プレディア名古屋花の木 物件詳細
プレディア名古屋花の木
| 住所 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩8分、地下鉄鶴舞線/浄心 歩7分 |
| 価格 | 4980万円 |
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【即引渡可】3LDK 4980万円。全邸南向き 収納充実のレジデンス。通勤時間を短くしたい、けど子育てに安心の場所に住みたい。よくばりさん必見！浅間町駅徒歩8分、名古屋駅や栄にも好アクセス！
- エントランス
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年5月31日(土)～2025年6月14日(土) |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中！来場予約受付中実物が見学できます！ |
このマンションのこだわり条件
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- 「プレディア名古屋花の木」外観撮影写真
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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- LDKと洋室(3)
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニングキッチン】※C2タイプ
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- 【キッチン】※C2タイプ
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- 【充電スペース】※C2タイプ
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- 【浴室】
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- 【洗面収納】※C2タイプ
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- 【リネン庫】※C2タイプ
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- 【物入】※C2タイプ
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- 【主寝室ワイドクローゼット】
※C2タイプ
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
デザイン性とメンテナンス性を両立。表面が傷つきにくく、油汚れなども、サッとひと拭きでキレイになります。※以下設備写真は同仕様
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- 【水なし両面焼グリル】
上下の加熱で焼き上げる水なし両面焼きグリルなら、ひっくり返す手間も省けます。
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- 【人造大理石カウンター】
キッチンの天板は、インテリア性にも優れた人造大理石。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。
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- 【ホーローキッチンパネル】
お手入れ簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れも軽く拭くだけ。マグネット小物の取付も可能です。
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- 【ステンレス製レンジフード】
スタイリッシュなステンレス製のレンジフード。高品位ホーローを採用した整流板は油汚れもサッと拭くだけでキレイに。
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- 【スライド収納】
奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。鍋やフライパン、ストック品なども足元に収納できます。
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- 【引き出しのソフトクローズ機能】
スライド収納を閉める時はおだやかに閉まり、音を抑えるとともに万一のケガなどを防いでくれます。
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- 【食器洗浄乾燥機】
おまかせエコ運転で、ムダを抑えて、かしこく省エネ。
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- 【浴室暖房換気乾燥機】
雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など多機能です。
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- 【キレイサーモフロア】
清掃の手間を減らす表面加工と、独自の断熱層構造により冬も冷たさを感じにくい床です。
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- 【キレイドア】
カビやすいゴムパッキンをなくすなど汚れにくく、お掃除しやすいドアを採用しています。
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- 【エコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立したシャワーヘッド。手元でオン/オフできるスイッチでさらに節水できます。
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- 【とるピカスリムカウンター】
お掃除が面倒な溝や裏側を外して洗えるシンプルなデザインの収納棚。
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- 【人造大理石天板一体型洗面ボウル】
カウンターとボウルを一体成形し継ぎ目をなくすことで、美しさとお手入れのしやすさを実現。
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- 【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せ、お掃除なども隅々まで快適に行える水栓を採用しました。
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- 【スライド収納】
開き扉の収納に加え、3段のソフトクローズ機能付引き出しで取り出しやすい収納をご用意しました。
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- 【浴室暖房乾燥機リモコン】
洗面室には音声機能と大画面など使い勝手の良くなった多機能な浴室暖房リモコンを設置しました。
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建物・施設
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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- 【エントランス】
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地図愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【西文化小劇場･名古屋市西図書館】
(徒歩5分／約360m)
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- 【城西小学校(南門)】(徒歩9分／約660m)
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- 【みわた小児科】(徒歩6分／約410m)
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- 【名城公園】(約1020m／徒歩13分・自転車約5分)
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- 【イオンモールNagoya noritake Garden】(約1400m／徒歩18分・自転車約6分)
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- 【古民家を改装した「KIWAMI SAUNA」】(徒歩6分／約450m)
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- 【名古屋城】(約1410m／徒歩18分・自転車約6分)
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- 【金シャチ横丁】(約1480m／徒歩19分・自転車約6分)
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- 【四間道】(約1440m／徒歩18分・自転車約6分)
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- 【円頓寺商店街】(約1420m／徒歩18分・自転車約6分)
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案内図
- 現地案内図
- 現地販売センター案内図
- アクセス図
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート 城西三丁目店(徒歩5分／約340m)
- ■ドラッグスギヤマ 城西店(徒歩5分／約370m)
- ■ドラッグユタカ 押切店(徒歩6分／約430m)
- ■セブンイレブン 名古屋浅間町(徒歩9分／約680m)
- ■花の木 いくみ保育園(徒歩2分／約140m)
- ■新生保育園(徒歩4分／約300m)
- ■西城幼稚園(徒歩5分／約400m)
- ■みわた小児科(徒歩6分／約410m)
- ■松久医院(徒歩7分／約510m)
- ■名古屋押切郵便局(徒歩5分／約400m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.07m2
- バルコニー面積
- 12.58m2
- 価格
- 4980万円
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プレディア名古屋花の木 最終期 登録住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年5月31日(土)～2025年6月14日(土) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.58m2、アルコーブ面積：4.15m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2024年1月9日※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1355円／月 | 管理準備金 | 3万1590円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7530円／月 | 修繕積立基金 | 90万3500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/14 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目1413番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/浅間町 歩8分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 575.53m2 |
| 建築面積 | 370.21m2 | 建築延面積 | 2363.82m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI－22029997号（2022年9月20日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中村工業 | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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