デュ・レジア博多アベニュー 物件詳細
デュ・レジア博多アベニュー
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩20分、西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩16分、地下鉄七隈線/渡辺通 歩20分 |
| 価格 | 4460万円～5820万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【第1期・全戸15戸ご契約！】第2期1次、先着順申込受付中！博多駅（自転車で7分／約1570m）の活気と、那珂川河畔（徒歩2分／約140m）の自然の美しさが交差する場所「美野島」。多様なライフスタイルにあわせた、全8タイプ・52邸。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 外観完成予想図（建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません）
-
- アプローチ完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
-
- Agタイプカスタマイズプラン※1
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- ダンパー機能付きレンジフード。モダンなフォルムのレンジフード。ダンパー機能付きで停止時は室外の空気の流入を軽減します。※タイプによってサイズ・形状が異なります。（以下掲載の設備写真は同仕様）
-
- 静音シンク。ステンレス製でお手入れがしやすいシンク。底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
-
- ガスコンロ。高火力バーナーに、温度調節機能を備えています。無水両面焼きグリル付きです。
-
- 食器洗い乾燥機。高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
-
- 浄水機能付きノズルホース混合水栓。塩素やゴミ、鉄サビを除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。
-
- カトラリートレー。引出しの中のスプーンやフォーク、お箸などの整理に便利です。※B・Bg・D・Dgタイプのみ
-
- 包丁差し。チャイルドロック付きで安全性を考慮した包丁差し。ラップやまな板も収納できます。※タイプによってサイズ・形状が異なります。
-
- キレイサーモフロア。特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、独自の断熱層により足元が冷やっとしません。
-
- とるピカスリムカウンター。カウンターは、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。
-
- 壁付サーモ水栓。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限に抑えるソフトサーモ式です。
-
- スイッチ付エコアクアシャワー。一時止水スイッチ付きのシャワーヘッド。散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しています。
-
- パッとくるりんポイ排水口。シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。
-
- 便利で経済的な「浴室換気乾燥機」を標準装備。
-
- 木製3面鏡収納。大きく使いやすい収納付きミラーキャビネット。 ミラー裏はたっぷり収納可能。
-
- 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター。広々とした長方形のボウルと、その内側にステップを設けたカウンター。濡れたせっけんやコップを置いたりできるよう、使う人がウェットエリアとドライエリアをコントロールしやすい設計がされています。
-
- モノスタイルシングルレバーマルチ洗面。シンプルな形状で構成された、コンパクトな水栓です。エコカチット水栓を採用。お湯の使用時に「カチッ」とお知らせしてムダを省く機能です。
-
- 三面鏡下モザイクタイル。三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイル貼りとなっています。
-
- ヘルスメーター収納スペース。下部にはヘルスメーターを収めることができるスペースが確保されています。
-
- 大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」。
-
- フルオート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。
-
- 人感センサー付き玄関照明。ホールに入ると自動的に照明オンに。手荷物が多くても安心です。
-
- バルコニーライト。夜のお洒落なひととき、バルコニーでの過ごし方が広がります。
-
- スロップシンク。バルコニーでの水を使用する作業が捗ります。
-
- 屋外用防水コンセント。直接雨を受けても大丈夫なように加工されており、安全にご使用いただけます。
-
- Low-E複層ガラス。室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため大きな断熱効果が得られます。（概念図）
-
- 新世代エコジョーズ。「DEUX・RESIA 博多 AVENUE」で採用される新世代型（潜熱回収型）は、従来の給湯器では約80％が限界だった給湯効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％まで向上。ガス代もCO2の排出量も大幅に抑えることができるようになりました。（概念図）
-
- ガス温水式床暖房。ここちよいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず、快適な室内環境を保ちます。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- ホール完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
-
- １階ペット足洗い場。1階にペット専用の足洗い場を設置。心を癒してくれる大切な家族と、共に暮らせる環境をつくっています。（同仕様）
-
- 電気自動車用充電スタンド。次世代トレンドのEV車に対応した電気自動車用充電器を敷地内に設置。排気ガスを排出しない環境に優しいクリーンエネルギーの供給でSDGsを推進します。（同仕様）
-
- ゴミ収集サービス。わざわざゴミ置き場に行かなくても、所定日時に玄関前に燃えるゴミを出しておけば係員が回収します。
-
- 無線LAN対応のエントランス。エントランスホール・ラウンジでは、フリーWiFiが利用可能です。※別途契約は不要ですが、IDやパスワードが必要となります。※詳しくは係員にお問合せ下さい。
-
- smooth-e（スムージー）。昨今注目を集める「外部管理者方式」をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです。長谷工smooth-e運営部門が管理者を担うことで、住人の皆様には組合役員就任の負担がありません。（概念図）
-
- 宅配ボックス。留守の際も荷物の受け取り保管が可能で、外出が多いご家庭でも安心です。
宅配ボックスには便利な付加サービスがあります。（同仕様）
-
- セキュリティネットワーク概念図
-
- 敷地からエントランス、エレベーター、玄関と3重のガードで不審者をシャットアウト。（概念図）
-
- シリンダー。2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダータンブラーは、キーとの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。理論鍵違いは1000億通りとなります。（概念図）
-
- セキュリティ認証IDカード。セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナーにお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示していただきます。（同仕様）
