ローレルコート北田辺 物件詳細
ローレルコート北田辺
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線/北田辺 歩4分、地下鉄谷町線/田辺 歩9分、地下鉄御堂筋線/昭和町 歩12分 |
| 価格 | 4918万円 |
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2LDK・56m2超・3900万円台～、3LDK・66m2超・4900万円台～、3LDK・9階住戸モデルルーム家具付分譲【大阪市内×全邸南向き×最寄駅徒歩4分】Osaka Metro谷町線・御堂筋線、近鉄、JRの4路線5駅が利用可能＜宅配ボックス×防災備品収納庫＞各住戸前に設置。整理収納アドバイザー監修のキッチン・洗面・浴室で快適な家事を！
- まるでホテルのような優雅なラウンジ。すべて実物で体感可。ぜひ一度現地へ！
| 販売スケジュール |
再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます |
このマンションのこだわり条件
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- 季節感豊かな植栽を設えた優美なエントランスアプローチ。ゆとりと風格が漂うファサードデザインなど、すべて実物で体感可能
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- 窓越しに豊かな緑を望む優雅なラウンジ。ここが我が家と誇らしく感じられる、洗練された空間です
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- 大阪市内にありながら、この陽当たりと静寂感！現地14階バルコニーからの眺望(2024年3月撮影写真にイラスト等を合成･加工したもので、実際とは多少異なる場合があります）
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- 角住戸ならではの2面採光。人気のインテリアショップ「ACTUS」の家具をコーディネートしたスタイリッシュなリビング・ダイニング（Gタイプ建物内モデルルームで撮影）
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室内・設備
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- リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング・洋室(Gタイプモデルルーム)
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- 洋室(Gタイプモデルルーム)
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- リビング・ダイニング・洋室(Bタイプモデルルーム)
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- ローレルボックス
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- バルコニー(9階にて2024年11月撮影)(Cタイプ建物内モデルルーム)
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建物・施設
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- プレイロット
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- サイクルポート
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- ローレルボックス(同仕様)
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- ワークブース
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- エントランス
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- 航空写真(※1)
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- 天王寺が我が庭に。駅徒歩4分×4線5駅利用可×ビッグターミナル天王寺が生活圏(※1)
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地図大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駒川公園(徒歩8分・約640m)
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- あにまど保育園(徒歩3分・約180m)
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- 堀田眼科(徒歩2分・約100m)
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- 大阪市東住吉区役所(徒歩16分・約1250m)
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- 北田辺4公園(徒歩2分・約140m)
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- 今川緑道(徒歩10分・約740m)
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- 認定こども園二葉幼稚園(徒歩7分・約520m)
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- 大阪市立東住吉中学校(徒歩9分・約680m)
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- 葛本医院(徒歩2分・約100m)
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- 滝田歯科医院(徒歩2分・約130m)
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- たけだクリニック(徒歩4分・約260m)
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- 東住吉駒川一郵便局(徒歩5分・約380m)
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案内図
- 現地案内図
- 現地販売センター案内図
- 交通アクセス図(※2)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.42m2
- バルコニー面積
- 9.34m2・9.36m2
- 価格
- 3998万円
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-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.39m2
- バルコニー面積
- 10.51m2・10.53m2
- 価格
- 4918万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.39m2
- バルコニー面積
- 10.51m2・10.53m2
- 価格
- 5168万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+N(納戸)
- 専有面積
- 68.1m2
- バルコニー面積
- 10.72m2・10.76m2
- 価格
- 5698万円・5798万円
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ローレルコート北田辺 再登録 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録申込受付日時／2025年6月28日(土)10：00～12：00 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4918万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.51m2、アルコーブ面積：2.2m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2024年2月7日(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9620円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7070円／月 | 修繕積立基金 | 60万6280円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/28 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万7870円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
ローレルコート北田辺 第5期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2025年9月27日(土)10：00～12：00 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2、アルコーブ面積：4.34m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2024年2月7日(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8180円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6010円／月 | 修繕積立基金 | 51万5230円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/09/27 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万5190円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
ローレルコート北田辺 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5168万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.39m2・68.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.51m2・10.72m2、サービスバルコニー面積：3.01m2、アルコーブ面積：2.2m2・5.78m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2024年2月7日(竣工済) | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9620円・9870円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7070円・7260円／月 | 修繕積立基金 | 60万6280円・62万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/16 | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万7870円・1万8330円／一括、専用利用料：2640円／月、ローレルボックス面積：0.3m2・0.42m2 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示） | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線/北田辺 歩4分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建（1棟。建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります） |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2199.22m2、建築確認対象面積 |
| 建築面積 | 801.4m2 | 建築延面積 | 7541.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万2500円～2万2000円／月、機械式：46台、平面：3台） | 自転車置場 | サイクルポート98区画(専用サイクルポート2区画含む)（料金500円・1500円／月） |
| バイク置場 | 15台収容（料金1000円・2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21046200号(2022年2月16日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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近鉄南大阪線の物件
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- ローレルコート北田辺 第5期1次
- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）
- 【価格】3998万円
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- ローレルコート北田辺 先着順
- 【住所】大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目10-27（住居表示）
- 【価格】5168万円～5798万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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