ザ・パークハウス 大手門 - OCN不動産

ザ・パークハウス 大手門 物件詳細

ザ・パークハウス 大手門

住所 福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番）
交通 地下鉄空港線/赤坂　歩6分、地下鉄空港線/大濠公園　歩8分、西鉄バス/平和台通り　歩1分
価格 9998万円～1億4920万円
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地下鉄空港線｢赤坂｣駅 徒歩6分。「ザ・パークハウス 大手門」誕生！40m2～90m2台の多彩なプラン、ホテルライクな内廊下。ZEH-M Oriented採用。

商業地「天神」が徒歩圏。都心を舞台とする潤いに満ちたアーバンライフを提案※1
商業地「天神」が徒歩圏。都心を舞台とする潤いに満ちたアーバンライフを提案※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
受付場所／赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 大手門」
※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中［完全予約制］

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分の地に誕生予定。市内の主要エリアへ快適にアクセス（航空写真）※1
    地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩6分の地に誕生予定。市内の主要エリアへ快適にアクセス（航空写真）※1

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建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • EVホール完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • 自分専用のEV充電器を設置できる「プライブ」を7区画に導入。（概念図）
  • ペット足洗い場（写真は飼えるペットの一例）
  • 24時間ゴミ出し（参考写真）
  • ザ・パークハウス大手門では、共用部を含む住棟全体で一次エネルギー使用量を20%削減し、第三者評価機関による認証制度「BELS」で最高ランクの５つ星を取得しています｡
  • 断熱構造（概念図）
  • 開口部仕様（ガラス）※住戸・居室により仕様が異なります。（概念図）

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地図福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ミーナ天神（徒歩15分・約1170m）
  • キテラタウン福岡長浜（徒歩5分・約340m）
  • ローソン福岡天神西鉄大手門ビル店（徒歩1分・約70m）
  • 生鮮市場大手門（徒歩3分・約240m）
  • レガネットキュート赤坂門店（徒歩7分・約540m）
  • 福岡パルコ（徒歩15分・約1160m）
  • ソラリアプラザ（徒歩18分・約1370m）
  • 浜の町公園（徒歩2分・約130m）
  • 簀子公園（徒歩6分・約430m）
  • エニタイムフィットネス福岡赤坂店（徒歩4分・約300m）
  • 中央体育館（徒歩10分・約770m）
  • 福岡市中央区役所（徒歩10分・約740m）
  • 福岡大手門郵便局（徒歩2分・約130m）
  • 西日本シティ銀行赤坂門支店（徒歩4分・約310m）
  • 福岡銀行赤坂門支店（徒歩5分・約360m）
  • 浜の町病院（徒歩15分・約1180m）
  • 桜十字大手門病院（徒歩7分・約550m）
  • ぬのまき歯科（徒歩1分・約70m）
  • 古森整形外科・外科医院（徒歩4分・約260m）
  • 後藤けんクリニック（徒歩3分・約330m）
  • Crystal 医科歯科Clinic International（徒歩5分・約370m）
  • わかばハートクリニック（徒歩5分・約370m）
  • リュクスビューティークリニック（徒歩5分・約400m）
  • 天神の星保育園（徒歩3分・約230m）
  • 城北保育園（徒歩3分・約240m）
  • 四季のいろ保育園（徒歩5分・約400m）
  • 舞鶴小学校・舞鶴中学校（徒歩9分・約680m）
  • 筑紫女学園中学・高等学校（徒歩15分・約1180m）
  • 福岡大学附属大濠中学校・高等学校（徒歩21分・約1680m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※掲載の鉄道・バス所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。地下鉄空港線の所要時間は「福岡市地下鉄」時刻表を、西鉄バスの所要時間は「西日本鉄道」時刻表の検索機能を利用して算出したものです。乗り換えが必要な場合の所要時間には、乗り換えに要する時間を加えています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.68m2
      バルコニー面積
      12.63m2・14.2m2
      価格
      1億798万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.68m2
      バルコニー面積
      12.63m2・14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.1m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.11m2
      バルコニー面積
      12.63m2
      価格
      1億4550万円・1億4920万円

