ファーネスト大橋東レジデンス - OCN不動産

ファーネスト大橋東レジデンス 物件詳細

ファーネスト大橋東レジデンス

住所 福岡県福岡市南区高木１丁目14番7（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/竹下　歩13分、西鉄天神大牟田線/大橋　歩16分、西鉄バス/高木一丁目　歩2分
価格 3560万円～4920万円

西鉄「大橋」駅・JR「竹下」駅から都心へマルチアクセス。平置き駐車場112％完備。ららぽーと福岡まで徒歩6分。

平置駐車場を約112％確保した「ファーネスト大橋東レジデンス」（外観完成予想図※1）
平置駐車場を約112％確保した「ファーネスト大橋東レジデンス」（外観完成予想図※1）
販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（55戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

6/7（土）より事前案内会開催／お電話にて見学予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

西鉄「大橋」駅・JR「竹下」駅から都心へ快適アクセス。「ららぽーと福岡」へ徒歩6分

2022年10月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり建物の高さや規模を示すものではありません 2022年10月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり建物の高さや規模を示すものではありません

敷地内平置き駐車場を約112％確保。地球と家計に優しい「ZEH-M Oriented」を取得予定

「ファーネスト大橋東レジデンス」のライフステージとなるエリアは、天神・博多へのアクセスがスムーズで、利便性と住環境のバランスの良さが魅力です。
敷地内に平置き駐車場が約112％（全55邸に対し平置き62台、うちEV車充電対応6区画）確保され、快適なカーライフを享受できます。
間取りは2LDK・3LDK、全8タイプのバリエーションがあります。
また、「ZEH-M Oriented」を取得予定で、冷暖房エネルギーを抑える「高断熱」で、夏は涼しく冬は暖かい建物の仕様になっており、
エネルギーを効率よく使う「省エネ設備」の導入により、空調・給湯・照明・換気の省エネが高効率に行われます。

  • 約220店舗を有する大規模商業施設「ららぽーと福岡」（約440m）が徒歩圏内にある※1※2
    約220店舗を有する大規模商業施設「ららぽーと福岡」（約440m）が徒歩圏内にある※1※2
  • 敷地内平置き駐車場を約112％確保。歩行者・バイク（自転車）・車の歩車分離設計で安全性を考慮した動線プランになっている（外観完成予想図※1）
    敷地内平置き駐車場を約112％確保。歩行者・バイク（自転車）・車の歩車分離設計で安全性を考慮した動線プランになっている（外観完成予想図※1）

「ららぽーと福岡」へ徒歩6分！「高木小学校」へ徒歩9分、「宮竹中学校」へ徒歩5分

「ファーネスト大橋東レジデンス」から徒歩6分の場所に大規模商業施設「ららぽーと福岡」があり、約220の店舗が毎日の暮らしを楽しく彩ります。ファッション、インテリア、雑貨、日用品などのショッピングはもちろん、映画館や多彩な飲食店も揃い、お子様と一緒に一日中遊べるエンターテインメントが充実しています。
現地から「天神」へ自転車＋徒歩＋電車で18分、「博多」へ自転車＋徒歩＋電車で10分でアクセスでき、通勤も快適です。※3
福岡都市高速の「月隈入口」（車約13分・約2650m）も身近にあり、車でのフットワークも軽快です。
また、子育てファミリーには「高木小学校」「宮竹中学校」が近く通学しやすいのが魅力です。

  • ららぽーと福岡（徒歩6分・約440m）
    ららぽーと福岡（徒歩6分・約440m）
  • 西鉄「大橋」駅（自転車＋徒歩で9分＝自転車7分（大橋駅高架下自転車駐車場まで約1590m）＋徒歩2分（約110m）、徒歩のみ16分（約1280m））
    西鉄「大橋」駅（自転車＋徒歩で9分＝自転車7分（大橋駅高架下自転車駐車場まで約1590m）＋徒歩2分（約110m）、徒歩のみ16分（約1280m））
  • JR「竹下」駅（自転車＋徒歩で6分＝自転車5分（竹下駅西口自転車駐車場まで約1190m）＋徒歩1分（約60m）、徒歩のみ13分（約980m））
    JR「竹下」駅（自転車＋徒歩で6分＝自転車5分（竹下駅西口自転車駐車場まで約1190m）＋徒歩1分（約60m）、徒歩のみ13分（約980m））

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図（2022年10月に撮影した航空写真に外観完成予想図を合成したもので実際とは多少異なります）
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 車をスムーズに利用できる平置き駐車場を全戸分確保したランドプラン（敷地配置図）
  • ハンズフリーで解錠する「ラクセスキー」標準採用。鍵をバッグやポケットの中から取り出すことなく、エントランスや玄関の解錠が可能。玄関の施錠・解錠はボタンをワンタッチするだけ。さらに、エレベーターや宅配ボックスとも連動しています。（概念図）
  • 留守時も荷物を受け取れる宅配ボックス。帰宅時、オートロック解錠時に音声で着荷をお知らせします。宅配ボックスはキーをかざすだけで解錠、難しい操作をすることなく荷物を取り出せます。（同仕様）

