ローレルタワー堺筋本町 物件詳細
ローレルタワー堺筋本町
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩1分、地下鉄中央線/堺筋本町 歩1分、地下鉄御堂筋線/本町 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分(※1)、御堂筋線「本町」駅徒歩6分。塀と門で囲まれた「地上44階建×総戸数511邸」のタワーレジデンス、ついに完成。都心の利便性・プライベートが確保されたのびやかな時間、両方を使いこなす暮らしへ＜モデルルーム公開中(完全予約制)＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅へ徒歩1分(※1)、御堂筋線「本町」駅へ徒歩6分※
| 販売スケジュール |
2024年9月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中(完全予約制) |
このマンションのこだわり条件
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- この門を境に、刺激的な都市の時間から穏やかなプライベートに切り替わる（エントランスアプローチ／2024年3月撮影）
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- 二層吹抜けのエントランスホール。窓の向こうはサクラやモミジなど四季折々の美しい風景が広がる、水と緑のプライベートガーデン
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- 私邸へと優雅にエスコート、プライバシーにも配慮した内廊下設計
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- リビング・ダイニング／約26畳
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建物・施設
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- ラウンジ(2024年3月撮影)
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- アカデミースペース(2024年3月撮影)
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- ゴルフレンジ(2024年3月撮影)
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- ゲストスイートNORTH(2024年3月撮影)
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- ゲストスイートSOUTH(2024年3月撮影)
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- フィットネスルーム(2024年3月撮影)
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- フォーカスルーム(2024年3月撮影)
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- コンシェルジュカウンター(2024年3月撮影)
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- コーチエントランス(2024年3月撮影)
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- プロムナード(2024年3月撮影)
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- グランドアトリウム(2024年3月撮影)
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- エレベーターホール 1階(2024年3月撮影)
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- 航空写真※2020年11月撮影のものに、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります
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- 航空写真※2020年11月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。光の柱はマンションの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
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- ガーデン完成予想図
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地図大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 中之島バラ公園(徒歩17分・約1340m)
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- 靱公園(徒歩16分・約1270m)
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- 大阪城公園(徒歩22分・約1700m)
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- 土佐堀川(徒歩18分・約1430m)
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- 三休橋筋周辺(徒歩7分・約560m)
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- 御堂筋周辺(徒歩6分・約470m)
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- 堂島川(徒歩23分・約1770m)
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- 堺筋周辺(徒歩14分・約1080m)
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- 本町周辺(徒歩8分・約580m)
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- 堺筋周辺(徒歩14分・約1080m)
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- 御堂筋周辺(徒歩6分・約470m)
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- CF
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 53m2
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- CH
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.99m2
- バルコニー面積
- 13.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EK
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.76m2
- バルコニー面積
- 11.76m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- CG
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.54m2
- バルコニー面積
- 13.26m2
- 価格
- 価格未定
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ローレルタワー堺筋本町 第3期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年9月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK(1LDK～3LDK+N(納戸))間取り・価格 | 専有面積 | 43.41m2～85.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.04m2～20.72m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 511戸 |
| 完成時期 | 2024年1月19日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年12月予定 |
| 管理費 | 1万2040円～2万3840円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3750円～7410円／月 | 修繕積立基金 | 37万4550円～74万1500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：1万1500円～2万2770円／一括、専用利用料：2970円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目35番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩1分 | ||
| 総戸数 | 511戸 | 構造・階建て | RC44階地下1階建（1棟※建築確認申請上は2棟となります） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3391.45m2、※建築確認申請上は3141.68m2となります |
| 建築面積 | 1604.72m2 | 建築延面積 | 51978.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内228台（料金3万4000円～3万9000円／月） | 自転車置場 | 684台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 37台収容（料金1500円・3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ20大建確030号(令和2年9月10日付)、第BCJ20大建確030号変1号(令和3年6月25日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府大阪市城東区関目１丁目55番9（地番）
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- 【住所】大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目55番（地番）
- 【価格】6980万円～2億3000万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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