レ・ジェイド千里藤白台3丁目物件詳細

レ・ジェイド千里藤白台3丁目

住所	大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）
交通	阪急千里線/北千里　歩9分、北大阪急行/千里中央　バス11分「ゆらら藤白台」停歩1分
価格	5550万円～7790万円

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阪急千里線「北千里」駅徒歩9分緑の潤いと生活利便性豊かな閑静な街北千里に新しく誕生する全127邸　毎日の暮らしが頼もしい、将来もさらに楽しみな街。67.69m²～112.88m²、全35プランバリエーション。＜レ・ジェイド千里藤白台3丁目＞誕生　来場予約受付中

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／レ・ジェイド千里マンションサロン ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
モデルルーム情報	【棟内モデルルーム 2タイプ】見学受付中※完全予約制

このマンションのこだわり条件

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外観完成予想CG
【車寄せ】※以下掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
【ラウンジ（集会室）】

アウトポール設計で室内に出っ張りがなく、家具配置がしやすく、空間を有効に使える／リビング（※1）

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室内・設備

【浄水器一体型シャワー付混合水栓】※以下設備写真は同仕様
【食器洗浄乾燥機】
【ホーロー整流板付レンジフード】

【ハイパーガラスコートトップコンロ】
【ソフトクローズ機能付スライドキャビネット】
【ワイドシンク】

【ホーローキッチンパネル】
【耐震ラッチ】
【シングルレバー混合水栓】

【リネン庫】
【ボウル一体型カウンター】
【循環式オートバスリモコン】

【スマート水栓】
【カラリ床】
【リビング・ダイニング】(注2)

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建物・施設

【車寄せ】※以下掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
【ラウンジ（集会室）】
【外観】

【外観】
【プレイロット】
【エントランスホール】

【バルコニー完成予想CG】
(注3)
【バルコニー】
【防犯サムターン】(同仕様)

【防犯マグネットセンサー】
(同仕様)
【カバー付きドアスコープ】
(同仕様)
【ランドプラン概念図】(注5)

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地図大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【まちなかリビング北千里】
（徒歩13分/約1010m）
【阪急「北千里」駅】
（徒歩9分/約720m）
【藤白公園】
（徒歩3分/約190m）

【現地周辺の航空写真】
※注1

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案内図

: 現地案内図
: マンションサロン案内図
: アクセス図
: アクセス図(注4)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S＋SIC＋2WIC＋N
  
  専有面積
  
  90.01m²
  
  バルコニー面積
  
  10.53m²
  
  価格
  
  7790万円
- タイプ
  
  B-1g
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋ロフト
  
  専有面積
  
  76.3m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  5790万円
- タイプ
  
  B-1
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  76.3m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  5920万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK＋２WIC
  
  専有面積
  
  81.88m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  6440万円

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.37m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  6070万円
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  75.17m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  5890万円
- タイプ
  
  Lg
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  70.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  5550万円
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  71.51m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  5960万円

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レ・ジェイド千里藤白台3丁目先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／レ・ジェイド千里マンションサロン ※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をお持ちください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。
価格	5550万円～7790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	70.42m²～90.01m²、 (防災備蓄倉庫面積含む)
その他面積	バルコニー面積：10.44m²～10.71m²、専用庭：11.2m²～11.28m²（使用料560円／月）、テラス：10.44m²～10.53m²（使用料無）、アルコーブ面積：4.77m²～5.14m²、室外機置場面積：2.36m²
販売戸数	8戸	総戸数	127戸
完成時期	2024年10月18日※竣工済	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	8435円～1万495円／月	管理準備金	2万8170円～3万6000円（一括払い）
修繕積立金	5630円～7200円／月	修繕積立基金	70万4000円～90万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/03/28
その他諸費用	-
その他制限事項	25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画　藤白台3丁目（1）

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府吹田市藤白台３丁目119番90（地番）周辺地図ルート案内吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線/北千里　歩9分乗り換え案内
総戸数	127戸	構造・階建て	RC8階地下1階建
用途地域	1種中高	敷地面積	6264.37m²
建築面積	1919.07m²	建築延面積	11068.15m²
駐車場	敷地内126台（料金5000円～1万8000円／月、機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台））	自転車置場	254台収容（料金100円～800円／月）(スライドラック式2人乗：219台(うち上段：39台)、3人乗：30台、平置き：5台)
バイク置場	7台収容（料金2500円／月）	ミニバイク置場	20台収容（料金1000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日）

問い合わせ先	レ・ジェイド千里マンションサロン【通話料無料】TEL：0120-760-127 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜・水曜日(祝日除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F ＜販売提携(代理)＞大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)不動産保証協会会員株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F ＜販売提携(代理)＞大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社ホームズ株式会社ホームズのその他のマンション情報を見る〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3番14
施工会社	大豊建設(株)（大阪支店）	管理会社	(株)エスコンリビングサービス
情報更新日	2025/03/20	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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吹田市周辺エリアの物件

: ザ・パークハウス心斎橋タワー第2期; 【住所】大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）; 【価格】未定

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: ブランズタワー大阪梅田; 【住所】大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1、34番4（地番、計2筆）; 【価格】未定

: プレサンスロジェ城東関目グランデイズ先着順; 【住所】大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番）; 【価格】3300万円～4520万円

阪急千里線の物件

: レ・ジェイドシティ千里藤白台 (センターレジデンス・ウェストレジデンス) 第1期2次; 【住所】大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番）; 【価格】3990万円～9310万円

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,090円/月	151,090円/月	179,108円/月	221,156円/月	291,266円/月	431,529円/月
5万円	122,005円/月	142,115円/月	170,241円/月	212,397円/月	282,614円/月	422,984円/月
10万円	112,919円/月	133,139円/月	161,374円/月	203,639円/月	273,963円/月	414,439円/月
15万円	103,834円/月	124,163円/月	152,508円/月	194,880円/月	265,311円/月	405,894円/月
20万円	94,748円/月	115,187円/月	143,641円/月	186,121円/月	256,660円/月	397,348円/月
25万円	85,663円/月	106,212円/月	134,774円/月	177,363円/月	248,008円/月	388,803円/月
30万円	76,577円/月	97,236円/月	125,907円/月	168,604円/月	239,357円/月	380,258円/月
支払利息合計	4,579,570円～	3,911,120円～	3,247,800円～	2,589,920円～	1,937,210円～	1,289,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レ・ジェイド千里藤白台3丁目 物件詳細