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ザ・パークハウス 大手門　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
受付場所／赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス 大手門」
※お申込の際は、お認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 9998万円～1億4920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.68m2～83.11m2、
（※防災倉庫面積0.78m2～0.96m2含む）
その他面積 バルコニー面積：12.63m2、室外機置場面積：3.82m2・4.41m2
販売戸数 4戸 総戸数 66戸
完成時期 2026年7月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 1万5840円～1万7620円／月 管理準備金 1万5840円～1万7620円（一括払い）
修繕積立金 1万1950円～1万3300円／月 修繕積立基金 149万3600円～166万2200円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/11
その他諸費用 ITマンションシステム使用料：1100円／月、インターネット利用料：1760円／月、テレビ共聴設備使用料：385円／月
その他制限事項 準防火地域

ザ・パークハウス 大手門　最終期（第3期）　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 74.68m2・76.1m2、
（※防災倉庫面積0.78m2・0.96m2含む）
その他面積 バルコニー面積：12.63m2、室外機置場面積：3.82m2・4.41m2
販売戸数 3戸 総戸数 66戸
完成時期 2026年7月下旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 ITマンションシステム使用料：1100円／月、インターネット利用料：1760円／月、テレビ共聴設備使用料：385円／月
その他制限事項 準防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市中央区大手門２丁目3番（地番）
交通 地下鉄空港線/赤坂　歩6分
総戸数 66戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 929.46m2、（売買対象面積）
建築面積 443.56m2 建築延面積 6810.82m2
駐車場 敷地内38台（料金1万8000円～3万2500円／月、平置1台、身障者用平置1台、機械式36台[順位1(住戸):12台、順位2(住戸):27台、順位3(住戸):14台、順位4(住戸):13台]※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳細はお問合せください。） 自転車置場 66台収容（料金200円～500円／月）
バイク置場 2台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23021613号（令和5年8月24日）
問い合わせ先
赤坂レジデンスギャラリー 「ザ・パークハウス 大手門」
【通話料無料】TEL：0120-320-503
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日
会社情報
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神一丁目6番8号
＜売主＞
国土交通大臣（16）第540 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神1-15-6　綾杉ビル8F
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神一丁目13番2号
施工会社 上村建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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エンクレストガーデン福岡 東街区 先着順販売
【住所】福岡県福岡市中央区小笹４-78番1（地番）
【価格】3550万円～6890万円
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オーヴィジョン井尻　第2期4次
【住所】福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番）
【価格】4790万円・5370万円
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ザ・サンパーク西新
【住所】福岡県福岡市早良区城西３丁目335（他3筆）（地番）
【価格】未定
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ファーネスト大橋東レジデンス
【住所】福岡県福岡市南区高木１丁目14番7（地番）
【価格】3560万円～4920万円

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デュ・レジア博多アベニュー　第2期1次
【住所】福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番）
【価格】4460万円～5820万円
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プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH　第1期
【住所】福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番）
【価格】3680万円～6280万円
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デュ・レジア博多レジデンス　第3期1次
【住所】福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）
【価格】2980万円～5740万円
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デュ・レジア博多レジデンス　第3期2次
【住所】福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）
【価格】3330万円～5450万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28位
全国785位
利便度
県内3位
全国31位
快適度
県内2位
全国145位
富裕度
県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値
53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 246,554円/月 284,170円/月 336,865円/月 415,949円/月 547,811円/月 811,617円/月
5万円 237,468円/月 275,194円/月 327,998円/月 407,190円/月 539,159円/月 803,072円/月
10万円 228,383円/月 266,218円/月 319,132円/月 398,432円/月 530,508円/月 794,526円/月
15万円 219,297円/月 257,243円/月 310,265円/月 389,673円/月 521,856円/月 785,981円/月
20万円 210,212円/月 248,267円/月 301,398円/月 380,914円/月 513,205円/月 777,436円/月
25万円 201,126円/月 239,291円/月 292,531円/月 372,156円/月 504,553円/月 768,891円/月
30万円 192,041円/月 230,316円/月 283,665円/月 363,397円/月 495,902円/月 760,346円/月
支払利息合計 8,594,450円～ 7,339,920円～ 6,095,200円～ 4,860,240円～ 3,635,310円～ 2,420,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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