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡県福岡市南区高木１丁目14番7（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※1.自転車7分（約1540m）＋徒歩2分（約110m）　自転車分数は大橋駅高架下自転車駐車場まで
※2.自転車5分（約1050m）＋徒歩1分（約60m）　自転車分数は竹下駅西口自転車駐車場まで
※福岡都市高速「月隈」入口から「千代」出口まで約4.8km、「天神北」出口まで約8.3km

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.27m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.27m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.1m2
      バルコニー面積
      15.83m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.54m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.78m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      11.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.43m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.48m2
      バルコニー面積
      8.97m2
      価格
      価格未定

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ファーネスト大橋東レジデンス　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（55戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3560万円～4920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台（7戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.27m2～72.48m2
その他面積 バルコニー面積：8.97m2～15.83m2、サービスバルコニー面積：3.79m2、備蓄倉庫面積：1.37m2、ルーフバルコニー：36.24m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 55戸
完成時期 2026年6月中旬予定 引渡可能年月 2026年8月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区高木１丁目14番7（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/竹下　歩13分
総戸数 55戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居　2種住居 敷地面積 1902.33m2
建築面積 742.73m2 建築延面積 4629.64m2
駐車場 敷地内62台（料金未定、62台（57区画）※平置62台（内縦列2台駐車用5区画、軽自動車用3区画、小型自動車用1区画、EV車対応6区画を含む）） 自転車置場 71台収容（料金未定）（スライド式65台、平置6台）
バイク置場 5台収容（料金未定）（内1台は駐車場25区画利用者専用） ミニバイク置場 5台収容（料金未定）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第KJH24-01209-1号（令和6年8月8日）
問い合わせ先
ファーネストマンションギャラリー福岡
TEL：092-534-4011
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜（祝日除く）
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9549 号　建設業許可：福岡県知事（特-4）第95975号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）長崎県宅地建物取引業協会会員　（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ファミリー株式会社ファミリーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神5丁目7番1号 ファーネスト天神ビル
施工会社 (株)今林工務店 管理会社 (株)ファミリー・クリエイト
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する
QRコード
QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
URLをメールで送る

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

福岡市南区周辺エリアの物件

物件写真
リビオ西新二丁目　第2期3次
【住所】福岡県福岡市早良区西新２丁目166-1（地番）
【価格】未定
物件写真
グランフォーレ姪浜駅南レジデンス　第3期1次
【住所】福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目250番（地番）
【価格】5980万円～7260万円
物件写真
アルファステイツ今宿駅西　先着順
【住所】福岡県福岡市西区今宿３丁目744番1（地番）
【価格】3990万円・4800万円
物件写真
グランフォーレ室見レジデンス　第2期1次
【住所】福岡県福岡市早良区南庄２丁目62番1（地番）
【価格】4850万円・5660万円

ＪＲ鹿児島本線の物件

物件写真
サンレリウス戸畑駅　先着順
【住所】福岡県北九州市戸畑区初音町9-10（住居表示）
【価格】1670万円～2620万円
物件写真
リヴィエール門司港ファーストビュー　第2期
【住所】福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
【価格】3450万円～4680万円
物件写真
オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ　第3期
【住所】福岡県北九州市八幡東区西本町４-52-3、4、9～13（地番）
【価格】2260万円～6680万円
物件写真
アクタス博多グランミライ プレミアム
【住所】福岡県福岡市博多区竹下５丁目421、他5筆（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28位
全国785位
利便度
県内3位
全国31位
快適度
県内2位
全国145位
富裕度
県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値
53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

近隣の市区から探す

ＪＲ鹿児島本線の駅から探す

西鉄天神大牟田線の駅から探す

その他の都道府県から探す

九州・沖縄の新着マンションから探す

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,433円/月 91,551円/月 108,528円/月 134,007円/月 176,490円/月 261,481円/月
5万円 70,347円/月 82,576円/月 99,662円/月 125,249円/月 167,838円/月 252,936円/月
10万円 61,262円/月 73,600円/月 90,795円/月 116,490円/月 159,187円/月 244,390円/月
15万円 52,176円/月 64,624円/月 81,928円/月 107,731円/月 150,535円/月 235,845円/月
20万円 43,091円/月 55,649円/月 73,062円/月 98,973円/月 141,884円/月 227,300円/月
25万円 ローン不可 46,673円/月 64,195円/月 90,214円/月 133,232円/月 218,755円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 55,328円/月 81,455円/月 124,581円/月 210,210円/月
支払利息合計 2,776,350円～ 2,374,080円～ 1,974,100円～ 1,574,160円～ 1,177,530円～ 783,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ページの先頭へ