プレディア広島大手町 - OCN不動産

プレディア広島大手町 物件詳細

プレディア広島大手町

住所 広島県広島市中区大手町5-13-2(地番)
交通 広島電鉄宇品線/鷹野橋 歩5分、広島バス/鷹野橋商店街 歩4分
価格 未定
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「鷹野橋」電停徒歩5分。洗練の都市生活を謳歌できる「中区大手町」アドレス。1LDK44m2超~3LDK72m2超、全邸リバービューの開放感。「The Urban&River」地上16階建て・全90邸のランドマークレジデンス、誕生

外観完成予想図※
外観完成予想図※
販売スケジュール

販売開始予定 10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(90戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 掲載の画像は2024年4月に撮影した現地周辺写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
    掲載の画像は2024年4月に撮影した現地周辺写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
  • 鷹野橋商店街(徒歩3分/約170m)
    鷹野橋商店街(徒歩3分/約170m)
  • おかず工房鷹野橋店(徒歩6分/約430m)
    おかず工房鷹野橋店(徒歩6分/約430m)

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地図広島県広島市中区大手町5-13-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 鷹の橋食品センター(徒歩3分/約220m)
  • マツモトキヨシ大手町店(徒歩6分/約420m)
  • アーバス東千田ショッピングモール(徒歩9分/約660m)
  • フレッシュマートマミー(徒歩9分/約710m)
  • 千田保育園(徒歩11分/約840m)
  • 広島三育学院幼稚園(徒歩13分/約990m)
  • 広島市立千田小学校(徒歩14分/約1060m)
  • 広島市立国泰寺中学校(徒歩13分/約1000m)
  • 大手町第三公園(徒歩2分/約120m)
  • 千田公園(徒歩10分/約760m)
  • たかの橋中央病院(徒歩6分/約450m)
  • 中電病院(徒歩11分/約840m)
  • 広島鷹野橋郵便局(徒歩6分/約460m)
  • 広島市役所(徒歩8分/約600m)
  • 広島市中区役所(徒歩9分/約650m)
  • 鷹野橋交番(徒歩4分/約300m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+MC
      専有面積
      70.61m2
      バルコニー面積
      10.18m2
      価格
      価格未定

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プレディア広島大手町 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 10月中旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(90戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 44.24m2~72.85m2
その他面積 バルコニー面積:8m2~12.1m2、ポーチ:3.67m2~5.18m2(使用料未定)(フリーポーチ)、室外機置場面積:2.28m2・2.48m2
販売戸数 未定 総戸数 90戸
完成時期 2026年11月下旬予定 引渡可能年月 2027年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市中区大手町5-13-2(地番)
交通 広島電鉄宇品線/鷹野橋 歩5分
総戸数 90戸 構造・階建て RC16階建
用途地域 商業 敷地面積 1172.08m2
建築面積 565.43m2 建築延面積 7171.43m2
駐車場 敷地内51台(料金未定) 自転車置場 146台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定)大5台、小2台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP16-3900401号(2024年5月17日付)
問い合わせ先
「プレディア広島大手町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-765-277
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社JR西日本プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒732-0822 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング7階
<売主>
広島県知事(16)第690 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
広島電鉄株式会社広島電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-8610 広島県広島市中区東千田町2-9-29
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(7)第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ中国株式会社三井不動産リアルティ中国株式会社のその他のマンション情報を見る
〒730-0037 広島県広島市中区中町9番12号
<販売提携(代理)>
広島県知事(4)第9303 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社KCE株式会社KCEのその他のマンション情報を見る
〒733-0002 広島県広島市西区楠木町3-3-1
施工会社 未定 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国181

偏差値
51.14

項目別順位

安心度
県内13
全国705
利便度
県内1
全国108
快適度
県内2
全国231
富裕度
県内1
全国98

財政健全度ランキング

総合評価

県内6

全国555

偏差値
47.59

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
12歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
305施設県内1位全国10位
保育所等の状況
(利用児童数)
29,064人県内1位全国7位
保育所等の状況
(待機児童数)
5人県内6位全国355位
病院数・介護保険料
病院数83施設県内1位全国11位
一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
介護保険料6,250円県内11位全国605位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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