「京橋」駅徒歩3分。スマートテクノロジー装備の都市型コンパクトレジデンス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅から徒歩3分。賑やかな駅前エリアと雰囲気を異にする穏やかな街の一角に
「グランアッシュ京橋ソフィス」が誕生します。地上12階建、総66邸、1LDK（31.99m²）～2LDK（41.75m²）、
インターネットやIoT技術を駆使した先進のサービスを導入したスマートな都市型コンパクトレジデンスです。
駅近立地に加え、大川の河川敷など豊かな自然が身近にあること、5線4駅が利用できるアクセスの良さも大きな魅力。
自転車で「うめきた」や「大阪城公園」へ軽快に移動することもできます。
Osaka Metro新駅の開業を含め注目の集まる「大阪城東部まちづくり」が沿線にあるため、将来の価値の向上も期待できそうです。

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  外観完成予想図

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  賑やかな大通りから一歩奥に入った穏やかな立地

駅徒歩3分の穏やかな街「東野田」。大川の河川敷が散歩圏、「うめきた」が自転車圏

「京橋」のイメージといえば、複合商業施設や飲食店が集まる賑やかな街。
でも、大通りから一歩奥に入れば、落ち着いた時間が流れています。中でも、本物件の立地する「東野田町一丁目」は、
舗装された歩道がしっかり確保され、車道に車の速度を抑制するハンプやエルフが設けられるなど、住まう人にやさしい街区。
徒歩3分の東野田公園は隠れた花見スポットで、夏祭りも楽しみ。大川の河川敷もすぐ近く。大阪市内屈指の桜の名所で、
「天神祭奉納花火」の夜は特等席になります。自転車があれば「大阪城公園」や「うめきた」も身近な生活圏。
話題のニュースポット「グラングリーン大阪」にも軽快にアクセスできます。

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  大川の河川敷（約550m）

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  東野田公園（徒歩3分・約210m）

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  暮らしやすい街区、東野田１丁目アドレスに誕生（約240m）

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩3分。5線4駅利用可、行きたい場所へ直行

徒歩3分のOsaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅のほか、京阪本線「京橋」駅、JR東西線「大阪城北詰」駅、
JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅の5線4駅が利用できます。「大阪」駅、「淀屋橋」駅や「心斎橋」駅など、
行きたい場所へダイレクトにアクセスできるので、毎日の通勤も休日のお出掛けもスマートに”時短”。
浮いた時間は自分への投資やご褒美に回せます。2028年春のOsaka Metroの新駅「(仮称)森之宮新駅」の開業（予定）も待たれます。
これは「大阪城東部まちづくり」の一環となる中央線の延伸に伴うもの。今後は、沿線地域の価値向上も期待できそうです。

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  周辺環境イラスト図（大川沿いの桜、天神祭奉納花火の位置はイメージです）

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  グラングリーン大阪（大阪駅前）

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  心斎橋駅前

室内・設備

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  キッチン(Aタイプモデルルーム)

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  バルコニー(Aタイプモデルルーム)

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  パウダールーム(Aタイプモデルルーム)

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  足元から静かに暖めるガス温水床暖房(同仕様)

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  汚れがつきにくく高級感あふれるシートフローリング(同仕様)

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  リビング・ダイニングと洋室を一体化できるスライドドア(同仕様)

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  優れた排気性能により快適に調理できるステンレスレンジフード(同仕様)

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  開放的なキッチンを演出するガラス製オイルガード(同仕様)

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  鏡裏収納付きで使いやすく機能性に優れた洗面化粧台(同仕様)

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  お湯はり、保温、追い焚きなどの設定が行えるオートバス給湯リモコン(同仕様)

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  予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利なガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」(同仕様)

地図大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  コナミスポーツクラブ 京橋(徒歩3分・約200m)

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  KiKi京橋(徒歩3分・約210m)

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  Kぶらっと(徒歩4分・約280m)

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  成城石井 京阪モール京橋店(徒歩5分・約400m)

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  京橋コムズガーデン(徒歩3分・約240m)

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  東野田公園(徒歩3分・約210m)
  

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  TERRE-a-S(テラス)(徒歩4分・約280m)

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  コム・アミジマ(徒歩2分・約150m)

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  業務スーパー京橋店(徒歩9分・約660m)

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  エディオン京橋店(徒歩11分・約880m)

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  藤田邸跡公園(徒歩8分・約600m)

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  藤田美術館(徒歩7分・約510m)

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  大阪ビジネスパーク(徒歩9分・約650m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    33.45m²

    バルコニー面積

    6.68m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    37.4m²

    バルコニー面積

    11.76m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    1LDK+SIC

    専有面積

    31.99m²

    バルコニー面積

    5.4m²

    価格

    3300万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    A(11・12階)

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    41.75m²

    バルコニー面積

    7.22m²

    価格

    価格未定