プレミスト藤が丘物件詳細

プレミスト藤が丘

住所	愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 (SF)、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通	地下鉄東山線/藤が丘　歩12分、地下鉄東山線/藤が丘　バス6分藤里町停歩3分
価格	3730万円～5910万円

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3LDK 3840万円～。モデルルーム2タイプ公開中。地下鉄東山線始発駅「藤が丘」駅。100％自走式立体・平面駐車場・利用料金1000円～(注1)。2LDK～4LDK、全37タイプ67バリエーション。総戸数360戸、名東区最大マンションプロジェクト(注2)「プレミスト藤が丘」誕生」

: エントランス完成予想CG（シーズンフェイス）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日受付場所／「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルーム2タイプ公開中！

このマンションのこだわり条件

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シーズンフェイス外観完成予想CG（シーズンフェイス）
外観完成予想CG（手前敷地：ゲートフェイス、奥敷地・建物：シーズンフェイス）
シーズンラウンジ完成予想図（シーズンフェイス）

【リビング・ダイニング】南向きの窓からたっぷりと陽光が入ります。バルコニーも広さを確保し、空間に広がりを演出しています

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室内・設備

【リビング・ダイニング・キッチン（S-Tタイプ）】
【リビング・ダイニング・キッチン（S-Tタイプ）】
【リビング・ダイニング・キッチン（S-Tタイプ）】

【ダイニング・キッチン（S-Tタイプ）】
【ベッドルーム1（S-Tタイプ）】
【ベッドルーム2（S-Tタイプ）】

【ベッドルーム3（S-Tタイプ）】
【キッチン（S-Tタイプ）】
【リビング・ダイニング・キッチン（S-L1タイプ）】

【リビング・ダイニング（S-L1タイプ）】
【リビング（S-L1タイプ）】
【ダイニング・キッチン（S-L1タイプ）】

【ベッドルーム1（S-L1タイプ）】
【ベッドルーム2（S-L1タイプ）】
【ディスポーザ（シーズンフェイスのみ設置）】
排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の写真はモデルルーム（S-L１タイプ／プランセレクト〈シーズンフェイス〉）を2022年7月に撮影したものです。オプションセレクト（有償）、インテリアオプション（有償）、及びカラーセレクトが含まれております。備品は販売価格に含まれておりません。（注3）

【静音ワイドシンク】
シンク制振材の効果により、水ハネの音や食器類の落下音をやわらげます。
【人造大理石天板】
汚れやキズが付きにくく、長く美しい輝きを放つ人造大理石カウンターを採用しました。
【ホーローキッチンパネル】
お手入れが簡単で、マグネットでキッチンタイマー等を取り付けることもできます。

【浄水機能付水栓】
引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉
【3口ビルトインガスコンロ】
吹きこぼれもさっとひと拭きできれいにできるホーロートップ。立ち消え・消し忘れを感知するSiセンサー付です。
【整流板付薄型レンジフード】
吸引力にこだわった整流板付レンジフード。油汚れに強いホーロー仕様です。

【吊戸収納（シーズンフェイスのみ設置）】
キッチン上部には食器棚としても重宝する吊戸棚を設置し、収納スペースを確保。耐震ラッチ付きです。
【マルチスペース】
収納するもののサイズに合わせた仕切りや区切りを設け、無駄なスペースを削減。床まで確保した収納空間が、整理収納力を向上させます。
【スパイスラック】
コンロの横に、調味料をまとめて整理できる便利なスパイスラックを設置しています。

【食器洗い乾燥機】
スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
【ソフトクローズ機能付き
スライド収納】
収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地、またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。※コンロ横小引き出しを除く。※シンク下は開き扉です。
【浴室暖房乾燥機】
洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。

【オートバス】
入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバスを採用。湯温や水位の調節なども簡単です、
【サーモスタット式混合水栓】
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット式混合水栓。湯温を簡単に調節できます。
【くるりんポイ排水口】
浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうずを発生させることでゴミがまとまり、面倒な排水口のお掃除をカンタンにします。
※効果的なうず流を発生させるためには、浴槽の底から150mm以上の深さの残り湯が必要です。

【水はけの良い床】
水はけの良い形状で水たまりを防ぎ、濡れた床も短時間で乾燥し、お手入れもカンタンです。
【ラウンドライン浴槽】
心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。柔らかく張り出した形状が肩と背中をやさしくサポートします。
【とるピカスリムカウンター】
洗い場のカウンターは取り外せるので、お掃除がしにくい溝や裏側もお手入れカンタン、清潔です。

【ランドリーパイプ（2本）】
バスルームには、浴室暖房乾燥機を使って洗濯物を乾燥させる時に便利なランドリーパイプを標準装備しています。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
【充電スペース】
電動歯ブラシやシェーバーを充電したまま収納できるスペース。水溜りができないよう、底板をメッシュにしています。
【引き出し式シングルレバー水栓】
水栓をサッと引き出して使うことができるため、洗面ボウルの掃除などに便利です。