-
- ラクセスキーシステム。非接触IDキーを使用して、電気錠や自動ドアを解錠するシステムです。ハンズフリーを可能にしたラクセスシリーズを採用しています。ラクセスキーをハンズフリーで認証、もしくはノンタッチキーをリーダにかざすだけで自動ドアなどを解錠できます。（同仕様）
-
- 充分なかぶり厚。かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。（概念図）
-
- 安全な基礎構造。本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。（概念図）
-
- ダブル配筋。主要な床や戸境壁の配筋には、コンクリート中の鉄筋を二重に配置するダブル配筋を採用。コンクリートの拘束に効果を発揮します。（概念図）
-
- 二重天井。天井は天井スラブと天井仕上材の間に空間を確保し、二重構造となる二重天井を採用。優れた遮音効果・断熱効果を発揮します。（概念図）
-
- 二重床構造。二重構造となっており、上下階間の気になる衝突音や生活音を軽減しています。（概念図）
-
- 24時間低風量換気システム。高気密性は快適な住まいの条件の一つ。でも、上手に換気しないと汚れた空気や湿気がたまってしまいます。そこで24時間低風量換気システムの出番です。スイッチ一つで絶え間なく新鮮な空気が入ってくるので、室内はいつでも新鮮な空気に満ちています。（概念図）
-
- 高耐久・環境配慮型フローリング。フローリングの表面に強靭な膜を施してあり、傷に強く汚れも付きにくいので、お手入れもラクラクです。燃焼時に有毒ガスを発生しないオレフィンを採用した健康環境対応型建材（概念図）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
※バス・電車の所要時間は西鉄公式HPの検索機能を利用し、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- Ag
- 間取り
- 1LDK+G
- 専有面積
- 54.64m2
- バルコニー面積
- 12.42m2
- 価格
- 5430万円
-
-
- タイプ
- Cg
- 間取り
- 1LDK+G
- 専有面積
- 53m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 5210万円
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.64m2
- バルコニー面積
- 12.42m2
- 価格
- 4630万円
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 4460万円
-
-
- タイプ
- Dg
- 間取り
- 2LDK+G
- 専有面積
- 60m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 5820万円
-
-
- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.2m2
- バルコニー面積
- 12.42m2
- 価格
- 5230万円
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 5030万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
デュ・レジア博多アベニュー 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4460万円～5820万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53m2～65.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.54m2～12.42m2、室外機置場面積：2.35m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 | 引渡可能年月 | 2026年2月予定 |
| 管理費 | 9400円～1万1600円／月 | 管理準備金 | 9400円～1万1600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5830円～7180円／月 | 修繕積立基金 | 53万円～65万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島２丁目311番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄空港線/博多 歩20分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 647.86m2 |
| 建築面積 | 365.55m2 | 建築延面積 | 3791.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金1万7000円～2万8000円／月、平面駐車2台、機械式駐車20台） | 自転車置場 | 68台収容（料金150円・300円／月）（平置2台、ラック式66台（2段式14台含む）） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24004092号（令和6年3月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)吉川工務店 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
福岡市博多区周辺エリアの物件
-
- サンパーク博多那珂グラッセ 先着順
- 【住所】福岡県福岡市博多区那珂５丁目4番33（住居表示）
- 【価格】4190万円～5740万円
-
- スタンスレジデンス平尾市崎 第2期1次
- 【住所】福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番）
- 【価格】4270万円～7260万円
-
- アイランドシティ ザ・ガーデン V-II 第1期1次・2次・3次
- 【住所】福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1（地番）
- 【価格】5620万円～8010万円
-
- アルバガーデングランデージ下大利 第一期
- 【住所】福岡県大野城市下大利２丁目275-16外一筆（地番）
- 【価格】3690万円～5900万円
地下鉄空港線の物件
-
- プレサンス ロジェ 博多STATION NORTH 第1期
- 【住所】福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番）
- 【価格】3680万円～6280万円
-
- デュ・レジア博多レジデンス 第3期1次
- 【住所】福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）
- 【価格】2980万円～5740万円
-
- デュ・レジア博多レジデンス 第3期2次
- 【住所】福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）
- 【価格】3330万円～5450万円
-
- ネストピア福岡空港駅前 第1期
- 【住所】福岡県福岡市博多区空港前３丁目43番18（地番）
- 【価格】4150万円～4440万円
福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国104位
- 偏差値
- 51.93
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 | |
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
西鉄天神大牟田線の駅から探す
九州・沖縄の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
