とさでん交通「菜園場町」電停徒歩2分×「菜園場町」バス停徒歩3分。地上14階建全52邸

■商店街へ徒歩1分、生活利便性の高いエリア×パークフロントの開放感
江戸時代の土佐藩主用の菜園所（野菜畑）に由来する「菜園場(さえんば)町」。多彩な専門店が立ち並び地元の方に愛される菜園場町商店街(徒歩1分・約80ｍ)をはじめ、生活利便性が魅力のエリア。その中でも、とさでん交通「菜園場町」電停徒歩2分、「菜園場町」バス停徒歩3分と交通アクセスにも恵まれる好ポジションに地上14階建て、全52邸の＜ビ・ウェル菜園場パークフロント＞が誕生します。
幕末の志士・武市半平太の道場跡碑がある横堀公園に隣接。緑に癒される開放感あふれるロケーションの良さも見逃せない魅力です。

■先着順申込受付中

• 

  外観完成予想図

• 

  エントランスアプローチ完成予想図

• 

  エントランスアプローチ完成予想図

全戸南向き、2LDK～4LDK。設計・施工一貫体制だからできるリアルオーダーメイドプラン

■67m²台～ひろびろ100m²超プランまで、2LDKから4LDKをそれぞれのスタイルに
「リアルオーダーメイド」とは、ご購入された方の暮らしをもっと楽しくする和(かのう)建設ならではのオーダーメイドプランです。
例えばお部屋の数を増やしたり、仕切りを外してリビングを広くしたりなど、多種多様なオプションからグレードアップする事も可能です。これまでの新築分譲マンションではかなえるのが難しかったことが「リアルオーダーメイド」では“可能”になります(※1)

■モデルルーム公開中
■先着順申込受付中

• 

  リビング・ダイニング・キッチン

• 

  リビング・ダイニング・キッチン

• 

  リアルオーダーメイド概念図

はりまや橋商店街へ徒歩5分、目の前に横堀公園の緑が広かる開放感ある好ロケーション

■菜園場町商店街へ徒歩1分、はりまや橋商店街へ徒歩5分
はりまや橋交差点から東へ歩いて6分、高知都心の一画、菜園場町。帯屋町界隈の繁華な賑わいから少し離れ、街が落ち着きある表情を見せはじめるあたり。目の前の横堀公園の深い緑に癒される、ショッピングやビジネス、文化など多彩な都市機能を掌中にしながら、活気と躍動、華やぎと賑わい、静穏と落ち着きが調和した、穏やかな暮らしが望める高知セントラルゾーンの一画に誕生します。

■小学校徒歩4分、横堀公園隣接／子育てロケーション
はりまや橋小学校は徒歩わずか4分(約300ｍ)と一年生でもラクラク歩ける距離。緑に癒されるやさしい子育てロケーションです。

• 

  現地周辺航空写真(※2)

• 

  はりまや橋商店街(徒歩5分・約350m)

• 

  横堀公園(約20ｍ)

室内・設備

• 

  【ガラストップコンロ】
  3つのバーナーすべてに安全性の高いSiセンサーコンロを採用。便利な調理機能が付き、調理もらくらく。さっと拭くだけで油汚れなどもキレイになります。※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様

• 

  【食器洗い乾燥機】
  スライド式のビルトインタイプですから、場所もとりません。高温のお湯で洗うのでとても衛生的。節水効果にも優れています。

• 

  【静音シンク（Zシンク）】
  シンク中央部に奥行きを持たせ大きな鍋もラクに洗える大容量を確保しながら横幅をスリムに設計したシンクです。さらに、静音仕様で、洗い物をしながら会話がはずむ静かさです。

• 

  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
  ハンドシャワーに浄水カートリッジを内蔵。いつでも安心な水を利用できます。シャワーホースは引き出して使えるので、食材洗いやシンクの掃除に便利です。

• 

  【整流板付きレンジフード】
  整流板がセットされ、吸引力がさらに向上。高品位ホーローの採用により、油汚れもサッと拭くだけ。整流板やフィルターは取り外して丸洗いできます。

• 

  【オールスライドキャビネット】
  スライド式のキャビネットは、奥にしまった調理器具なども楽な姿勢で取り出せます。大きな鍋から包丁まですっきりと収納でき、キッチンまわりがキレイに片付きます。

• 

  【人造大理石天板】
  ワークトップには、汚れが付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。インテリア性が高く、キッチンスペースに優雅な印象を与えます。

