サンクレイドル天王寺 - OCN不動産

サンクレイドル天王寺 物件詳細

サンクレイドル天王寺

住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番)
交通 JR大阪環状線/天王寺 歩7分、JR大阪環状線/寺田町 歩4分、地下鉄御堂筋線/天王寺 歩8分
価格 未定
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[モデルルームオープン]【JR「天王寺」駅徒歩7分】5駅7路線利用できる軽快なアクセス。駅周辺に生活施設が集積した利便性の高いロケーション。上町台地の一角、大阪教育大学 天王寺キャンパス前の三方角地に、地上13階建、総62邸で誕生。採光・通風に優れる全邸南向き。【限定2邸】最上階・130m2超のプランを用意

サンクレイドル天王寺
都心・天王寺エリアに総62邸で誕生(2022年4月撮影の航空写真にCG加工※1・※2)
販売スケジュール

2022年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(62戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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三方角地に、ゆとりある全邸南向き邸宅を実現。開放性と安心・安全に配慮した配棟計画

大通りから一歩入った開放的な三方角地に歩車分離設計を採用し、安全性に配慮した〈サンクレイドル天王寺〉。
東西にワイドな敷地形状を活かして、全邸を南向きに配置。
前面道路を挟んで現地南側に建つ大阪教育大学の中央館とは約29mの距離があり、開放感に優れるとともに南からの陽光もたっぷり享受できます。

地上13階建ての建物は、ワイドスパン住戸や最上階には130m2超住戸を設けるなど、ゆとりある暮らしを実現。
エントランスのオートドアは、カバンから鍵を取り出さずに解錠できるハンズフリーシステム「Tebra pass」を採用し、
1階共用部には宅配ボックスや24時間対応のゴミ置場を設け、快適な都心ライフをサポートします。

  • 地上13階建てで誕生 ※2022年1月に現地より12階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成加工したもので、実際とは多少異なります。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません
  • 外観完成予想図/都市部にありながら文教の中心地の邸宅として相応しい建築デザインを追求。モダンでありながら、重厚感ある佇まいを創造(※3)
  • アプローチ完成予想図/自邸の顔となるアプローチの表情を形成するのは、濃色の天然石タイル貼りの上質感溢れる壁面。豊かな植栽やライトアップによって、建築意匠をさらに誇り高い表情を醸成しています(※5)

上町台地の一角。伝統と文教を身近に、大阪教育大門前の穏やかな地で、心地よく暮らす

南側道路を挟んで大阪教育大学天王寺キャンパスがあり、私立四天王寺中学校・高等学校(徒歩12分・約940m)や大阪公立大学医学部(徒歩14分・約1100m)なども近くに揃い、文教エリアの中心といっても過言でない地に誕生します。

天王寺和み保育園(徒歩4分・約270m)や天王寺幼稚園(徒歩4分・約310m)、大道北公園(徒歩3分・約210m)へも近く、子育て環境も良好です。

そして、長い歴史を誇る四天王寺へ徒歩9分(約710m)。都心近接地にあって、穏やかで心地よい日常が過ごせます。

徒歩12分のあべのキューズモール内には、イトーヨーカドーや東急ハンズ、ビックカメラをはじめ、多彩な専門店も揃い、日々の暮らしも便利です。

  • 大阪教育大学天王寺キャンパス(徒歩1分・約30m)(※2)
  • 大道北公園(徒歩3分・約210m)(※2)
  • 市立天王寺中学校(徒歩5分・約330m)(※2)

「天王寺」駅へ徒歩7分。5駅7路線が利用できる軽快なアクセス。駅前には都市機能充実

大阪環状線と関西本線・阪和線の3線が利用できるJR「天王寺」駅に加え、Osaka Metro御堂筋線と谷町線「天王寺」駅、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅、阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅のほか、JR大阪環状線「寺田町」駅が利用でき、梅田や本町、京橋といった市内主要駅に直通し、奈良や関西空港へもスムーズにアクセスできる利便性が大きな魅力。通勤時間が短くなり、自分時間の充実が図れます。
また、大阪阿部野橋駅直結のあべのハルカスには、近鉄百貨店やホテルなどが揃い、ショッピングやグルメを満喫。
天王寺公園内には、ノビノビと寛げるてんしばや大阪市立美術館などがあり、休日のお出かけスポットとして活用したいですね。

  • エリア概念図(※4)
  • JR「天王寺」駅(徒歩7分・約560m)(※2)
  • 天王寺公園(徒歩10分・約730m)(※2)

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地図大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 天王寺幼稚園(徒歩4分・約310m)
  • 市立天王寺小学校(徒歩10分・約730m)
  • Hoop(徒歩12分・約960m)
  • 大阪市立美術館(徒歩14分・約1080m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※目的駅への到着時刻を午前8時30分と設定して算出した所要時間を示しております。
※「駅すぱあと」調べ。「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      56.3m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      61.15m2
      バルコニー面積
      10.24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WTC+WIC+SC
      専有面積
      70.22m2
      バルコニー面積
      14.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      64.79m2
      バルコニー面積
      13.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      70.5m2
      バルコニー面積
      9.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+WTC+SC+TS+N
      専有面積
      135.02m2
      バルコニー面積
      27.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC+SC
      専有面積
      132.72m2
      バルコニー面積
      20.02m2
      価格
      価格未定

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サンクレイドル天王寺 物件概要

販売スケジュール

2022年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(62戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.3m2~135.02m2
(トランクスペース1.02m2を含みます)
その他面積 バルコニー面積:9.78m2~27.6m2、専用庭:14.3m2~18m2(使用料未定)、テラス:9.78m2~13.4m2、室外機置場面積:6m2・7m2
販売戸数 未定 総戸数 62戸
完成時期 2024年2月下旬予定 入居時期 2024年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番)
交通 JR大阪環状線/天王寺 歩7分
総戸数 62戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1421.61m2、(自主管理道路16.51m2を含む)
建築面積 536.95m2 建築延面積 4584.16m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、機械式13台、平置9台<内2台は専用駐車場>) 自転車置場 115台収容(料金未定)2段ラック式上段16台、下段スライド式33台、平面スライド式40台、平面3人乗スライド式26台
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日付)
問い合わせ先
「サンクレイドル天王寺」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-8141
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー10F
施工会社 スナダ建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2022/12/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【価格】3290万円~4840万円
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大阪府大阪市(おおさかし)の都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

大阪府内1

全国22

偏差値
53.52

項目別順位

安心度
大阪府内30
全国798
利便度
大阪府内1
全国8
快適度
大阪府内1
全国16
富裕度
大阪府内2
全国38

財政健全度ランキング

総合評価

大阪府内4

全国59

偏差値
55.90

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
788施設
保育所等の状況
(利用児童数)
57,003人
保育所等の状況
(待機児童数)
14人
病院数・介護保険料
病院数176施設全国2位
一般診療所数3,489施設全国1位
1万人当たり病床数118.4床全国448位
1万人当たり医師数36.0人全国93位
介護老人施設定員数21,114人全国2位
介護保険料8,094円全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.37件全国812位
千人当たり交通事故件数3.12件全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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