ローレルコート北田辺 - OCN不動産

ローレルコート北田辺 物件詳細

ローレルコート北田辺

住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番)
交通 近鉄南大阪線/北田辺 歩4分、地下鉄谷町線/田辺 歩9分、地下鉄御堂筋線/昭和町 歩12分
価格 4038万円・4698万円

【大阪市内×全邸南向き×最寄駅徒歩4分】2LDK・月7万円台~、3LDK・月8万円台~(※各頭金8万円)。Osaka Metro谷町線・御堂筋線など4路線5駅が利用可能。<宅配ボックス×防災備品収納庫>2つを兼ね備えた「ローレルボックス」を各住戸前に設置。使いやすさにこだわったキッチン・洗面室を設計。建物内モデルルーム公開中!

天王寺が我が庭に。駅徒歩4分×4線5駅利用可×ビッグターミナル天王寺が生活圏※1
天王寺が我が庭に。駅徒歩4分×4線5駅利用可×ビッグターミナル天王寺が生活圏※1
販売スケジュール

再登録申込受付日時/2024年11月30日(土)10:00~12:00
抽選日時/2024年11月30日(土)13:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます

このマンションのこだわり条件

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  • ついに完成!閑静な住宅街にひときわ存在感を放つ、15階建てのスタイリッシュな外観がお目見えしました(エントランスアプローチ)
    ついに完成!閑静な住宅街にひときわ存在感を放つ、15階建てのスタイリッシュな外観がお目見えしました(エントランスアプローチ)
  • 外観
    外観
  • ラウンジ
    ラウンジ
  • 角住戸ならではの2面採光。人気のインテリアショップ「ACTUS」の家具をコーディネートしたスタイリッシュなリビング・ダイニング(Gタイプ建物内モデルルームで撮影)
    角住戸ならではの2面採光。人気のインテリアショップ「ACTUS」の家具をコーディネートしたスタイリッシュなリビング・ダイニング(Gタイプ建物内モデルルームで撮影)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
  • 洋室(Gタイプモデルルーム)
  • リビング・ダイニング・洋室(Bタイプモデルルーム)

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建物・施設

  • 外観
  • ラウンジ
  • エントランス
  • サイクルポート
  • 航空写真(※1)

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地図大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駒川公園(徒歩8分・約640m)
  • あにまど保育園(徒歩3分・約180m)
  • 堀田眼科(徒歩2分・約100m)
  • 大阪市東住吉区役所(徒歩16分・約1250m)
  • 北田辺4公園(徒歩2分・約140m)
  • 今川緑道(徒歩10分・約740m)
  • 認定こども園二葉幼稚園(徒歩7分・約520m)
  • 大阪市立東住吉中学校(徒歩9分・約680m)
  • 葛本医院(徒歩2分・約100m)
  • 滝田歯科医院(徒歩2分・約130m)
  • たけだクリニック(徒歩4分・約260m)
  • 東住吉駒川一郵便局(徒歩5分・約380m)

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案内図

現地案内図
現地販売センター案内図
交通アクセス図(※2)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.42m2
      バルコニー面積
      9.34m2・9.36m2
      価格
      4038万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      56.42m2
      バルコニー面積
      9.34m2・9.36m2
      価格
      4148万円・4198万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.39m2
      バルコニー面積
      10.51m2・10.53m2
      価格
      5098万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      10.15m2・10.17m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      10.15m2・10.17m2
      価格
      4948万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N(納戸)
      専有面積
      68.1m2
      バルコニー面積
      10.72m2・10.76m2
      価格
      5648万円

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ローレルコート北田辺 再登録 物件概要

販売スケジュール

再登録申込受付日時/2024年11月30日(土)10:00~12:00
抽選日時/2024年11月30日(土)13:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※再登録申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。

価格 4038万円・4698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.42m2・64.12m2
その他面積 バルコニー面積:9.34m2・10.15m2、アルコーブ面積:2.1m2・4.34m2
販売戸数 2戸 総戸数 98戸
完成時期 2024年2月7日(竣工済) 引渡可能年月 2024年12月予定
管理費 8180円・9290円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6010円・6830円/月 修繕積立基金 51万5230円・58万5550円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/11/30
その他諸費用 管理一時金:1万5190円・1万7260円/一括、専用利用料:3190円/月、ローレルボックス面積:0.3m2
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート北田辺 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ローレルコート北田辺」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。

価格 4148万円~5648万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.42m2~68.1m2
その他面積 バルコニー面積:9.34m2~10.72m2、サービスバルコニー面積:3.01m2、アルコーブ面積:2.1m2~5.78m2
販売戸数 5戸 総戸数 98戸
完成時期 2024年2月7日(竣工済) 引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)
管理費 8180円~9870円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6010円~7260円/月 修繕積立基金 51万5230円~62万1900円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/07/19
その他諸費用 管理一時金:1万5190円~1万8330円/一括、専用利用料:3190円/月、ローレルボックス面積:0.3m2~0.42m2
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番)
交通 近鉄南大阪線/北田辺 歩4分
総戸数 98戸 構造・階建て RC15階建(1棟。建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります)
用途地域 1種住居 敷地面積 2199.22m2、建築確認対象面積
建築面積 801.4m2 建築延面積 7541.05m2
駐車場 敷地内49台(料金1万2500円~2万2000円/月、機械式:46台、平面:3台) 自転車置場 サイクルポート98区画(専用サイクルポート2区画含む)(料金500円・1500円/月)
バイク置場 15台収容(料金1000円・2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21046200号(2022年2月16日)
問い合わせ先
「ローレルコート北田辺」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-072-098
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(11)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社 不二建設(株) 管理会社 近鉄住宅管理(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 先着順
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シティテラス谷町四丁目 第2期~第3期
【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5(地番)
【価格】6300万円~8500万円
物件写真
シーンズ上本町サウスビュー 再登録
【住所】大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目5番1他
【価格】5898万円
物件写真
ザ・ウエストマークシティ レジデンス 第3期2次
【住所】大阪府大阪市西区九条2丁目3-29(地番)
【価格】未定

近鉄南大阪線の物件

物件写真
ローレルコート北田辺 先着順
【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目16番3(地番)
【価格】4148万円~5648万円
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大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国43

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31
全国808
利便度
府内1
全国9
快適度
府内1
全国46
富裕度
府内1
全国29

財政健全度ランキング

総合評価

府内2

全国38

偏差値
56.39

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
(利用児童数)
57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
(待機児童数)
4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,841円/月 105,853円/月 125,482円/月 154,941円/月 204,059円/月 302,326円/月
5万円 82,755円/月 96,877円/月 116,615円/月 146,182円/月 195,407円/月 293,781円/月
10万円 73,670円/月 87,901円/月 107,748円/月 137,423円/月 186,756円/月 285,236円/月
15万円 64,584円/月 78,926円/月 98,881円/月 128,664円/月 178,105円/月 276,691円/月
20万円 55,499円/月 69,950円/月 90,015円/月 119,906円/月 169,453円/月 268,146円/月
25万円 46,413円/月 60,974円/月 81,148円/月 111,147円/月 160,802円/月 259,601円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 72,281円/月 102,388円/月 152,150円/月 251,056円/月
支払利息合計 3,211,140円~ 2,742,440円~ 2,280,000円~ 1,818,080円~ 1,359,950円~ 905,460円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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