【ティッシュ置き場】
ティッシュボックスは横向きに置くことも、下向きに置くことも可能。下向きにおけば、扉を閉めたままでもスムーズにティッシュを取り出していただけます。
【ドライヤー用バーフック】
高さ調節ができる可動棚にドライヤーなどを掛けておけるフックを設置。ヘアアイロンなども片付きます。
【スライド収納と化粧トレー】
洗面カウンター下は、使い勝手のよいスライド収納を採用。サイドには、小物が片付く化粧トレーを設けています。

【偏心ボウル】
二人並んで身支度ができるよう、洗面ボウルを片側に寄せました。着替えやタオルなどの仮置きにも便利です。
【カウンター付タオルバー】
洗面室のタオルバーにカウンターをプラスしました。洗面時のメガネやアクセサリーの一時置きに重宝します。
【三面鏡裏収納】
日々のスタイリングやスキンケア小物をすっきりと収納可能。ドライヤー用バーフックもあり使いやすい収納です。

【節水便器】
洗浄水量の少ない経済的な節水便器を採用。また便座には「タイマー節電」と「おかませ節電」などの節電機能を備えています。
【リモコン便座洗浄】
さまざまなトイレの機能をひとつにまとめたコントローラーを設置。使いやすさにも配慮しました。
【上部収納】
トイレットペーパーや掃除用の洗剤などのストックに便利な吊戸棚を設置しています。

【下部収納】
シンプルなデザインの手洗いカウンター下にはトイレ用品が収納できるキャビネットを確保。
【リンククローク】
異なる空間が収納でつながり、効率的な家事動線を叶えるリンククローク。「取り出す・使う・しまう」を可能にしたことで無駄な動きを削減し片付け力を向上させます。
【ウォークインクローゼット】
ハンガーパイプのほか固定棚も備え、衣類のほか様々なアイテムをすっきりと整理することができます。

【リネン庫】
パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。
※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。

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建物・施設

シーズンラウンジ完成予想図（シーズンフェイス）
外観・車寄せ完成予想CG（シーズンフェイス）
全工区外観完成予想CG

外観完成予想CG（手前敷地：ゲートフェイス、奥敷地・建物：シーズンフェイス）

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地図愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 (SF)、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

イオンモール長久手　車約7分（約4500m/ゲートフェイス）・車約8分（約4690m/シーズンフェイス）・車約8分（約4670m/パークフェイス）
アピタ長久手店　車約6分（約3380m/ゲートフェイス）・車約6分（約3570m/シーズンフェイス）・車約6分（約3560m/パークフェイス）
愛・地球博記念公園（モリコロパーク）　車約12分（約7570m/ゲートフェイス）・車約12分（約7540m/シーズンフェイス）・車約12分（約7530m/パークフェイス）

東名高速道路「名古屋IC」入口　車約9分（約2270m/ゲートフェイス）・車約9分（約2480m/シーズンフェイス）・車約9分（約2460m/パークフェイス）
コナズ珈琲守山　徒歩5分（約370m/シーズンフェイス）・徒歩4分（約310m/パークフェイス）・徒歩5分（約350m/ゲートフェイス）
CoCo.F（ココドットエフ）　徒歩4分（約270m/シーズンフェイス）・徒歩5分（約360m/パークフェイス）・徒歩4分（約290m/ゲートフェイス）

FREAK COFFEE ROASTERS　徒歩11分（約860m/シーズンフェイス）・徒歩13分（約1010m/パークフェイス）・徒歩10分（約780m/ゲートフェイス）
アサノ食堂　徒歩12分（約940m/シーズンフェイス）・徒歩14分（約1080m/パークフェイス）・徒歩11分（約860m/ゲートフェイス）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  S-E
  
  間取り
  
  2LDK＋SIC＋LC＋N
  
  専有面積
  
  63.44m²
  
  バルコニー面積
  
  9.88m²
  
  価格
  
  3730万円・3750万円
- タイプ
  
  S-B1
  
  間取り
  
  3LDK＋LC＋N
  
  専有面積
  
  80.52m²
  
  バルコニー面積
  
  12.54m²
  
  価格
  
  4720万円・4840万円
- タイプ
  
  S-L1
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋LC＋MS
  
  専有面積
  
  75.3m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  4720万円
- タイプ
  
  S-P1
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋LC＋MS
  
  専有面積
  
  77.76m²
  
  バルコニー面積
  
  12.16m²
  
  価格
  
  4430万円・4660万円

- タイプ
  
  P-B1
  
  間取り
  
  3LDK+N+2WIC
  
  専有面積
  
  75m²
  
  バルコニー面積
  
  11.4m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  G-C
  
  間取り
  
  3LDK+N+2LC+SIC
  
  専有面積
  
  80.38m²
  
  バルコニー面積
  
  7.55m²
  
  価格
  
  5570万円・5930万円
- タイプ
  
  S-T
  
  間取り
  
  4LDK＋2WIC＋LC
  
  専有面積
  
  91.12m²
  
  バルコニー面積
  
  13.49m²
  
  価格
  
  5670万円

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プレミスト藤が丘　シーズンフェイス　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日受付場所／「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
価格	3730万円～5910万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4600万円台・4700万円台（各5戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	63.44m²～91.12m²
その他面積	バルコニー面積：9.21m²～17.63m²、サービスバルコニー面積：4.15m²～7.16m²
販売戸数	36戸	総戸数	360戸
完成時期	2024年3月上旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
管理費	6800円～9700円／月	管理準備金	1万200円～1万4600円（一括払い）
修繕積立金	5900円～8400円／月	修繕積立基金	50万7500円～72万9000円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

