迎える（エントランスアプローチ完成予想図※2）

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  折上天井が気品を醸す迎賓の間。ダウンライトの光が柔らかに降りそそぎ、質感豊かなマテリアルで彩られる空間を穏やかに包む（エントランスホール完成予想図※2）

ショッピングから銀行まで数々の生活利便施設が足元に整う成熟した街並

現地周辺は文教地区に指定されており、徒歩8分の「名古屋大学」をはじめ、「南山大学」、「名城大学」などの総合大学や研究機関が集積。アカデミックな風情が漂います。「市立東山小学校」は徒歩7分、保育園や幼稚園も徒歩圏に複数あり、家族でのんびり過ごせる「東山動植物園」へ徒歩14分。子育て世帯も暮らしやすいエリアです。スーパーは「コープ」と「マックスバリュ」が徒歩5分、学習塾や美容室等が入る「ILYA本山」は徒歩4分。スポーツジムや金融機関も徒歩すぐです(※7)。
さらに、個性豊かなショップが集まる覚王山エリアも身近(※8)。星ヶ丘エリアのショッピングセンターや百貨店も自転車で気軽に利用できます(※9)。

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  暮らしが街の中で完結する高い利便性。豊かな緑に包まれ、快適な暮らしが叶う住宅街（山手グリーンロード／徒歩1分／約50m）

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  スーパーをはじめ、ショッピング施設も豊富な現地周辺。「マックスバリュ本山店」へ徒歩5分（約370m）

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  「本山」駅前の生活利便施設を徒歩利用可能。スーパー「コープ本山」へ徒歩5分（約340m）

【駅近＆2路線利用可】地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩2分、市内主要部へ直結

市営地下鉄東山線・名城線の2路線を利用できる「本山」駅へ徒歩2分という好立地。
東山線利用で、「栄」駅直通11分、「伏見」駅直通13分、「名古屋」駅直通17分です。
毎日の通勤はもちろん、休日のショッピングや遠方へのレジャー・出張にもスムーズな移動が叶います。
名城線を利用すれば、「八事」駅直通7分、「大曽根」駅直通11分、「金山」駅直通26分。
また、高速の出入口「四谷」入口も近く、中部国際空港や各地への車移動にも便利。
名古屋高速2号東山線「四谷」入口へ車で約2分(約690m)、「春岡」入口へ車で約6分(約3450m)です。

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  四谷通と広小路通が交差する本山エリア。その利便と華やぎを生活圏とする立地の良さが魅力（地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口／徒歩2分）

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  都心直通の東山線と、環状線の名城線、2路線を利用できることで広範囲への軽快な移動が叶う（アクセス路線図）

室内・設備

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  【オイルヴェール酸素美泡湯】
  ミクロのオイル+酸素を含んだ泡のお湯。つかるだけで、全身うるおいケア。（参考写真）

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  【サーモ式オーバーヘッドシャワー水栓】
  スタイリッシュなデザインのシャワー。（Dタイプ同仕様）

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  【ガス温水床暖房】
  心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。（同仕様）

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  【浄水器一体型シングルレバー水栓】
  シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。（同仕様）

建物・施設

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  【ダストシューターサービス】
  週2日、可燃ゴミのゴミ袋を各住戸の玄関前に出しておけば、管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。（概念図）

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  【ハンズフリー携帯機】
  玄関錠及び共用部に対応したハンズフリー携帯機。荷物を抱えている時や急いでいる時など、カバンからキーを出す必要がなく、スムーズな出入りが可能です。（風除室～エントランスホール、メールコーナー出入口、1F階段出入口／同仕様）

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  【杭基礎】
  本物件の基礎は、場所打ち鋼管コンクリート杭（拡底工法）を採用しており、合計6本の杭を地中約34mの堅固な支持地盤まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。※支持地盤の状況により杭長が変わることがあります。（概念イラスト）

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  【敷地配置図】
  A：歩車分離設計、B：オートロックシステム、C：駐車場、D：自転車置場、E：バイク・ミニバイク置場、F：電気自動車コンセント、G：宅配ボックス、H：ペット足洗い場、I：防災備蓄倉庫

地図愛知県名古屋市千種区四谷通１-14（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  山手グリーンロード界隈（徒歩1分・約50m）

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  海鮮小料理 うおごころ（徒歩3分・約180m）

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  B＆Dドラッグストア本山駅店（徒歩5分・約340m）

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  三井住友銀行本山支店・池下支店（徒歩6分・約420m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    1LDK

    専有面積

    32.76m²

    バルコニー面積

    5.95m²

    価格

    2930万円

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  • タイプ

    A(メニュー1)

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    60.84m²

    バルコニー面積

    11.2m²

    価格

    5640万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK+3WIC

    専有面積

    94m²

    バルコニー面積

    17.15m²

    価格

    1億150万円