• 

  【ソフトクロージングレール】
  スライドキャビネットには、静かにゆっくりと閉まる制音仕様のレールを採用。閉まる手前で速度を自動調節します。

• 

  【レール引手】
  キャビネットの引手はデザイン性と操作性に優れた、レール引手を採用。鏡面仕上げのキャビネット扉にも映え、見た目の美しさを引きたてます。

• 

  【ホーローキッチンパネル】
  水や油などで汚れやすいキッチンの壁面に採用。汚れても簡単に拭き取れ、マグネット小物を取り付けることもできます。

• 

  【オートタイプバス】
  お湯の量や温度を設定して、スイッチを押すだけ。自動的にお湯張りができ、入浴の準備が簡単に整います。自動保温（追焚き）機能が付き、お湯が少なくなった際の足し湯も。（概念図）

• 

  【配管自動洗浄機能】
  自動運転（湯張り）後に自動的に追焚き配管内の残り湯を新しいお湯で流し出すことができます。湯あかを洗い流すことで、いつも清潔なお湯を使用できます。（概念図）

• 

  【魔法びん浴槽】
  断熱性に優れた構造により、保温効果が向上。4時間後でもお湯の温度の低下を2.5°C以下に抑えます※1。入浴時間がずれても追い焚きすることなくすぐにお風呂に入れ、省エネ効果も高まります。※メーカー調べ。（概念図）

• 

  【壁（HQパネル）】
  壁パネルの表面がクリア層に覆われ、カビやさび、汚れに対して優れた耐久性を発揮。汚れが付きにくく、落ちやすいのでお手入れが簡単です。（概念図）

• 

  【コンフォートウェーブシャワー】
  独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現。

• 

  【カラリ床】
  床一面に形成された細かな溝が水滴を誘引し、素早く乾かすことができます。滑りにくいので、安全性も向上。汚れにくく、お掃除も簡単にできます。

• 

  【スッキリドア】
  ドアの縁のゴムパッキンを取り除くことで、気になるカビの発生を抑制。凹凸がほとんどなく、お手入れも簡単。スッキリとした印象のデザインです。

• 

  【インターホンリモコン】
  インターホン機能を使って浴室とキッチンで会話を楽しむことができます。お手持ちのオーディオ機器をリモコンに接続するとキッチンや浴室で音楽を聴くことができます。

• 

  【浴室換気暖房乾燥機】
  雨の日や夜間も洗濯物が乾かせ、浴室内の湿気を取り除いてカビの発生も抑制。暖房機能は冬場のヒートショック防止にも役立ちます。

• 

  【三面鏡収納（下部ミラー付き）】
  天井までの高さがある、大型の三面鏡をセットしました。鏡の裏側は収納キャビネットになっており、洗面グッズや化粧品などをすっきりと整理できます。

• 

  【人造大理石ボウル一体型カウンター】
  光沢のある人造大理石カウンターは、洗面スペースをおしゃれに演出。ボウルとの一体成型により継ぎ目がなく、お手入れラクラク。

• 

  【トイレ】

• 

  【お掃除しやすい便器形状】
  便器の形状を進化させた「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がなく、汚れてもさっとひと拭き。前も後もフチなしだから、お手入れがらくらく簡単です。

• 

  【ツイントルネード洗浄】
  同社従来の「水平トルネード」に加えて、垂直方向に回転する「垂直トルネード」が強力な旋回流を実現。ふたつの渦により少ない水量で効率よく洗い流します。

建物・施設

• 

  【エントランスホール完成予想図】

• 

  【敷地配置図】
  横堀公園の緑景を取り込み、開放的で心地よい暮らしを招くランドプラン。住戸は陽光をたっぷりと浴びる全邸南向きとし、敷地内には全戸分の駐車場を完備。アプローチ廻りなど随所に緑の植栽をレイアウトして、美しい都市景観を創造します。

• 

  【警備会社と直結する24時間オンラインセキュリティシステムを採用】
  火災やガス漏れをはじめ、万一の事態に瞬時に対応できるよう、警備会社と直結する24時間体制のオンラインセキュリティシステムを導入しました。異常を感知した場合や非常警報は契約警備会社に自動通報され、ガードマンが駆けつけるなど、スピーディーに対処。安心・安全な暮らしをお届けします。（概念図）

• 

  【防犯カメラ】
  エントランスホールやエレベーター内など人の動線となる箇所のほか、人の目が届きにくい場所には防犯カメラを設置。24時間常時作動しています。（同仕様）

• 

  【カラーTVモニター付インターホン】
  来訪者は声だけでなく画像でもチェック。入居者のチェックを受けた方のみ、エントランスのオートロックが解錠されます。ハンズフリータイプなので、家事の途中でも簡単に操作できます。（同仕様）

• 

  【ノンタッチ共用部リーダー】
  キーの持ち手部分にマルチID機能を内蔵しており、リーダーにかざすだけで共用エントランスの自動ドアを解錠することができます。（同仕様）

• 

  【スイッチ式サムターン】
  使いやすさと防犯性を兼ね備えたスイッチ式サムターンを採用。工具をドアの内側に入れてサムターンを回す不正な解錠への対策を強化しています。（同仕様）

