アルファスマート松前公園 物件詳細
アルファスマート松前公園
| 住所 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 伊予鉄道郡中線/松前 歩8分 |
| 価格 | 2880万円～3720万円 |
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【エミフルMASAKI(約480m)徒歩6分】毎日を快適にする生活利便施設が徒歩圏内／全62邸の新築分譲マンション。松前町役場(約80m)徒歩1分・松前公園(約270m)徒歩4分・伊予鉄道「松前」駅(約600m)徒歩8分。いざという時に活躍、マンションクオリティの防災性能
- 現地周辺航空写真（※1）
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承っております |
このマンションのこだわり条件
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「エミフルMASAKI」まで徒歩6分。毎日を快適にする理想のロケーション
ファッション・雑貨・グルメ・映画など個性豊かな200以上の店舗からなるショッピングモール「エミフルMASAKI」まで徒歩6分。休日のお出かけはもちろん、食品館があるので毎日の買い物にも便利です。また、郵便局や塾などのサービス施設も多数あり、快適な暮らしをサポートします。（※2）
徒歩4分の「松前公園」は、テニスコートや子供広場などを備える、幅広い方々に親しまれている公園です。敷地内の体育館では、家族で気軽にスポーツを楽しむことができます。
徒歩8分の「松前町立松前中学校」をはじめ、「松前町立松前小学校」や「愛媛県立伊予高等学校」（徒歩16分）も徒歩圏内に揃っており、子育てにやさしい環境が整っています。
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- エミフルMASAKI（徒歩6分・約480m）
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- 松前町役場（徒歩1分・約80m）
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- 松前公園（徒歩4分・約270m）
伊予鉄道郡中線「松前」駅まで徒歩8分。利便性の高い好立地で魅力あふれる暮らし
伊予鉄道郡中線「松前」駅まで徒歩8分。利便性の高い駅近エリアに、＜アルファスマート松前公園＞は誕生します。
「松前」駅を通る伊予鉄道郡中線は、松山市中心部から南方向へ延び、伊予市までを結ぶ路線で、松山市の中心駅「松山市」駅まで直通17分でアクセスすることができます。郊外電車3路線などに接続ができるので、通勤・通学だけでなくレジャーなどでも快適に利用することが可能です。
また、当物件から徒歩1分にある伊予鉄バス「文化センター前」バス停は、松前町ひまわりバスの東コース・西コースともに停車するので、町内を軽快に移動することができます。
現地周辺イラストマップ ※イラストマップは概念図につき実際とは多少異なる場合があります。
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室内・設備
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- 【LIVING DINING ROOM】※以下掲載の室内写真はモデルルームGタイプ設計変更プラン（有償／申込期限有）を撮影（2024年10月）したもので一部CG処理を施しています。一部オプション仕様（有償／申込期限有）を含みます。
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- 【PRIVATE ROOM】
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- 【MASTER BED ROOM】
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- 【KITCHEN】
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- 【BATH ROOM】
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- 【TOILET】
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- 【ガラストップコンロ※オプション（有償／申込期限有）】「消し忘れ消火機能」、「調理油過熱防止装置」等、最新の配慮から数々の安全機能を搭載したコンロです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【食器洗い乾燥機[標準仕様]】除菌洗浄で頑固な汚れもすっきり。家事負担を軽減できる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機をご用意しております。
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- 【キャビネット】コンロ部は引き出し式で取り出しやすく、開き扉収納は収納スペースも大容量で使いやすく便利です。
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- 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
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- 【低騒音タイプキッチンシンク】洗い物がしやすい横幅・奥行きたっぷりの大型を設置しました。低騒音仕様なので、ご家族と会話を楽しめます。
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- 【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
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- 【整流板付きレンジフード】料理中の空気をクリーンに。高品位ホーローの整流板付で取り外しもできるので掃除も楽できれいにご使用できます。（Gタイプ同仕様）
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- 【給湯リモコン】ユニバーサルデザイン設計のエネルックリモコン。エコライフをやさしくサポートする、次世代型給湯リモコンです。
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- 【ミナモ浴槽】角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくゆったりとくつろげます。
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- 【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。
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- 【パッとくるりんポイ排水口】うずのチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。
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- 【モザイクパターン】床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、床が乾きやすく汚れも付きにくくなっています。
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- 【手すり】入浴時の移動をサポートする、縦型の握りバーです。
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- 【浴室暖房乾燥機】浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥、蒸し暑い夏も涼風で浴室内を快適に1台4役をこなします。
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- 【ランドリーパイプ】雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。
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- 【壁付サーモ水栓】温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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- 【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターや収納棚の裏側を、両手を使ってカンタンに取外しができます。
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- 【中間部ホーロークリーンパネル】
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- 【三面鏡収納】ミラー裏収納のスペースが全面収納となっており、化粧品や小物類を収納できます。
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- 【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せるので洗髪にも便利な設計。シャワー吐水、泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけの簡単操作で行えます。
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- 【ガス衣類乾燥機乾太くん】ガスのパワーでスピード乾燥するガス衣類乾燥機。ガスならではのパワフル温風で悪臭の原因菌を除去。※オプション（有償／申込期限有）
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- 【温水洗浄機能付きシャワートイレ】汚れがつきにくく、お掃除ラクラクで、エコロジーな超節水タイプのシャワートイレ。