プレミスト藤が丘　ゲートフェイス　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日受付場所／「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
価格	4870万円～5930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	72.74m²～80.38m²
その他面積	バルコニー面積：7.55m²～9.73m²、サービスバルコニー面積：3m²・5.5m²
販売戸数	4戸	総戸数	360戸
完成時期	2024年3月上旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
管理費	7800円～8600円／月	管理準備金	1万1600円～1万2900円（一括払い）
修繕積立金	1万600円～1万1800円／月	修繕積立基金	58万1900円～64万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

プレミスト藤が丘　パークフェイス　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10：00AM～6：00PM※火・水曜日は定休日受付場所／「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、ご本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
価格	4140万円～5040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	75m²～81.25m²
その他面積	バルコニー面積：11.4m²・11.59m²、サービスバルコニー面積：4.69m²、テラス：12.2m²（使用料300円／月）（P-104号室のみ）
販売戸数	3戸	総戸数	360戸
完成時期	2024年3月上旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
管理費	8000円～8700円／月	管理準備金	1万2000円～1万3000円（一括払い）
修繕積立金	8700円～9500円／月	修繕積立基金	60万円～65万100円（一括払い）
取引条件有効期限	2023/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 (SF)、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）周辺地図ルート案内名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線/藤が丘　歩12分乗り換え案内
総戸数	360戸	構造・階建て	RC10階建（SF・PF・GF）
用途地域	1種住居　近隣商業	敷地面積	11246.66m²（SF）・1926.09m²（PF）・1086.42m²（GF）
建築面積	5654.82m²	建築延面積	28004.31m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	24台収容（料金1000円～2000円／月）SF：20台 1000円～2000円／月、PF：2台 2000円／月、GF：2台 1000円／月	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：SF：BCJ21大建確072（令和4年2月18日）、PF：BCJ21大建確073（令和4年2月18日） GF：BCJ21大建確074 （令和4年2月18日）用途地域／第一種住居地域（SF・PF）第一種住居地域、近隣商業地域（GF） ※SF：シーズンフェイス（1工区）、PF：パークフェイス（2工区）、GF：ゲートフェイス（3工区）となります。 ※ゲストルームはSFに設置し、SF・PF・GF共同で使用します。 ※駐車場・駐輪場・バイク置場および来客用駐車場・カーシェア・レンタサイクルはSF・PF・GF共同で使用します。 ※駐車場内訳について　SF：323台（平面74台、自走式立体249台）、PF：平面25台、GF：平面12台 ※駐輪場内訳について　SF：スライド式366台・サイクルポート30区画、PF：74台（平面6台、スライド式68台）、GF：42台（平面22台、スライド式20台）

問い合わせ先	「プレミスト藤が丘」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0800-811-7821 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜定休（祝日を除く）
会社情報	＜売主・販売代理＞国土交通大臣（16）第245 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1 ＜売主＞国土交通大臣（4）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2023/03/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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名古屋市名東区周辺エリアの物件

: ダイアパレス八事柏木町　第3期; 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２-48番、52番（地番）; 【価格】4980万円～5970万円

: ザ・パークハウス泉一丁目　第1期先着順; 【住所】愛知県名古屋市東区泉１-1119-1（地番）; 【価格】3710万円～7390万円

: グランクレア桜山　第1期5次～第2期先着順; 【住所】愛知県名古屋市昭和区藤成通５-4（地番）; 【価格】4768万円～5498万円

: プラウド昭和桜山　第2期（一般定期借地権）; 【住所】愛知県名古屋市昭和区陶生町２丁目23番1（地番）; 【価格】4700万円台～7100万円台

地下鉄東山線の物件

: プラウドタワー栄パークアリーナ　先着順（一般定期借地権）; 【住所】愛知県名古屋市中区栄５丁目201-1・201-5（地番）; 【価格】2930万円～1億4000万円

: プレサンスグラン栄 THE TOWER　第4期; 【住所】愛知県名古屋市中区栄４-1611（地番）; 【価格】5890万円・6290万円

: プレサンスロジェ名古屋駅前　先着順; 【住所】愛知県名古屋市西区牛島町301（地番）; 【価格】2290万円～4180万円

: オープンレジデンシア名古屋NORTH　第1期; 【住所】愛知県名古屋市西区新道２-1501（地番）; 【価格】3300万円台～4400万円台

愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国14位

偏差値: 53.91

項目別順位

安心度: 県内34位
全国728位

利便度: 県内1位
全国20位

快適度: 県内7位
全国138位

富裕度: 県内5位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国181位

偏差値: 52.88

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	732施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	50,766人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	123施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,148施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	109.1床	県内8位	全国485位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,861人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	県内38位	全国789位
千人当たり交通事故件数	3.54件	県内33位	全国713位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市名東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミスト藤が丘 物件詳細