• 

  【進化したロータリーシリンダー「プログレッシブシリンダー」採用】
  マンションを住まいとして選ぶ理由のひとつにあげられる、高度なセキュリティ性能。その期待にお応えするために、新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダー「プログレッシブシリンダー」を採用。（概念図）

• 

  【堅牢強固な基礎構造】
  耐震性や堅牢性を高めるために、優れた強度をもつ拡底アースドリル工法を採用。杭の先端を拡げた拡底杭は支持地盤に対する接地面積が広く、強固な支持力を実現し、建物の安定性を確保します。（概念図）

• 

  【鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚）】
  コンクリートの劣化や鉄筋の錆に対応するため、充分なかぶり厚（鉄筋を包むコンクリートの厚さ）を確保。さらに外壁にはタイル貼りなどの仕上げを行うことでコンクリートの劣化に対処。建物の耐久性を向上させています。（概念図）

• 

  【壁・天井構造】
  外壁（東西面）はコンクリートの厚さを180mm以上（共用廊下、バルコニー面の外壁はALC〈軽量気泡コンクリート〉厚さ150mm）とし、居室側には断熱材を吹き付け、遮音性と断熱性を高めました。住戸境壁はコンクリートの厚さを180mm以上※確保するとともに、天井はコンクリートと天井の間に空間を設けた二重天井とし、隣接する住戸や上階との遮音性を向上させています。※最上階は除く。（概念図）

• 

  【柱・せん断補強筋】
  ラーメン構造（柱と梁を一体化して建物の骨組みを作る構造）における柱の帯筋は、継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を採用。耐震性能を向上させています。（概念図）

• 

  【ダブル配筋】
  壁面の鉄筋の主要構造部は、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル千鳥配筋を標準仕様として施工。優れた強度と耐久性を実現します。（概念図）

• 

  【コンクリート強度】
  建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約27N/mm²～約36N/mm²を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年をめざしています。（概念図）

• 

  【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】
  エコジョーズは同社従来型の給湯器では捨てていた約200℃の排熱を再利用することで、エネルギーのロスを改善。熱効率の向上にともない、少ないエネルギーでお湯を沸かすことができるようになり、優れた省エネ性を実現します。（同仕様）

• 

  【Low-E複層ガラス（日射取得型）】
  室内ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、暖かい太陽光を取込み、室内の暖房熱を逃さない複層ガラスです。住まいの断熱性能を高め、快適性と省エネ性の向上を図るため、全居室の窓に複層（ペア）ガラスを採用。2枚のガラス間に空気層を設けることで、熱が伝わりにくくなり、大きな断熱効果が得られます。（概念図）

• 

  【共用部や専有部にLED照明を採用】
  LED照明は少ない電力で従来の照明と同等の明るさを実現します。照明の種類ごとに違いはあるものの消費電力は白熱電球の約1/10程度となり、大きな節電効果が期待できます。LED電球自体の寿命も長いので長期間にわたって電球交換の手間が省け､トータルコストの削減につながります。（同仕様）

• 

  【ホルムアルデヒド対策】
  新築の住まいに入居した際、目がチカチカしたり頭が痛くなったりする、いわゆる「新築病」の原因となるのが有害な化学物質です。そんな現象を引き起こさないよう、建材をはじめ、建具や壁紙の接着剤にも、有害な化学物質であるホルムアルデヒドの含有量を抑えたＦ★★★★（フォースター）対応のものを使用。アトピーや喘息、シックハウス症候群など現代病の予防にも効果を発揮します。

• 

  【フラットフロア】
  小さなお子さまや高齢者の方が室内の段差でつまずくことがないよう、住戸内の床段差を解消しました※。住まいの中での転倒事故を未然に防ぎます。※玄関の上がり框を除く（概念図）

• 

  【指はさみ防止サッシ】
  引き違い窓のサッシにはすべて指はさみ防止ストッパーをセットしました。窓を開ける時に誤って指をはさむ心配がなく、小さなお子さまも安心です。（同仕様）

• 

  【人感センサー付玄関照明】
  人が近づくと自動的に点灯し、一定時間後に消灯。消し忘れの心配がなく､便利で省エネ効果があります。（同仕様）

• 

  【ペットの同居可能】
  ペットと暮らすことが可能です。1階の一画に足洗いにご利用いただけるペット専用足洗い場を設置しています。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
  

地図高知県高知市菜園場町2-1、5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  高知大丸（約640m／徒歩8分）

• 

  フジ桜井店（約630m／徒歩8分）

• 

  はりまや橋小学校（約300m／徒歩4分）

• 

  桜井幼稚園（約510m／徒歩7分）

• 

  高知市文化プラザかるぽーと（約290m／徒歩4分）

• 

  菜園場商店街（約80m／徒歩1分）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+2WIC

    専有面積

    65.17m²

    バルコニー面積

    9.21m²

    価格

    2900万円～2940万円