デュオヒルズ川口元郷EST 物件詳細

デュオヒルズ川口元郷EST

住所	埼玉県川口市元郷１-1945（地番）
交通	埼玉高速鉄道/川口元郷　歩3分、ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分、東京メトロ南北線/赤羽岩淵　バス7分川口元郷駅停歩3分
価格	2900万円台～5900万円台

販売スケジュール	-

地図埼玉県川口市元郷１-1945（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

デュオヒルズ川口元郷EST　第1期2次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定時期／2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(24戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2900万円台～5900万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	32.88m²～60.47m²
その他面積	バルコニー面積：6.1m²～6.6m²
販売戸数	未定	総戸数	39戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年2月下旬予定
管理費	9400円～1万7290円／月	管理準備金	1万8900円～3万4600円（一括払い）
修繕積立金	3000円～5440円／月	修繕積立基金	36万1700円～66万5200円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町会費：300円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項	-

デュオヒルズ川口元郷EST　第1期1次先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日（祝日除く）申込受付場所／フージャース銀座レジデンスギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
価格	3198万円～5598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK	専有面積	32.88m²～60.47m²
その他面積	バルコニー面積：6.1m²～6.6m²、テラス：6.6m²（使用料無）、ガーデンテラス面積：6m²（使用料：180円／月）
販売戸数	6戸	総戸数	39戸
完成時期	2025年1月下旬予定	引渡可能年月	2025年2月下旬予定
管理費	9400円～1万7290円／月	管理準備金	1万8900円～3万4600円（一括払い）
修繕積立金	2960円～5440円／月	修繕積立基金	36万1700円～66万5200円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	町会費：300円／月、インターネット利用料：990円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	埼玉県川口市元郷１-1945（地番）周辺地図ルート案内川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道/川口元郷　歩3分乗り換え案内
総戸数	39戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	準工業	敷地面積	926.49m²
建築面積	272.55m²	建築延面積	2164.25m²
駐車場	敷地内5台（料金1万9500円／月、平置き）	自転車置場	58台収容（料金100円～300円／月）（平置き4台、2段スライド式54台）
バイク置場	3台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認23第00019号（令和5年6月23日付）

問い合わせ先	フージャース銀座レジデンスギャラリー【通話料無料】TEL：0120-300-126 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
施工会社	多田建設(株)（東日本事業本部）	管理会社	(株)フージャースリビングサービス
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

川口市周辺エリアの物件

: ルピアシェリール浦和岸町Rosso　第5期; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町７-48-1、49-1、49-3（地番）; 【価格】3400万円台～4700万円台

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: プラウドタワー池袋; 【住所】東京都豊島区南池袋２-101（地番）; 【価格】未定

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

デュオヒルズ川口元郷EST 物件詳細