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- 【棚付二連ペーパーホルダー】小物置きにも最適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。
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- 【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設置しました。
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- 【手すり】お子様からご年配の方まで、安心してご利用いただけるよう、使いやすい手すりを設置しています。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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- 【外観完成予想図（立面図）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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- 【外観完成予想図（鳥瞰図）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【敷地配置図】（概念図）
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- 【敷地内平面駐車場100%超確保(縦列駐車場1区画含む)】※写真は駐車できる自動車の一例。
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- 【監視カメラ】不審者の侵入を抑止するために、出入口付近に監視カメラを設置しています。（同仕様）
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- 【万が一に備えた防災備蓄倉庫設置】1F共用部に防災備蓄倉庫を設置。万が一の非常時を考えた防災グッズの備蓄設備です。※写真は備蓄される工具・備蓄品の一例。
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- 【ペット対応マンション】大切なかわいいペットも一緒に暮らせます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例。
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地図愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 伊予鉄道「松前」駅（徒歩8分／約600m）
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案内図
- 現地案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 2880万円～3060万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット+シューズクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 2880万円～3080万円
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-
- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+マルチクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 2880万円～3000万円
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- タイプ
- Cg
- 間取り
- 2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット+シューズクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 26.14m2
- 価格
- 2780万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 74.33m2
- バルコニー面積
- 14.73m2
- 価格
- 3360万円
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット
- 専有面積
- 74.33m2
- バルコニー面積
- 14.73m2
- 価格
- 3420万円・3460万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 2880万円～3060万円
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+Wマルチクロゼット
- 専有面積
- 68.5m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 2880万円～3080万円
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+シューズクロゼット
- 専有面積
- 81.72m2
- バルコニー面積
- 14.25m2
- 価格
- 3580万円・3720万円
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-
- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+シューズクロゼット
- 専有面積
- 81.72m2
- バルコニー面積
- 14.25m2
- 価格
- 3760万円
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- タイプ
- Gg
- 間取り
- 3LDK+マルチクロゼット+シューズクロゼット
- 専有面積
- 81.72m2
- バルコニー面積
- 1.88m2
- 価格
- 3480万円
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アルファスマート松前公園 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円～3720万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3000万円台（9戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.5m2～81.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.45m2～14.73m2、アルコーブ面積：1.5m2～2.8m2 | ||
| 販売戸数 | 19戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 8700円～1万300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4500円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～40万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
アルファスマート松前公園 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2780万円～3760万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.5m2～81.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.25m2～14.73m2、テラス：26.14m2・34.23m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.5m2～2.8m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 62戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 8700円～1万300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4500円～5400円／月 | 修繕積立基金 | 34万3000円～40万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/17 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道郡中線/松前 歩8分 | ||
| 総戸数 | 62戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3145.05m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 777.61m2 | 建築延面積 | 4852.27m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金3000円・6000円／月、※縦列平面駐車場1区画含む、縦列区画6000円／月） | 自転車置場 | 95台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 16台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24023933号（2024年9月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)岸之上工務店 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】愛媛県松山市雄郡２丁目129-1（地番）
- 【価格】3478万円～3898万円
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- アルファスマート松前公園 第2期
- 【住所】愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5（地番）
- 【価格】2780万円～3760万円
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