ザ・パークハウス 心斎橋タワー 物件詳細
ザ・パークハウス 心斎橋タワー
| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩6分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分、地下鉄堺筋線/長堀橋 歩9分 |
| 価格 | 未定 |
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「心斎橋」駅・「本町」駅徒歩6分。御堂筋最前列エリアに心斎橋最高層タワー※が誕生。ビューラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設を用意。24時間有人管理。顔認証セキュリティなど先進の設備で安心な毎日を実現。宅配物や置き配などのニーズに対応して個別宅配ボックスを設置
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG※1・2
| 販売スケジュール |
2025年9月中旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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「心斎橋」駅徒歩6分。御堂筋最前列エリアに心斎橋最高層タワー※が誕生
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分。高級ブランドの直営店などが両サイドに軒を連ね、ラグジュアリーな雰囲気の御堂筋。
その「御堂筋」最前列エリアであり、「心斎橋」で最高層タワーとなる、地上35階建・総222邸の「ザ・パークハウス 心斎橋タワー」が、いよいよ始動※。
〈物件エントリー受付中〉。
外観完成予想CG※1・2
パノラマビューが広がるビューラウンジなど多彩な共用施設を用意
重厚な花崗岩の基壇部、コーナーウインドウが印象的な外観フォルム。
クスノキをはじめサルスベリ、ソヨゴなどの高木に、高低差や樹形を活かして中・低木を植え込み、緑を纏ったレジテンスを演出。大人の隠れ家をイメージさせます。
心斎橋の象徴となる地上35階建。
住まう人、訪れるゲストが煌めく夜景を楽しめるよう、地上30・31階にはビューラウンジを、地上30階にはゲストルームを設置。
また乗り降りが快適な車寄せや、個別宅配ボックスを設けるなど、快適な暮らしをサポートしています。
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- 外観完成予想CG※2
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- エントランス完成予想CG※2
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- 車寄せ完成予想CG※2
御堂筋最前列エリア※に位置。賑わう「心斎橋」を普段使いできる、憧れの都心ライフ
ブランドストリート・御堂筋、その中心となる「心斎橋」には、百貨店、商店街、大規模ショッピング施設をはじめ、
こだわりのグルメや洗練されたショップが集まっています(約700m内)。「心斎橋」駅の改札を出ると目前に「クリスタ長堀」、
地下で直結の「大丸心斎橋店」や「心斎橋PARCO」があり、とにかく便利です。
こうしたショップやスポットが生活の一部になり、普段使いできるのが本物件で暮らす魅力。
自由気ままに、プライベートを謳歌する暮らしが手に入ります。
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- 大丸心斎橋店(約620m)
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- 心斎橋筋商店街(約480m)
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- 心斎橋PARCO(約570m)
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建物・施設
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- エントランスホール完成予想CG※2
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- エントランスホール完成予想CG※2
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- ビューラウンジ完成予想CG※2・3
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- ビューラウンジ完成予想CG※2・3
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- エレベーターホール(4F～33F)完成予想CG※2
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- エレベーターホール(34F・35F)完成予想CG※2
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- エントランス(風除室)完成予想CG※2
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地図大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※表記の分数は通動時(7時～9時目的地着)、()内は日中平常時(10時～16時目的地着)の最短所要時間です。時間帯により異なります。
※掲載の情報は2024年4月時点「ジョルダン／乗換案内」に基づき待ち時間、乗換時間を含んでおります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の路線概念図は、主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。
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ザ・パークハウス 心斎橋タワー 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年9月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 42.77m2～76.05m2、 (個別宅配ボックス面積0.67m2～0.9m2) |
| その他面積 | バルコニー面積：4.62m2～12.84m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 222戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1991円／月、顔認証システム：363円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線/心斎橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 222戸 | 構造・階建て | RC35階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1995.45m2、(売買対象面積) ※1810.49m2(建築確認対象面積)の他に私道負担面積184.96m2 |
| 建築面積 | 951.15m2 | 建築延面積 | 24881.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内90台（料金4万3000円・4万5000円／月、エレベーター型、他に来客用2台(エレベーター型) ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸については係員にお問い合わせください） | 自転車置場 | 444台収容（料金400円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金6000円／月） | ミニバイク置場 | 41台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00011号(令和5年5月17日)、第R05確認一工GBRC00006号(令和5年6月8日)、第R05確認建築GBRC00057号(令和6年3月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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